Ir. Smedingplein 47

Keurig onderhouden appartement in het centrum van Wieringerwerf. Perfect voor de starter of om als senioren appartement te gebruiken! Alle voorzieningen zijn op loopafstand. Het appartementencomplex is in 2013 gebouwd dus goed geïsoleerd (energielabel A). Het appartement is gelegen op de bovenste (3e) etage. In de gezamenlijke entree met de brievenbussen en intercom is er tevens een lift en een trap naar de verdiepingen. Op het gemeenschappelijke plein achter het appartementencomplex is een eigen parkeerplaats en een ruime houten berging met elektra voor eventueel uw fietsen.

Middels de entree heeft u toegang tot het appartement met slaapkamer aan de voorzijde, meterkast, technische ruimte met C.V.-opstelling en wasmachineaansluiting. Badkamer met douche, wastafel en toilet. Woonkamer met open keuken voorzien van vaatwasser, 4-pits gaskookplaat, afzuigkap (recirculatie met filter), koelkast en combi-oven.

PRIJS
Richtprijs € 259.500,- k.k.

KADASTRALE GEGEVENS
Gemeente: Wieringermeer, Sectie en nummer: I 3982, appartementsnummer A18. (appartement)
Gemeente: Wieringermeer, Sectie en nummer: I 3982, appartementsnummer A28. (parkeerplaats)

BESTEMMING
De bestemming van dit object is woonbestemming.

INHOUD
De inhoud van de woning is 220 m³.
1. De gebruiksoppervlakte wonen is 66 m².
2. De overige inpandige ruimtes is 0 m²;
3. De gebouwgebonden buitenruimte is 0 m²;
4. De externe bergruimte is 6 m²;
Dus totaal is de gebruiksoppervlakte: 75 m².

JURIDISCH en ERFDIENSTBAARHEDEN
Het betreft een appartementsrecht. Er is een huishoudelijk reglement van toepassing. De maandelijkse servicekosten zijn circa € 90,-.

BOUWJAAR
2013: Bouwjaar complex.

INSTALLATIES
Gasgestookte C.V.-installatie met radiatoren merk C.V.-combiketel: Intergas, bouwjaar: 2013. Het appartement is aangesloten op het gemeente riool.

BOUWAARD en ISOLATIE
Traditioneel gebouwd woningcomplex met onderheide betonfundering, betonvloeren, hardhouten kozijnen met dubbelglas. Hellend dak gedekt met dakpannen, plat dak met bitumen. Het appartement is volledig geïsoleerd.

ENERGIELABEL
Het energielabel is A.

ONDERHOUD
Het complex is goed onderhouden door de VVE er is een meerjarig onderhoudsplan voor het complex aanwezig.

LIGGING
Gelegen aan een rustige straat in het centrum, op goede stand en met diverse voorzieningen, zoals scholen, winkels, sportvelden in de nabije omgeving. De woning is goed bereikbaar. Wieringerwerf ligt direct aan autosnelweg A7.

BIJZONDERHEDEN
Mooi uitzicht over het dorp Wieringerwerf.

AANVAARDING
Eventueel direct beschikbaar!

Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor úw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen. Adressen van lokale en regionale NVM-aankoopmakelaars vindt u ook op Funda.
NVM Zeker weten.