800.000+ klanten
27 vestigingen
92% beveelt ons aan
Home Makelaardij Wonen Woningaanbod Koogstraat kavel 111 0 ong – Marknesse
geen
Verkocht
geen
geen
geen
geen

Koogstraat kavel 111 0

8316 LA Marknesse
165 m2 wonen
356 m2 perceel
4 slaapkamers
Energie label A+++
€ 422.500,- v.o.n.
> Bereken je maandlasten

Omschrijving

Wil jij duurzaam en gasloos wonen en heb je een voorkeur voor nieuwbouw? Deze zeer ruime 2-onder-1 kapwoningen worden op korte termijn gebouwd. Eén van deze 2 woningen is nog beschikbaar, dus grijp je kans!

Er zijn een aantal belangrijke pluspunten te noemen. Allereerst de ligging aan de rand van de nieuwbouwwijk. Dit zorgt voor veel privacy en groen in de achtertuin. Ook is er gebruik gemaakt van een warm gekleurde gevelsteen. Aan de achterzijde is de woning standaard uitgebouwd over de gehele breedte (excl. berging). Omdat de hal dicht op de voorgevel is gesitueerd is een zeer ruime en tuingerichte woonkamer ontstaan. De geïsoleerde berging/garage en de 18 zonnepanelen zijn tevens bij de prijs inbegrepen.

De gevelkozijnen worden grotendeels uitgevoerd in kunststof. Doordat er ook in de zijgevel diverse kozijnen zijn geplaatst heb je door de hele woning veel daglichttoetreding. In de achtergevel zijn dubbele openslaande deuren en een raamkozijn geplaatst. Dit zorgt voor extra lichtopbrengst.

Indeling
Begane grond:
Overdekte entree, hal met doorgang naar de berging, meterkast, toilet met fontein en trapopgang; zeer ruime, tuingerichte woonkamer, straatgerichte eetkeuken en eethoek; de stenen berging is aan de voorzijde voorzien van openslaande deuren. Hier bevindt zich ook de warmtepompopstelling.

Eerste verdieping:
Overloop met toegang tot badkamer met douche, toilet en wastafel. Naderhand kun je in de showroom van de aannemer jouw keuze maken voor wat betreft de sanitaire voorzieningen, al dan niet tegen meerprijs.
Op de verdieping bevinden zich ook drie ruime slaapkamers.

Tweede verdieping:
Geheel naar eigen wens in te richten en mogelijkheid voor meerdere slaapkamers; opstelling omvormer en mechanische ventilatie.

Extra's/bijzonderheden:
-Inclusief 18 zonnepanelen
-Vloerverwarming begane grond + eerste verdieping
-Grotendeels kunststof kozijnen
-Lucht/waterwarmtepomp
-Inclusief badkamer en toilet
-Ruime kavel circa 356 m²

Wil je gelijk kijken naar de mogelijkheden voor wat betreft een financiering? Maak dan vrijblijvend een afspraak met één van onze hypotheekadviseurs en wellicht woon jij binnenkort in deze royale 2-kapper!

Kenmerken

  • Koopsom € 422.500,- v.o.n.
  • Status verkocht
  • Aangeboden sinds 6+ maanden
  • Aanvaarding In overleg

Bouw

  • Type object Woonhuis
  • Soort woonhuis Eengezinswoning
  • Type woonhuis 2-onder-1 kapwoning
  • Bouwjaar 2023
  • Soort dak Zadeldak
  • Dakmaterialen Pannen

Oppervlakte en inhoud

  • Totaal woonoppervlakte 165 m2
  • Overige inpandige ruimte 20 m2
  • Perceel oppervlakte 356 m2
  • Inhoud 648 m3

Indeling

  • Aantal kamers 5 kamers (4 slaapkamers)
  • Badkamer voorzieningen Toilet, douche en wastafel
  • Aantal woonlagen 3

Energie

  • Energielabel A+++
  • Isolatie Dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie, dubbel glas, volledig geïsoleerd en hr-glas
  • Verwarming Gedeeltelijke vloerverwarming, electrische verwarming en warmtepomp
  • Warm water Electrische boiler

Kadastrale gegevens

  • Perceel identificatie Noordoostpolder b
  • Oppervlakte 356 m2
  • Eigendomssituatie volle eigendom
  • Ligging Aan rustige weg en in woonwijk

Locatie