800.000+ klanten
27 vestigingen
92% beveelt ons aan
Nieuw

Grutto 6

8262 AV Kampen
163 m2 wonen
307 m2 perceel
5 slaapkamers
Energie label C
€ 457.500,- k.k.
> Bereken je maandlasten

Omschrijving

Riante twee-onder-een-kapwoning te koop op een ruim perceel!

Stap binnen in deze prachtige twee-onder-een-kapwoning gelegen aan de Grutto 6, waar ruimte centraal staat. Met een royaal woonoppervlak van 163 vierkante meter op een ruim perceel van 307 vierkante meter, biedt deze woning alles wat je nodig hebt. Deze woning biedt maar liefst vijf slaapkamers, waardoor er voldoende ruimte is voor het hele gezin en zelfs voor een thuiskantoor of hobbyruimte. De lichte kamers zorgen voor een uitnodigende sfeer in de woning.

Buiten vind je een riante tuin met overkapping, ideaal om heerlijk buiten te zitten. Verder is er een aangrenzende garage voor het parkeren van je auto of andere benodigdheden.  Aan de Grutto geniet je van de voordelen van een rustige woonomgeving terwijl alle voorzieningen binnen handbereik zijn. Winkels, scholen, parken en openbaar vervoer liggen allemaal op korte afstand, waardoor het leven in deze buurt zowel praktisch als aangenaam is.

Kortom: een prachtige twee-onder-een-kapwoning met een enorme ruimte. Neem vandaag nog contact met ons op voor het inplannen van een bezichtiging!

KENMERKEN
Woonoppervlakte: 163 m²
Perceel: 307 m²
Inhoud: 530 m³
Bouwjaar: 1981

INDELING:
Begane grond:
Entree/hal, toilet, meterkast, trapopgang naar de eerste verdieping, woonkamer, keuken, bijkeuken en inpandige garage.

Eerste verdieping:
Overloop, drie slaapkamers en een badkamer.

Tweede verdieping:
Overloop met technische ruimte en twee slaapkamers.

BIJZONDERHEDEN:

Aanvaarding in overleg
Vraagprijs €457.500,- K.K.

Kenmerken

  • Vraagprijs € 457.500,- k.k.
  • Status nieuw
  • Aangeboden sinds 1 week
  • Aanvaarding In overleg

Bouw

  • Type object Woonhuis
  • Soort woonhuis Eengezinswoning
  • Type woonhuis 2-onder-1 kapwoning
  • Bouwjaar 1981
  • Soort dak Dwarskap
  • Dakmaterialen Pannen

Oppervlakte en inhoud

  • Totaal woonoppervlakte 163 m2
  • Overige inpandige ruimte 20 m2
  • Perceel oppervlakte 307 m2
  • Inhoud 593 m3

Indeling

  • Aantal kamers 7 kamers (5 slaapkamers)
  • Badkamer voorzieningen Ligbad, toilet, douche, wastafel en wastafelmeubel
  • Aantal woonlagen 3
  • Voorzieningen Mechanische ventilatie en tv kabel

Energie

  • Energielabel C
  • Isolatie Dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie, dubbel glas en volledig geïsoleerd
  • Verwarming Cv ketel en houtkachel
  • Warm water Cv ketel
  • CV ketel Intergas HR Combiketel (gas gestookt combiketel uit 2021, Huur)

Kadastrale gegevens

  • Perceel identificatie Kampen F 16152
  • Oppervlakte 307 m2
  • Eigendomssituatie volle eigendom
  • Ligging Aan rustige weg en in woonwijk

Locatie