800.000+ klanten
27 vestigingen
92% beveelt ons aan
Home Makelaardij Wonen Woningaanbod Kamperfoelie 58 – Rijnsburg
Onder bod

Kamperfoelie 58

2231 SX Rijnsburg
106 m2 wonen
129 m2 perceel
4 slaapkamers
Energie label B
€ 489.000,- k.k.
> Bereken je maandlasten

Omschrijving

Welkom in deze prachtige, volledig gerenoveerde woning aan de Kamperfoelie in Rijnsburg! Deze woning is een ware parel, met een uitgebreide keuken, 4 ruime slaapkamers en een zonnige achtertuin op het zuidwesten. Gelegen in de geliefde woonwijk Plan de Hoek, biedt deze woning niet alleen een eigentijdse leefruimte, maar ook een omgeving die perfect is voor gezinnen.

Gelegen in de woonwijk: ''Plan de Hoek'', heeft u alle gemakken binnen handbereik. Binnen 15 minuten fietsen bent u op het strand van Katwijk of Noordwijk, of in het gezellige centrum van Leiden. Maar ook voor dagelijkse boodschappen, sportvelden, scholen of een gezellig avondje tafelen in het hart van Rijnsburg bent u te voet of te fiets slechts een paar minuten onderweg. Dankzij de gunstige ligging ten opzichte van verschillende uitvalswegen, heeft u perfecte verbinding met de N206 en de A44. Ook het openbaar vervoer (bushalte) is op loopafstand van de woning.

Bij binnenkomst op de begane grond wordt u verwelkomd in een lichte hal met een volledig betegeld toilet en meterkast. De woonkamer is uitgebouwd en straalt warmte uit dankzij de plavuizen vloer met vloerverwarming. De moderne open keuken, geïnstalleerd in 2019, is helemaal van deze tijd en compleet uitgerust met een vaatwasser, inductie kookplaat, oven en koelkast.

Op de eerste verdieping bevindt zich een overloop die leidt naar twee slaapkamers aan de achterzijde, elk voorzien van een dakkapel voor extra ruimte en licht. Aan de voorzijde vindt u nog een comfortabele slaapkamer. De badkamer is recentelijk opnieuw gestyled en biedt alle comfort met een toilet, radiator, wastafel en douchecabine.

De tweede verdieping herbergt een ruime slaapkamer met een dakkapel uit 2019 en overvloedige bergruimte. Hier bevinden zich tevens de wasmachine aansluiting en de CV-ketel.

Geniet van eindeloze zonuren in de prachtige achtertuin op het zuidwesten, een oase van rust en sereniteit waar u kunt ontspannen en tot rust kunt komen. Deze zonnige buitenruimte is perfect voor lange zomeravonden en heerlijke weekenden buiten. Praktisch gemak wordt geboden door de aanwezigheid van een houten berging en een achterom.

De ligging van deze woning is ideaal, met een basisschool aan de overkant, speeltuinen, winkels en openbaar vervoer op loopafstand. Dit is een kans om te wonen in een prachtig huis, omringd door alle voorzieningen die u nodig heeft. Mis het niet!


De bijzonderheden van deze woning:
• Gerenoveerde eengezinswoning
• 4 ruime slaapkamers
• Zeer goed onderhouden
• Dekton keukenblad
• Zonnige achtertuin op het zuidwesten
• Perceeloppervlakte: 129m²
• Woonoppervlak: 106
• Oplevering in overleg



In de koopovereenkomst worden de volgende clausules opgenomen: Ouderdoms, Meetinstructie & Notariskeuze koper

Kenmerken

  • Vraagprijs € 489.000,- k.k.
  • Status onder_bod
  • Aangeboden sinds 4 weken
  • Aanvaarding In overleg

Bouw

  • Type object Woonhuis
  • Soort woonhuis Eengezinswoning
  • Type woonhuis Eindwoning
  • Bouwjaar 1998
  • Soort dak Zadeldak
  • Dakmaterialen Pannen

Oppervlakte en inhoud

  • Totaal woonoppervlakte 106 m2
  • Externe bergruimte 9 m2
  • Perceel oppervlakte 129 m2
  • Inhoud 373 m3

Indeling

  • Aantal kamers 5 kamers (4 slaapkamers)
  • Badkamer voorzieningen Toilet, douche, wastafel en wastafelmeubel
  • Aantal woonlagen 3
  • Voorzieningen Rolluiken en buitenzonwering

Energie

  • Energielabel B
  • Isolatie Dakisolatie, vloerisolatie en dubbel glas
  • Verwarming Cv ketel
  • Warm water Cv ketel
  • CV ketel Nefit (gas gestookt combiketel uit 2015, eigendom)

Kadastrale gegevens

  • Perceel identificatie Rijnsburg B 6274
  • Oppervlakte 129 m2
  • Eigendomssituatie volle eigendom
  • Ligging Aan rustige weg en in woonwijk

Locatie