Goed nieuws voor Nederland, goed nieuws voor jou!

Home Makelaardij Wonen Woningaanbod Lelystraat 71 – Kampen
Verkocht

Lelystraat 71

8265 BB Kampen
107 m2 wonen
152 m2 perceel
4 slaapkamers
Energie label C
€ 310.000,- k.k.
> Bereken je maandlasten

Omschrijving

Klaar om betrokken te worden! 

Dit ruime huis aan de Lelystraat 71 is zeer compleet! Ideaal gelegen aan een groenstrook biedt deze woning ook veel privacy en rust. 

Centraal gelegen in de Flevowijk in Kampen en loopafstand van winkelcentrum West bevindt zich deze tussenwoning uit de jaren '60. 
In 2020 in de woning uitgebouwd. Wat een fijne leefruimte is er beneden ontstaan! De keuken (2020) zit in het hart van de woning en is compleet uitgevoerd met luxe inbouwapparatuur. Aan de voorzijde is de woonkamer met vrij uitzicht op een groen veld. 
Aan de achterzijde van de woning is de eetkamer met schuifpui naar buiten. Ideaal is de bijkeuken met wasmachine aansluiting en bergruimte. 

De tuin is zonnig gelegen op het Zuid Westen. Hier is de laatste hand aan gelegd in 2021 bij het realiseren van de overkapping. De schuur is geïsoleerd en ruim. 
Op de eerste verdieping zijn 3 ruime slaapkamers en een badkamer. De badkamer heeft een upgrade gehad door middel van een nieuw luxe meubel. Ook de vloeren en wandafwerking zijn vernieuwd. Verder is de badkamer uitgevoerd met tweede toilet, douche en bad. 
Heel fijn is de vierde slaapkamer op de tweede verdieping. Middels de dakkapel is hier veel ruimte. Op de overloop is nog voldoende bergruimte om je spullen op te bergen. De cv-ketel hangt ook op zolder en is uit 2015.  
Aan de achterzijde van de woning zijn rolluiken en op de begane grond een uitvalscherm. 

Interesse? Neem contact met ons op om het huis te bezichtigen. 

En zo is de indeling:
Begane grond: entree, hal, toilet, kelderkast met meteropstelling, woonkamer, keuken, tuin met geïsoleerde berging. 
Eerste verdieping: overloop, badkamer en drie slaapkamers.
Tweede verdieping: overloop met opstelling cv-ketel, vierde slaapkamer en veel bergruimte.

Kenmerken

  • Vraagprijs € 310.000,- k.k.
  • Status verkocht
  • Aangeboden sinds 4 maanden
  • Aanvaarding In overleg

Bouw

  • Type object Woonhuis
  • Soort woonhuis Eengezinswoning
  • Type woonhuis Tussenwoning
  • Bouwjaar 1965
  • Soort dak Zadeldak
  • Dakmaterialen Pannen

Oppervlakte en inhoud

  • Totaal woonoppervlakte 107 m2
  • Externe bergruimte 8 m2
  • Perceel oppervlakte 152 m2
  • Inhoud 329 m3

Indeling

  • Aantal kamers 5 kamers (4 slaapkamers)
  • Badkamer voorzieningen Ligbad, toilet, douche, dubbele wastafel, wastafel en wastafelmeubel
  • Aantal woonlagen 3
  • Voorzieningen Tv kabel, rookkanaal, dakraam, glasvezel kabel en balansventilatie

Energie

  • Energielabel C
  • Isolatie Dakisolatie, dubbel glas en hr-glas
  • Verwarming Cv ketel
  • Warm water Cv ketel
  • CV ketel Nefit (gas gestookt combiketel uit 2015, eigendom)

Kadastrale gegevens

  • Perceel identificatie Kampen P 760
  • Oppervlakte 152 m2
  • Eigendomssituatie volle eigendom
  • Ligging Aan rustige weg, in woonwijk en vrij uitzicht

Locatie