800.000+ klanten
27 vestigingen
92% beveelt ons aan
Home Makelaardij Wonen Woningaanbod Jan van Eyckstraat 22 – Rijnsburg
Verkocht onder voorbehoud

Jan van Eyckstraat 22

2231 BL Rijnsburg
127 m2 wonen
144 m2 perceel
4 slaapkamers
Energie label B
€ 435.000,- k.k.
> Bereken je maandlasten

Omschrijving

Opknapper in geliefde woonwijk - Jan van Eckstraat 22

Deze eengezinswoning aan Jan van Eckstraat 22 is een opknapper met veel potentieel. Met een royaal woonoppervlak van 127 vierkante meter en een perceel van 144 vierkante meter biedt deze woning een uitgelezen kans om een droomhuis te realiseren. Gelegen in de populaire woonwijk Kleipetten, is deze locatie geliefd vanwege de kindvriendelijke omgeving en nabijheid van voorzieningen zoals speeltuinen, scholen en speelveldjes.

Deze kluswoning biedt de vrijheid om uw eigen stempel te drukken op de ideale leefruimte. Met een achtertuin op het westen en de mogelijkheid om extra slaapkamers op zolder te creëren, is dit de perfecte plek voor wie op zoek is naar een woning met karakter in een gewilde woonwijk

De indeling van de woning is als volgt

Begane grond:
Betreed de woning via de voortuin, waar je de entree met toilet, meterkast en trapopgang aantreft, evenals de deur naar de woonkamer. De woonkamer beschikt over een open keuken met aan de achterzijde een openslaande deur die toegang geeft tot de tuin. De achtertuin, gelegen op het westen, biedt een ideale plek voor ontspanning.

Eerste verdieping:
De overloop op de eerste verdieping leidt naar 3 ruime slaapkamers en een badkamer. De badkamer is voorzien van een douchecabine, wastafel en toilet.

Tweede verdieping:
Op de tweede verdieping bevindt zich de mogelijkheid om twee extra kamers te creëren. Hier vind je ook de cv-ketel. Deze ruimte is perfect geschikt voor groeiende gezinnen of voor wie extra ruimte nodig heeft voor een thuiskantoor.

Algemene gegevens:
- Woonoppervlakte:127 m²
- Perceeloppervlakte: 144 m²
- Ligging: Eengezinswoning
- Achtertuin: Op het westen
- Nimmer bewoningsclausule zal worden opgenomen in de koopovereenkomst
- Ouderdomsclausule zal worden opgenomen in de koopovereenkomst
- Meetinstructie zal worden opgenomen in de koopovereenkomst

Kenmerken

  • Vraagprijs € 435.000,- k.k.
  • Status verkocht_onder_voorbehoud
  • Aangeboden sinds 2 maanden
  • Aanvaarding In overleg

Bouw

  • Type object Woonhuis
  • Soort woonhuis Eengezinswoning
  • Type woonhuis Tussenwoning
  • Bouwjaar 1992
  • Soort dak Plat dak

Oppervlakte en inhoud

  • Totaal woonoppervlakte 127 m2
  • Externe bergruimte 9 m2
  • Perceel oppervlakte 144 m2
  • Inhoud 428 m3

Indeling

  • Aantal kamers 5 kamers (4 slaapkamers)
  • Badkamer voorzieningen Toilet, douche en wastafel
  • Aantal woonlagen 3
  • Voorzieningen Mechanische ventilatie en buitenzonwering

Energie

  • Energielabel B
  • Isolatie Dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie, dubbel glas en volledig geïsoleerd
  • Verwarming Cv ketel
  • Warm water Cv ketel
  • CV ketel Vaillant (gas gestookt combiketel uit 2011, eigendom)

Kadastrale gegevens

  • Perceel identificatie Rijnsburg C 4845
  • Oppervlakte 144 m2
  • Eigendomssituatie volle eigendom
  • Ligging Aan rustige weg en in woonwijk

Locatie