Goed nieuws voor Nederland, goed nieuws voor jou!

Home Makelaardij Wonen Woningaanbod Klimopstraat 2 – Schagen
Onder bod

Klimopstraat 2

1741 VJ Schagen
116 m2 wonen
164 m2 perceel
4 slaapkamers
Energie label C
€ 375.000,- k.k.
> Bereken je maandlasten

Omschrijving

Deze ruime, lichte en goed onderhouden vergrote hoekwoning is zo te betrekken. De woning
ligt in een rustige wijk met op loopafstand een supermarkt, basisscholen en sportvelden. Met
5 minuutjes fietsen bevindt u zich in hartje centrum. De woning is zeer strak en netjes
afgewerkt met gestukte wanden en plafonds. Dankzij de uitbouw is er een grote woonkeuken
en is de woonkamer ook royaal. Vanwege de lichtstraat is er meer dan genoeg licht in de
woonkamer. De keuken is modern, in een hoekopstelling en heeft alle nodige
inbouwapparatuur. Via de dubbele tuindeuren komt u in de onderhoudsvriendelijke tuin met
terras, gazon, borders, achterom en stenen berging.
Op de eerste verdieping zijn 3 prima slaapkamers en de moderne badkamer met
inloopdouche, dubbel wastafelmeubel, hangend toilet en vaste kast. Op de tweede
verdieping is een ruime zolder dankzij de grote dakkapel. Verder vindt u hier de airco, 2
dakramen, wasmachine aansluiting en de cv-opstelling.

Indeling
Begane grond:
Hal/entree, meterkast, garderoberuimte onder de trap, toilet met hangend closet en inbouw
spots. Lichte woonkamer met laminaatvloer met aan de voorzijde het zitgedeelte en aan de
achterzijde de ruime woonkeuken. Deze heeft een vaatwasser, 5-pits gasstel, afzuigkap,
koelkast, vriezer, nieuwe combimagnetron, elektrische oven en veel kastruimte. De woonkeuken
dankt zijn ruimte aan de uitbouw aan de achterzijde. De openslaande deuren geven toegang
tot de tuin.

Eerste verdieping:
De overloop met tapijt geeft toegang tot 3 slaapkamers met laminaatvloer en veel licht inval.
De ruime badkamer is in 2018 nieuw geïnstalleerd met inloopdouche, dubbel
wastafelmeubel, toilet, designradiator en vaste kast.

Tweede verdieping:
Via de vaste trap kom je op de tweede verdieping. Op deze verdieping is een ruime
slaapkamer. De grote dakkapel en de 2 Velux dakramen zorgen voor veel licht op de
bovenste verdieping. Prettig is de airconditioning in deze ruimte.

Tuin:
De nette tuin heeft een ligging op het oosten. De tuin is voorzien van gazon, terras,
plantenbak, achterom en een stenen berging.

Bijzonderheden:
Uitgebouwde woning
Strak afgewerkte wanden
Lichtstraat in de aanbouw
Veel inbouwspots voor optimaal licht
Badkamer in 2018 geplaatst
Cv-ketel in 2021 vernieuwd
4 prima slaapkamers
Grote dakkapel op zolder
Airconditioning op zolder
Voorzieningen vlakbij
Grotendeels geïsoleerde woning

Kenmerken

  • Vraagprijs € 375.000,- k.k.
  • Status onder_bod
  • Aangeboden sinds 4 weken
  • Aanvaarding In overleg

Bouw

  • Type object Woonhuis
  • Soort woonhuis Eengezinswoning
  • Type woonhuis Hoekwoning
  • Bouwjaar 1971
  • Soort dak Zadeldak
  • Dakmaterialen Pannen

Oppervlakte en inhoud

  • Totaal woonoppervlakte 116 m2
  • Externe bergruimte 10 m2
  • Perceel oppervlakte 164 m2
  • Inhoud 426 m3

Indeling

  • Aantal kamers 5 kamers (4 slaapkamers)
  • Badkamer voorzieningen Toilet, dubbele wastafel, wastafelmeubel en inloopdouche
  • Aantal woonlagen 3
  • Voorzieningen Mechanische ventilatie, tv kabel, airconditioning, dakraam en glasvezel kabel

Energie

  • Energielabel C
  • Isolatie Dakisolatie, vloerisolatie, dubbel glas en hr-glas
  • Verwarming Cv ketel
  • Warm water Cv ketel
  • CV ketel Intergas (gas gestookt uit 2021, eigendom)

Kadastrale gegevens

  • Perceel identificatie Schagen A 4000
  • Oppervlakte 164 m2
  • Eigendomssituatie volle eigendom

Locatie