Goed nieuws voor Nederland, goed nieuws voor jou!

Home Makelaardij Wonen Woningaanbod IJsselmeerlaan 219 – Emmeloord
Verkocht

IJsselmeerlaan 219

8304 GL Emmeloord
131 m2  wonen
240 m2  perceel
4  slaapkamers
Energie label C
€ 289.000,- k.k.
> Bereken je maandlasten

Omschrijving

Ruime hoekwoning op leuke locatie in de Zuidert!
 
Heb jij zin om de armen uit de mouwen te steken in deze ruime hoekwoning? Deze karakteristieke woning met vier slaapkamers en twee badkamers biedt jou de mogelijkheid om alles helemaal naar eigen wens te maken.
 
De woning is gebouwd in 1982 en staat 240 m2 eigen grond in de kindvriendelijke woonwijk ‘De Zuidert’. Hier woon je vlakbij het park, rijd je vlot naar de N50 en de A6 en op loopafstand vind je basisscholen en het wijkwinkelcentrum met o.a. een supermarkt.
 
Indeling:
Begane grond: entree/hal met garderobe, meterkast, toilet, trapopgang en toegang tot de woonkamer. Z-vormige woonkamer met open haard. Half-open keuken met toegang tot bijkeuken met aansluiting voor was-apparatuur.
 
Eerste verdieping: overloop met toegang tot drie slaapkamers en de badkamer. De badkamer is voorzien van ligbad met douche, tweede toilet en een wastafel.
 
Tweede verdieping: grote zolder verdieping met vaste trap te bereiken. Met slaapkamer voorzien van groot dakraam en een tweede badkamer met douchehoek en wastafel. Op de overloop is bergruimte en de opstelling van de cv-ketel. 
 
Extra kenmerken/bijzonderheden:
  • Notariskeuze voorbehouden aan verkoper
  • Gelegen in kindvriendelijke woonwijk
  • Voorzieningen op loopafstand
  • 4 slaapkamers
  • 2 badkamers
  • Vrijstaande houten berging in achtertuin
  • Energielabel C
  • Woning met mogelijkheden!

Kenmerken

  • Vraagprijs € 289.000,- k.k.
  • Status Verkocht
  • Aangeboden sinds 4 maanden
  • Aanvaarding In overleg

Bouw

  • Type object Woonhuis
  • Soort woonhuis Eengezinswoning
  • Type woonhuis Hoekwoning
  • Bouwjaar 1982
  • Soort dak Zadeldak
  • Dakmaterialen Pannen

Oppervlakte en inhoud

  • Totaal woonoppervlakte 131 m2
  • Externe bergruimte 9 m2
  • Perceel oppervlakte 240 m2
  • Inhoud 447 m3

Indeling

  • Aantal kamers 5 kamers (4 slaapkamers)
  • Aantal badkamers 2
  • Badkamer voorzieningen Ligbad, toilet, douche en wastafel
  • Aantal woonlagen 3
  • Voorzieningen Tv kabel, buitenzonwering, rookkanaal, dakraam, glasvezel kabel en natuurlijke ventilatie

Energie

  • Energielabel C
  • Isolatie Dakisolatie, muurisolatie en gedeeltelijk dubbel glas
  • Verwarming Cv ketel en open haard
  • Warm water Cv ketel en electrische boiler
  • CV ketel Nefit Trendline HRC 30 CW5 (gas gestookt combiketel uit 2019, eigendom)

Kadastrale gegevens

  • Perceel identificatie Noordoostpolder AZ 11357
  • Oppervlakte 240 m2
  • Eigendomssituatie volle eigendom
  • Ligging In woonwijk