Goed nieuws voor Nederland, goed nieuws voor jou!

Home Makelaardij Wonen Woningaanbod Jan Luykenlaan 330 – Leiden
Onder bod

Jan Luykenlaan 330

2332 DH Leiden
84 m2 wonen
2 slaapkamers
Energie label D
€ 350.000,- k.k.
> Bereken je maandlasten

Omschrijving

Dit moderne en goed verzorgde appartement op de Jan Luykenlaan 330 in Leiden op de bovenste verdieping is een ware parel. Met 2 ruime slaapkamers (voorheen 3), een royale woonkamer met veel natuurlijk daglicht, een instapklare keuken en badkamer en een zonnig balkon met een weids uitzicht, biedt deze woning alles wat je zoekt. Laat deze kans niet aan je voorbijgaan.

De buurt Bockhorst, gelegen in Leiden, is een levendige buurt met een scala aan voorzieningen binnen handbereik. Het park waar dit appartement op uitkijkt biedt tal van mogelijkheden en is een zeer aantrekkelijk voor kinderen en hondenbezitters. Supermarkten liggen op een steenworp afstand, evenals charmante lokale winkels en gezellige cafés. Sportliefhebbers vinden hier hun plek met diverse sportclubs in de buurt. De bereikbaarheid met het openbaar vervoer is uitstekend, en de nabijheid van uitvalswegen, onder meer de nieuwe Rhijnlandroute maakt het reizen naar andere delen van de stad of de weide omgeving moeiteloos.

Je betreedt het appartementencomplex via de gezamenlijke ingang, voorzien van brievenbussen en intercoms. Daarbij arriveer je in een ruime hal, welke toegang biedt tot de lift en trappenhuis naar de woningen. De galerij leidt je vervolgens naar de voordeur van dit appartement.

De woonkamer verwelkomt je met zijn ruimte en open indeling, perfect voor het creëren van een comfortabele zithoek en een gezellige eethoek. Naadloos verbonden met de woonkamer is de moderne keuken, uitgerust met inbouwapparatuur, een gasfornuis, oven, koelkast en voldoende opbergruimte.

Een extra hal biedt toegang tot de twee ruime slaapkamers, die beide goed onderhouden zijn en natuurlijk licht ontvangen. Elke kamer biedt genoeg ruimte voor een bed, bureau of opbergmeubel, en één slaapkamer heeft toegang tot het aangrenzende balkon, ideaal voor ontspanning.

De moderne badkamer, compleet met vloer- en wandtegels, beschikt over een ruime inloopdouche, wastafel met spiegel en een handdoekradiator. Ook de separate toiletruimte is goed onderhouden en voorzien van een zwevend toilet met wastafel.

Geniet van het buitenleven op het zonnige balkon met zijn prachtige groene uitzicht. Ruim genoeg voor een lounge set of eettafel, met extra opbergruimte in de balkonkast.

Bijzonderheden:

- Moderne en goed verzorgde woning
- 2 ruime slaapkamers, voorheen 3 slaapkamers
- Royaal veel natuurlijk daglicht
- Instapklare keuken en badkamer
- Zonnig balkon met weids uitzicht
- Servicekosten € 269,- per maand, dat is inclusief voorschot € 93,- verwarming
- Zelfbewoningsplicht van toepassing
- Betaald parkeren, parkeervergunningen
- Lift aanwezig in het gebouw
- Goede isolatie en onderhoud
- Gunstig gelegen ten opzichte van voorzieningen
- Nabij supermarkten en sportclubs
- Uitstekende bereikbaarheid met openbaar vervoer en uitvalswegen

Interesse in deze woning? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen.
Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in de regio vindt u op Funda.

Kenmerken

  • Vraagprijs € 350.000,- k.k.
  • Status onder_bod
  • Aangeboden sinds 4 weken
  • Aanvaarding In overleg

Bouw

  • Type object Appartement
  • Soort appartement Galerijflat
  • Bouwjaar 1971
  • Soort dak Plat dak
  • Dakmaterialen Bitumineuze dakbedekking

Oppervlakte en inhoud

  • Totaal woonoppervlakte 84 m2
  • Externe bergruimte 8 m2
  • Inhoud 278 m3

Indeling

  • Aantal kamers 3 kamers (2 slaapkamers)
  • Badkamer voorzieningen Wastafelmeubel, inloopdouche en wasmachineaansluiting
  • Aantal woonlagen 1
  • Voorzieningen Tv kabel en lift

Energie

  • Energielabel D
  • Isolatie Muurisolatie en dubbel glas
  • Verwarming Stadsverwarming
  • Warm water Centrale voorziening

Kadastrale gegevens

  • Perceel identificatie Leiden X 4381
  • Eigendomssituatie volle eigendom
  • Ligging Aan park, in woonwijk en vrij uitzicht

Locatie