Karveel 20 56

In het mooiste gedeelte van de Karveel staat deze ruime tussenwoning met vier slaapkamers, een vrije tuin op het westen en grenzend aan het uitgestrekte recreatiegebied Zuigerplasbos! De zolder is niet meegerekend als woonoppervlak vanwege te weinig daglichttoetreding. Door slechts een groter dakraam aan te brengen kan het woonoppervlak worden vergroot naar 106m2. 

"Nu bieden vanaf € 275.000,- k.k.. De gestelde vraagprijs betreft een "bieden vanaf prijs". Biedingen vanaf € 275.000,- k.k. zullen door de verkoper in behandeling genomen worden".

In het geliefde Karveel, een van de meest gewilde woonwijken van Lelystad, geniet je van de ruime opzet en een groene omgeving. Het buurtwinkelcentrum bevindt zich op enkele minuten fietsafstand en het centrum en treinstation van Lelystad zijn binnen 10 minuten fietsen te bereiken. Ook zijn de uitvalswegen uitstekend bereikbaar en heeft Lelystad een zeer gunstige ligging ten opzichte van de Randstad. Je hebt hier directe toegang tot het Zuigerplasbos en in de buurt vind je scholen, winkels, openbaar vervoer en Bataviastad.

De indeling is als volgt:
Begane grond: Rustige straat met ruime parkeergelegenheid. Entree, hal, toilet met fonteintje en de meterkast. Ruime en lichte Z-vormige woonkamer met een praktische indeling. Ruime keuken met toegang tot de bijkeuken met witgoedaansluitingen en deur naar de tuin. 

Eerste verdieping: Overloop met drie riante slaapkamers voorzien van dubbel glas en een lichte badkamer voorzien van toilet, ligbad met douche en een wastafel. Via een vaste trap is de tweede verdieping te bereiken. 

Tweede verdieping: Ruime overloop met voldoende bergruimte en de cv-ketel. Met wat extra afwerking is hier een comfortabele vierde slaapkamer van te maken. Het dakraam voldoet momenteel niet aan de eisen om deze ruimte mee te nemen als woonoppervlak. Door een groter dakraam te plaatsen voeg je deze grote ruimte (20m2) toe aan het woonoppervlak. 

Bieden vanaf: € 275.000,- k.k.
Oplevering: in overleg, op korte termijn mogelijk

Bijzonderheden: 
- Bouwjaar: 1976
- Woonoppervlak: 86m2 (106m2 potentieel) 
- Perceeloppervlak: 165m2 eigen grond
- Ruime tuin op het Westen
- Vier slaapkamers en een ruime woonkamer
- Projectnotaris van toepassing
- Niet zelf-bewoningsclausule van toepassing

Omgeving: 
- Zuigerplasbos aan het einde van de straat
- Geliefde en kindvriendelijke woonwijk het Karveel
- Voorzieningen op korte afstand te bereiken
- Basisscholen in de buurt