800.000+ klanten
27 vestigingen
92% beveelt ons aan
Home Makelaardij Wonen Woningaanbod Huygenslaan 6 – Apeldoorn
Verkocht

Huygenslaan 6

7314 LW Apeldoorn
269 m2 wonen
480 m2 perceel
6 slaapkamers
Energie label B
€ 1.095.000,- k.k.
> Bereken je maandlasten

Omschrijving

Ruim vrijstaand gezinshuis met een aangebouwde stenen garage/berging, ruime oprit en prachtig aangelegde, vrij gelegen zonnige tuin met meerdere terrassen. Op een schitterende kindvriendelijke locatie aan de geliefde westkant van Apeldoorn aan een fraaie groene laan gelegen.

Indeling: entree, royale hal met garderobekast en vide, toilet met wandcloset en fontein. Zeer ruime L-vormige woonkamer met erker, white wash massief eiken visgraat vloer, open sfeerhaard en openslaande deuren naar de tuin. Aansluitend een open moderne lichte woonkeuken met inbouwapparatuur, lichtstraat en openslaande deuren naar de tuin. Directe toegang tot royale bijkeuken met bergruimte en aansluitingen wasapparatuur. Vanuit hier toegang tot de garage/berging.

Souterrain: hal, ruime kamer geschikt als werk-/slaapkamer, slaapkamer met vaste kastenwand en berging, grote badkamer met wastafelmeubel, wandcloset, inloopdouche, whirlpoolbad en sauna.

1e Verdieping: overloop met bergkast, master bedroom met walk in closet, badkamer met elektrische vloerverwarming, wastafelmeubel, inloopdouche en wandcloset, slaapkamer, slaap-/werkkamer met trap naar 2e verdieping.

2e Verdieping: overloop met slaapgelegenheid en mogelijkheid van extra kamer, ruime diepe slaapkamer met drie dakramen.

De bossen en het Paleispark van Paleis Het Loo zijn om de hoek. Ideaal voor mensen die van wandelen, hardlopen of fietsen houden. In de directe omgeving vind je voorzieningen zoals scholen en sportfaciliteiten en ook de schouwburg is op loopafstand. De binnenstad van Apeldoorn met terrassen en winkels is op de fiets binnen vijf minuten bereikbaar. De verbindingen met de snelwegen A1 en A50 zijn zeer goed en deze uitvalswegen zijn dan ook snel bereikbaar.

- Verzorgde tuin met gehele dag zon en houten extra berging en veranda
- Sproei installatie in de tuin
- Nieuwe c.v.-ketel ATAG 2023 met mogelijkheid van hybride
- Vloerverwarming in keuken en bijkeuken
- Airco/warmtepompen in woonkamer en master bedroom
- 19 zonnepanelen
- Geheel onderkelderd met een souterrain

Een perfect onderhouden woning met een moderne uitstraling op een zeer goede locatie en dus een bezichtiging waard!

Kenmerken

  • Vraagprijs € 1.095.000,- k.k.
  • Status verkocht
  • Aangeboden sinds 6+ maanden
  • Aanvaarding In overleg

Bouw

  • Type object Woonhuis
  • Soort woonhuis Villa
  • Type woonhuis Vrijstaande woning
  • Bouwjaar 1993
  • Soort dak Zadeldak
  • Dakmaterialen Pannen

Oppervlakte en inhoud

  • Totaal woonoppervlakte 269 m2
  • Overige inpandige ruimte 16 m2
  • Externe bergruimte 9 m2
  • Perceel oppervlakte 480 m2
  • Inhoud 1056 m3

Indeling

  • Aantal kamers 7 kamers (6 slaapkamers)
  • Aantal badkamers 2
  • Badkamer voorzieningen Dubbele wastafel, wastafelmeubel, inloopdouche, whirlpool, sauna, toilet en vloerverwarming
  • Aantal woonlagen 4
  • Voorzieningen Mechanische ventilatie, alarminstallatie, tv kabel, airconditioning, rookkanaal, dakraam, sauna, glasvezel kabel en zonnepanelen

Energie

  • Energielabel B
  • Isolatie Volledig geïsoleerd
  • Verwarming Cv ketel, gedeeltelijke vloerverwarming, warmtepomp en gashaard
  • Warm water Cv ketel
  • CV ketel ATAG (gas gestookt combiketel uit 2023, eigendom)

Kadastrale gegevens

  • Perceel identificatie Hoog Soeren R 4524
  • Oppervlakte 475 m2
  • Eigendomssituatie volle eigendom
  • Ligging Aan rustige weg, in woonwijk en beschutte ligging

Locatie