Goed nieuws voor Nederland, goed nieuws voor jou!

Home Makelaardij Wonen Woningaanbod Krabbescheer 63 – Kampen
Verkocht

Krabbescheer 63

8265 JG Kampen
129 m2 wonen
272 m2 perceel
5 slaapkamers
Energie label B
€ 345.000,- k.k.
> Bereken je maandlasten

Omschrijving

Uitgebouwde tussenwoning met eigen parkeerplaats! 

Aan de Krabbescheer 63 staat deze verrassend ruime, moderne en energiezuinige woning  te koop. 
Met een woonoppervlak van maar liefst 129 vierkante meter, een eigen parkeerplaats en een royale uitbouw, is dit de ideale woning voor gezinnen en stellen die houden van ruimte en gemak.
 
Binnengekomen in de woonkamer valt de ruimte op! Vanwege de uitbouw met lichtkoepels blijft de woonkamer licht met veel daglichttoetreding. De kamer is speels ingericht met keuken aan de voorzijde van het huis. De open keuken is van alle gemakken voorzien en biedt veel werkruimte. 
De tuin is gelegen op het Westen en is onderhoudsarm. Hier kun je de hele dag heerlijk vertoeven. Dankzij de vrije ligging achter de woning kun je de zon zien ondergaan. 

De eerste verdieping geeft ruimte aan drie ruime slaapkamers met veel praktische ruimte in de inbouwkasten. De badkamer is gerealiseerd met vloerverwarming, ruime inloopdouche, toilet en wastafelmeubel. 
Op de tweede verdieping zijn nog eens twee ruime slaapkamers en een heel praktische wasruimte met opstelplaats van de CV-ketel. De ketel is recent vervangen (2021) en heeft dit jaar ook al onderhoud gehad.  

De woning is gelegen in een kindvriendelijke buurt met diverse voorzieningen binnen handbereik. Scholen, winkels, openbaar vervoer en uitvalswegen zijn allemaal gemakkelijk bereikbaar, wat deze locatie bijzonder aantrekkelijk maakt.

Kortom, zeer compleet huis voor een gezin of stel om in te 'groeien'. Laat je verrassen en plan een bezichtiging in! 

BIJZONDERHEDEN:
- Uitgebouwd
- Beschikt over een separaat eigen parkeerplaats
- Vijf slaapkamers
- Energielabel B

Indeling in het kort: 
Begane grond: Entree/hal, toilet, berging, keuken, trapopgang naar de eerste verdieping en woonkamer.
Eerste verdieping: Overloop, trapopgang naar de tweede verdieping, drie slaapkamers en een badkamer.
Tweede verdieping: Vaste trap, overloop wasruimte en twee slaapkamers.

Kenmerken

  • Vraagprijs € 345.000,- k.k.
  • Status verkocht
  • Aangeboden sinds 5 weken
  • Aanvaarding In overleg

Bouw

  • Type object Woonhuis
  • Soort woonhuis Eengezinswoning
  • Type woonhuis Tussenwoning
  • Bouwjaar 1981
  • Soort dak Zadeldak
  • Dakmaterialen Pannen

Oppervlakte en inhoud

  • Totaal woonoppervlakte 129 m2
  • Perceel oppervlakte 272 m2
  • Inhoud 413 m3

Indeling

  • Aantal kamers 6 kamers (5 slaapkamers)
  • Badkamer voorzieningen Toilet, douche, wastafel, wastafelmeubel en inloopdouche
  • Aantal woonlagen 3
  • Voorzieningen Mechanische ventilatie

Energie

  • Energielabel B
  • Isolatie Dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie, dubbel glas en volledig geïsoleerd
  • Verwarming Cv ketel
  • Warm water Cv ketel
  • CV ketel Nefit Trendline (gas gestookt combiketel uit 2021, eigendom)

Kadastrale gegevens

  • Perceel identificatie Kampen W 119
  • Oppervlakte 136 m2
  • Eigendomssituatie volle eigendom
  • Ligging Aan rustige weg en in woonwijk

Locatie