800.000+ klanten
27 vestigingen
92% beveelt ons aan
Home Makelaardij Wonen Woningaanbod Hobbemastraat 13 – Ijsselmuiden
Verkocht

Hobbemastraat 13

8271 AH Ijsselmuiden
125 m2 wonen
290 m2 perceel
4 slaapkamers
Energie label A
€ 415.000,- k.k.
> Bereken je maandlasten

Omschrijving

Een ultieme woning voor gezinnen met kinderen! Deze twee onder een kap woning biedt veel ruimte. De begane grond is royaal en voorzien van een prachtige woonkamer met erker en een aparte woonkeuken met complete inbouwapparatuur. Naast de woonkeuken is de bijkeuken gesitueerd met aansluitingen voor wasapparatuur. De woning is bovendien heel duurzaam uitgevoerd. Er zijn maar liefst 26 zonnepanelen geïnstalleerd, het huis wordt verwarmd via een pelletkachel die tevens als verwarmingsbron dient, en er is een zonneboiler aanwezig voor de warmwatervoorziening. Met recht mag dit huis een energiezuinig label A dragen.

Op de eerste verdieping zijn 3 slaapkamers gerealiseerd. De badkamer is neutraal uitgevoerd met 2e toilet, wastafel met meubel en een wellness douche. Via een vaste trap is de tweede verdieping bereikbaar. Deze verdieping beschikt over een 4e slaapkamer en bergruimte voorzieningen. De achtertuin is gelegen op het zonnige westen en er is een geisoleerde berging met kamer, keukentje en een extra badkamer. Een ruimte voor diverse doeleinden geschikt.

In de directe omgeving zijn ruime speelvoorzieningen, een supermarkt op loopafstand, het Zoddepark en ook de binnenstad van Kampen en het treinstation is op loopafstand.

Wil je dit huis bekijken? Laat het ons weten!

De indeling is als volgt:
entree, hal, meterkast, toilet, trapopgang, woonkamer met erker, woonkeuken voorzien van inbouwapparatuur, vaatwasser, koelkast, oven, quooker, combi oven, kookplaat en afzuigkap; openslaande tuindeuren naar de achtertuin; bijkeuken.
1e verdieping: overloop, 3 slaapkamers, badkamer.
2e verdieping: vaste trap, overloop, 4e slaapkamer, bergruimte.

Kenmerken

  • Vraagprijs € 415.000,- k.k.
  • Status verkocht
  • Aangeboden sinds 5 maanden
  • Aanvaarding In overleg

Bouw

  • Type object Woonhuis
  • Soort woonhuis Eengezinswoning
  • Type woonhuis 2-onder-1 kapwoning
  • Bouwjaar 1960
  • Soort dak Zadeldak
  • Dakmaterialen Pannen

Oppervlakte en inhoud

  • Totaal woonoppervlakte 125 m2
  • Externe bergruimte 26 m2
  • Perceel oppervlakte 290 m2
  • Inhoud 442 m3

Indeling

  • Aantal kamers 6 kamers (4 slaapkamers)
  • Badkamer voorzieningen Toilet, douche, stoomcabine, wastafel en wastafelmeubel
  • Aantal woonlagen 3
  • Voorzieningen Mechanische ventilatie, tv kabel, buitenzonwering, rookkanaal, dakraam en zonnepanelen

Energie

  • Energielabel A
  • Isolatie Dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie, dubbel glas, volledig geïsoleerd en hr-glas
  • Verwarming Pelletkachel
  • Warm water Zonneboiler, zonnecollectoren en electrische boiler

Kadastrale gegevens

  • Perceel identificatie IJsselmuiden B 4421
  • Oppervlakte 290 m2
  • Eigendomssituatie volle eigendom
  • Ligging Aan rustige weg, in woonwijk en vrij uitzicht

Locatie