800.000+ klanten
27 vestigingen
92% beveelt ons aan
Home Makelaardij Wonen Woningaanbod Hendric Stevinlaan 22 – Emmeloord
Verkocht onder voorbehoud

Hendric Stevinlaan 22

8302 AT Emmeloord
130 m2 wonen
416 m2 perceel
4 slaapkamers
Energie label E
€ 389.500,- k.k.
> Bereken je maandlasten

Omschrijving

Wonen op een prachtige locatie met veel privacy

Op loopafstand van het centrum van Emmeloord in de Ingenieursbuurt staat deze verrassende hoekwoning met vrij uitzicht. Een gewilde en unieke woning die voorzien is van een dakopbouw en aangebouwde woonkeuken. Het huis is gebouwd in 1962 en staat op een perceel van maar liefst 416 m² groot.

Een centraal gelegen woning, met karakter die in de loop der tijd verbouwd is tot een mooi geheel. Een buitenkans om een woning aan de Hendric Stevinlaan helemaal naar jouw eigen idee te bewonen en in te richten. De tuin is ruim en groen ingericht en meer dan 20 meter diep! Genoeg mogelijkheden voor een echte tuinliefhebber, met de ligging op het zuiden is het heerlijk vertoeven tot in de late uurtjes.

Ben je nieuwsgierig geworden en wil je meer informatie over deze woning of een bezichtiging plannen? Schroom dan niet om contact met ons op te nemen!

Indeling
Begane grond:
entree/hal, meterkast, verwarmde toiletruimte, kelder en trapopgang. Ruime woonkamer met veel lichtinval en gashaard. Vanuit de woonkamer loop je door naar de aangebouwde woonkeuken voorzien van terrasdeuren en een keuken in rechte opstelling. De keuken uit 2016 is voorzien van een gaskookplaat, afzuigkap, koelkast, combimagnetron en vaatwasser. Vanuit de keuken is er toegang naar de voormalige garage die omgebouwd is tot een ruime berging.

Eerste verdieping: overloop met bergkast, separate wasruimte, drie in grootte variërende slaapkamers met vaste kasten, badkamer met douchecabine, tweede toilet, wastafel met meubel, vloerverwarming en ligbad.

Tweede verdieping: via een vaste trap te bereiken voorzolder met bergruimte. Vierde slaapkamer met dakkapel.

Extra kenmerken/bijzonderheden:
• Ruime kavel
• Aangebouwde keukenruimte voorzien van vloerverwarming
• Parkeren op eigen terrein
• Vaillant cv-ketel uit 2022
• Voorzien van 11 zonnepanelen
• Op loopafstand van bos en water
• Royale en verzorgde achtertuin gelegen op het zuiden
• Tweede verdieping voorzien van dakkapel

Wil je ook weten wat de aankoop van deze woning financieel voor jou betekent? Maak dan vrijblijvend een afspraak met één van onze hypotheekadviseurs of vraag de makelaar naar de mogelijkheden bij Alpina.

Kenmerken

  • Vraagprijs € 389.500,- k.k.
  • Status verkocht_onder_voorbehoud
  • Aangeboden sinds 6 weken
  • Aanvaarding In overleg

Bouw

  • Type object Woonhuis
  • Soort woonhuis Eengezinswoning
  • Type woonhuis Hoekwoning
  • Bouwjaar 1962
  • Soort dak Zadeldak
  • Dakmaterialen Pannen

Oppervlakte en inhoud

  • Totaal woonoppervlakte 130 m2
  • Overige inpandige ruimte 17 m2
  • Externe bergruimte 5 m2
  • Perceel oppervlakte 416 m2
  • Inhoud 523 m3

Indeling

  • Aantal kamers 5 kamers (4 slaapkamers)
  • Badkamer voorzieningen Ligbad, toilet, douche, wastafel en vloerverwarming
  • Aantal woonlagen 3
  • Voorzieningen Mechanische ventilatie, tv kabel, buitenzonwering, rookkanaal, glasvezel kabel, zonnepanelen en natuurlijke ventilatie

Energie

  • Energielabel E
  • Isolatie Dakisolatie, dubbel glas en grotendeels dubbel glas
  • Verwarming Cv ketel, gedeeltelijke vloerverwarming en gashaard
  • Warm water Cv ketel
  • CV ketel Vaillant Ecotec (gas gestookt combiketel uit 2022, eigendom)

Kadastrale gegevens

  • Perceel identificatie Noordoostpolder AZ 1408
  • Oppervlakte 416 m2
  • Eigendomssituatie volle eigendom
  • Ligging Aan rustige weg, in woonwijk en vrij uitzicht

Locatie