Goed nieuws voor Nederland, goed nieuws voor jou!

Home Makelaardij Wonen Woningaanbod Karolingenlaan 33 – Rijnsburg
Verkocht onder voorbehoud

Karolingenlaan 33

2232 AM Rijnsburg
135 m2 wonen
139 m2 perceel
4 slaapkamers
Energie label A
€ 599.000,- k.k.
> Bereken je maandlasten

Omschrijving

Stap binnen in het luxueuze en moderne Karolingenlaan 33, een weelderige oase van comfort en stijl die gebouwd is in 2020 in de geliefde woonwijk de Horn te Rijnsburg. Deze adembenemende woning straalt niet alleen klasse uit, maar biedt ook een zorgeloze instapervaring. Met alle voorzieningen in de buurt, zoals speeltuinen, scholen en sportverenigingen, en de nabijheid van de uitvalswegen A44 en N206, wordt het woongenot hier naar een ongekend niveau getild.

Begane grond:
Bij binnenkomst betreedt u de ruime hal met toegang tot de meterkast en het toilet. De lichte en uitnodigende woonkamer biedt openslaande deuren naar de tuin, waardoor binnen en buiten naadloos in elkaar overlopen. De open luxe keuken is voorzien van hoogwaardige inbouwapparatuur, inclusief een oven, stoomoven, koel-vriescombinatie, vaatwasser en inductiekookplaat.

Eerste verdieping:
Op de eerste verdieping bevindt zich een zeer luxe badkamer met een ligbad, inloopdouche en een dubbele wastafelmeubel. Daarnaast zijn er drie slaapkamers, waarvan twee ruime en één iets kleinere, waardoor er voldoende ruimte is voor het hele gezin.

Tweede verdieping:
De tweede verdieping biedt een open zolder, die eenvoudig kan worden omgetoverd tot twee extra slaapkamers. Hier bevindt zich ook een handige wasruimte.

Bijzonderheden:
- Moderne nieuwbouwwoning
- Duurzaam
- Vier zonnepanelen
- Luxe keuken en badkamer
- Mogelijkheid tot 5 slaapkamers
- Oplevering in overleg
- In de koopovereenkomst zullen de volgende clausules worden opgenomen:
NEN 2580 en Notaris keuze koper

Deze woning moet je echt zelf ervaren. Maak nu een afspraak voor een bezichtiging en ontdek de luxe en moderniteit van Karolingenlaan 33. Bel ons voor meer informatie en wij leiden je met plezier rond in jouw toekomstige droomhuis!

Kenmerken

  • Vraagprijs € 599.000,- k.k.
  • Status verkocht_onder_voorbehoud
  • Aangeboden sinds 5 weken
  • Aanvaarding In overleg

Bouw

  • Type object Woonhuis
  • Soort woonhuis Eengezinswoning
  • Type woonhuis Tussenwoning
  • Bouwjaar 2020
  • Soort dak Zadeldak
  • Dakmaterialen Pannen

Oppervlakte en inhoud

  • Totaal woonoppervlakte 135 m2
  • Externe bergruimte 6 m2
  • Perceel oppervlakte 139 m2
  • Inhoud 500 m3

Indeling

  • Aantal kamers 5 kamers (4 slaapkamers)
  • Badkamer voorzieningen Ligbad, toilet, douche en dubbele wastafel
  • Aantal woonlagen 3
  • Voorzieningen Mechanische ventilatie

Energie

  • Energielabel A
  • Isolatie Dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie, dubbel glas en volledig geïsoleerd
  • Verwarming Cv ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
  • Warm water Cv ketel
  • CV ketel Intergas (gas gestookt combiketel uit 2020, eigendom)

Kadastrale gegevens

  • Perceel identificatie Rijnsburg B 7343
  • Oppervlakte 139 m2
  • Eigendomssituatie volle eigendom
  • Ligging Aan rustige weg en in woonwijk

Locatie