Klimopstraat 2

Vanafprijs: € 350.000,- k.k.
Reguliere vraagprijs: € 365.000,- k.k.
Met een vanaf prijs wordt bedoeld dat u vanaf dit bedrag kunt bieden op deze woning. Lagere biedingen worden dan ook niet geaccepteerd.

Deze ruime, lichte en goed onderhouden vergrote hoekwoning is zo te betrekken. De woning
ligt in een rustige wijk met op loopafstand een supermarkt, basisscholen en sportvelden. Met
5 minuutjes fietsen bevindt u zich in hartje centrum. De woning is zeer strak en netjes
afgewerkt met gestukte wanden en plafonds. Dankzij de uitbouw is er een grote woonkeuken
en is de woonkamer ook royaal. Vanwege de lichtstraat is er meer dan genoeg licht in de
woonkamer. De keuken is modern, in een hoekopstelling en heeft alle nodige
inbouwapparatuur. Via de dubbele tuindeuren komt u in de onderhoudsvriendelijke tuin met
terras, gazon, borders, achterom en stenen berging.
Op de eerste verdieping zijn 3 prima slaapkamers en de moderne badkamer met
inloopdouche, dubbel wastafelmeubel, hangend toilet en vaste kast. Op de tweede
verdieping is een ruime zolder dankzij de grote dakkapel. Verder vindt u hier de airco, 2
dakramen, wasmachine aansluiting en de cv-opstelling.

Indeling
Begane grond:
Hal/entree, meterkast, garderoberuimte onder de trap, toilet met hangend closet en inbouw
spots. Lichte woonkamer met laminaatvloer met aan de voorzijde het zitgedeelte en aan de
achterzijde de ruime woonkeuken. Deze heeft een vaatwasser, 5-pits gasstel, afzuigkap,
koelkast, vriezer, nieuwe combimagnetron, elektrische oven en veel kastruimte. De woonkeuken
dankt zijn ruimte aan de uitbouw aan de achterzijde. De openslaande deuren geven toegang
tot de tuin.

Eerste verdieping:
De overloop met tapijt geeft toegang tot 3 slaapkamers met laminaatvloer en veel licht inval.
De ruime badkamer is in 2018 nieuw geïnstalleerd met inloopdouche, dubbel
wastafelmeubel, toilet, designradiator en vaste kast.

Tweede verdieping:
Via de vaste trap kom je op de tweede verdieping. Op deze verdieping is een ruime
slaapkamer. De grote dakkapel en de 2 Velux dakramen zorgen voor veel licht op de
bovenste verdieping. Prettig is de airconditioning in deze ruimte.

Tuin:
De nette tuin heeft een ligging op het oosten. De tuin is voorzien van gazon, terras,
plantenbak, achterom en een stenen berging.

Bijzonderheden:
Uitgebouwde woning
Strak afgewerkte wanden
Lichtstraat in de aanbouw
Veel inbouwspots voor optimaal licht
Badkamer in 2018 geplaatst
Cv-ketel in 2021 vernieuwd
4 prima slaapkamers
Grote dakkapel op zolder
Airconditioning op zolder
Voorzieningen vlakbij
Grotendeels geïsoleerde woning