800.000+ klanten
27 vestigingen
92% beveelt ons aan
Home Makelaardij Wonen Woningaanbod Kalverhekkenweg 2 d – Kampen
Verkocht onder voorbehoud

Kalverhekkenweg 2 d

8261 VB Kampen
156 m2 wonen
3 slaapkamers
Energie label C
€ 450.000,- k.k.
> Bereken je maandlasten

Omschrijving

Statig wonen in een markant gebouw in hartje binnenstad van Kampen!
In deze voormalige muziekschool aan de Kalverhekkenweg is het comfortabel wonen. Deze maisonnette is van alle gemakken voorzien en met circa 156 m2 woonoppervlak royaal te noemen. De woonruimte is gelegen op de eerste verdieping en met een hoogte van circa 4 meter zeer ruimtelijk. De woonkamer met keuken is maar liefst 58 m2 groot en stijlvol ingedeeld. De open keuken is voorzien van een kookeiland en met barkrukken is deze ruimte fantastisch om met vrienden te kokkerellen en te borrelen. De keuken is neutraal uitgevoerd en voorzien van diverse inbouwapparatuur zoals een stoomoven, combi oven, koel-vriescombinatie, vaatwasser, quooker, kookplaat en afzuigkap. Aan de keuken grenst een aparte ruimte met een groot raam die uitstekend dient als soort loggia en heeft bovendien prachtig uitzicht. Op de tweede verdieping zijn de slaapvertrekken. 3 royale slaapkamers, een badkamer en techniekruimte met berging. De badkamer is keurig onderhouden en voorzien van inloopdouche, ligbad, dubbele wastafel met meubel en een 2e toilet. Met een losse trap is er de toegang naar de bergzolder

Bij de koop is inbegrepen een berging van circa 5 m2 voor de fietsen en een eigen parkeerplaats. De stookkosten voor dit huis bedragen circa Euro 160,- per maand.

Zoekt u een stijlvolle maisonnette in de binnenstad van Kampen? Zoek niet verder, we laten het graag aan u zien.

Ontdek de betoverende charme van wonen in het historische hart van Kampen. Geniet van het bruisende culturele leven van Kampen met regelmatige evenementen en festivals. Maak ontspannende wandelingen langs de IJssel of ontdek de groene oases die deze stad te bieden heeft. De uitstekende bereikbaarheid, zowel met de auto via de nabijgelegen snelwegen als met het openbaar vervoer, maakt deze locatie ideaal voor forenzen die de rust van Kampen willen combineren met de nabijheid van omliggende steden.

De indeling:
Entree, trapopgang.
1e verdieping: entree, hal, trapopgang, toilet, meterkast, woonkamer, keuken, loggia.
2e verdieping: vaste trap, overloop, 3 slaapkamers, badkamer, techniekruimte met berging.
Zolder: losse trap naar bergzolder.

Kenmerken

  • Vraagprijs € 450.000,- k.k.
  • Status verkocht_onder_voorbehoud
  • Aangeboden sinds 3 weken
  • Aanvaarding In overleg

Bouw

  • Type object Appartement
  • Soort appartement Maisonnette
  • Bouwjaar 1852 ((gerenoveerd in 2005))
  • Soort dak Samengesteld dak
  • Dakmaterialen Pannen

Oppervlakte en inhoud

  • Totaal woonoppervlakte 156 m2
  • Externe bergruimte 5 m2
  • Inhoud 625 m3

Indeling

  • Aantal kamers 5 kamers (3 slaapkamers)
  • Badkamer voorzieningen Ligbad, toilet, dubbele wastafel en inloopdouche
  • Aantal woonlagen 2
  • Voorzieningen Mechanische ventilatie, tv kabel en dakraam

Energie

  • Energielabel C
  • Isolatie Dakisolatie, muurisolatie, dubbel glas en volledig geïsoleerd
  • Verwarming Cv ketel
  • Warm water Cv ketel
  • CV ketel Nefit HR (gas gestookt combiketel uit 2005, eigendom)

Kadastrale gegevens

  • Perceel identificatie Kampen F 17558
  • Eigendomssituatie volle eigendom
  • Ligging Aan rustige weg, in centrum, in woonwijk en vrij uitzicht

Locatie