800.000+ klanten
28 vestigingen
92% beveelt ons aan
geen
Beschikbaar
geen
geen
geen
geen

Haagweg 115

2321 AA Leiden
150 m2 wonen
2 slaapkamers
Energie label A
€ 825.000,- k.k.
> Bereken je maandlasten

Omschrijving

Modern en stijlvol wonen aan de rand van de historische binnenstad met uitzicht op het water? Dit prachtige appartement aan de Haagweg 115 in Leiden biedt het allemaal! Het appartement is gelegen aan de Rijn en kenmerkt zich door veel leefruimte, eigen parkeerplaats en eigen berging. Hier komt u dan ook werkelijk niets tekort met een ruime woonkamer, maar liefst twee badkamers, twee riante slaapkamers en een breed terras met fantastisch uitzicht over het water. Het appartement is daarnaast gelegen in een kleinschalig appartementencomplex met parkeergarage in de onderbouw, wat het een zeer comfortabele leefomgeving maakt.

Gesitueerd aan de rand van Leiden is de woning gunstig gelegen ten opzichte van het centrum van Leiden en andere steden. Het gezellige centrum, met alle voorzieningen, is namelijk gelegen op loopafstand en via de A44 en A4 bent u met de auto snel in andere grote steden. Ook het Centraal Station van Leiden is binnen 10 fietsminuten te bereiken.

Indeling appartement:

Het appartement is gelegen in een modern en luxe appartementencomplex waarbij u wordt ontvangen in een centrale entree met intercomsysteem en lift. U komt de woning binnen in de hal die toegang geeft tot de twee slaapkamers, badkamer, toilet en de woonkamer.

De woonkamer ademt ruimte en licht met grote schuifdeuren naar het terras waarmee u buiten naar binnen haalt. Ook de keuken is zeer riant en opgesteld in L-vorm met witte keukenkasten. Hier kunt u iedere gewenste maaltijd bereiden met een inductiekookplaat, afzuigkap, vaatwasser, combimagnetron, koel-/vriescombinatie en dubbele wasbak.

Ook de slaapkamers zijn ruimtelijk ingedeeld met grote raampartijen tot aan het plafond die enorm veel lichtinval geven. De hoofdslaapkamer is voorzien van een ensuite badkamer. Deze badkamer is een heerlijke plek om te ontspannen met inloopdouche, wastafelmeubel, toilet en vloerverwarming. Deze badkamer is tevens opstelplaats voor de wasmachine. De tweede badkamer is voorzien van douche en wastafelmeubel.

Buitenruimte:

Het terras op het noordwesten is overdekt en kan gedeeltelijk worden afgeschermd, wat het een fijne plek maakt waar u het gehele jaar door kunt genieten van de buitenlucht. Hier heeft u echt geweldig uitzicht over het water en genoeg ruimte om te dineren of te loungen.

Bijzonderheden:

- 3-kamer hoekappartement op toplocatie;
- gelegen op de tweede verdieping in een modern appartementencomplex;
- lift aanwezig;
- lichte woonkamer met vrij uitzicht;
- twee badkamers;
- twee zeer ruime slaapkamers;
- ruim terras op het noordwesten met fantastisch uitzicht over het water;
- eigen parkeerplaats en berging in onderbouw;
- volledig geïsoleerd;
- gelegen aan de Rijn op loopafstand van de Leidse binnenstad;
- gunstig gelegen t.o.v. winkels, openbaar vervoer en uitvalswegen (A4, A44 en N11);
- elektrische zonwering bij het terras;
- verwarming en warm water door middel van cv-ketel (Intergas - bouwjaar 2009);
- niet-bewoningsclausule van toepassing;
- actieve V.v.E. bijdrage € 394,60 per maand.

Interesse in deze woning? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen.
Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in de regio vindt u op Funda.

Kenmerken

  • Vraagprijs € 825.000,- k.k.
  • Status beschikbaar
  • Aangeboden sinds 6+ maanden
  • Aanvaarding In overleg

Bouw

  • Type object Appartement
  • Soort appartement Portiekflat
  • Bouwjaar 2009
  • Soort dak Plat dak
  • Dakmaterialen Bitumineuze dakbedekking

Oppervlakte en inhoud

  • Totaal woonoppervlakte 150 m2
  • Externe bergruimte 19 m2
  • Inhoud 509 m3

Indeling

  • Aantal kamers 3 kamers (2 slaapkamers)
  • Aantal badkamers 2
  • Badkamer voorzieningen Toilet, wastafelmeubel, inloopdouche, vloerverwarming, wasmachineaansluiting en douche
  • Aantal woonlagen 1
  • Voorzieningen Buitenzonwering, lift en schuifpui

Energie

  • Energielabel A
  • Isolatie Volledig geïsoleerd
  • Verwarming Cv ketel
  • Warm water Cv ketel
  • CV ketel Intergas (gas gestookt combiketel uit 2009, eigendom)

Kadastrale gegevens

  • Perceel identificatie Leiden O 5348
  • Eigendomssituatie volle eigendom
  • Ligging Aan water, in woonwijk, vrij uitzicht, beschutte ligging en aan vaarwater

Locatie