Ligusterstraat 42

Op een zeer geliefde locatie in het centrum van Katwijk, op steenworp afstand van het strand, vindt u deze uitstekend onderhouden jaren ’30-woning met vier slaapkamers (zeer gemakkelijk een vijfde slaapkamer te creëren) en een prachtige serre in de achtertuin. Ook een aparte berging en veel bergruimte op de zolderetage behoren tot de inventaris, zodat u aan ruimte geen gebrek heeft. De tussenwoning is uiterst sfeervol met een prachtige afwerking en een erker aan de voorzijde van de woning. Het niveau van onderhoud is zodanig hoog dat u zonder klussen kunt intrekken. Bovendien beschikt u over een heerlijke achtertuin op het oosten met een sfeervolle serre.

De Ligusterstraat is een zeer aantrekkelijke straat met sfeervolle jaren ’30-sfeer, gesitueerd aan de rand van het centrum van Katwijk. Op loopafstand vindt u winkels en speciaalzaken, een keur aan horeca- en recreatievoorzieningen, kinderopvang, scholen en sportvelden. In enkele minuten wandelt u naar het strand, zodat een avondwandeling langs de branding uw nieuwe ritueel kan worden. Kortom: een locatie die niets te wensen laat. Via de nabijgelegen uitvalswegen rijdt u snel naar o.a. Leiden, Den Haag, Rotterdam, Amsterdam en Utrecht.

Indeling van de woning:

Begane grond:
U betreed de woning via een tochtportaal met meterkast met daarachter een aparte hal met trapopgang, toilet en toegang naar de woonkamer en de keuken. De keuken bevindt zich aan de achterzijde van de woning en is voorzien van een granito aanrechtblad en beschikt over diverse inbouwapparatuur, te weten; een koel-/vriescombinatie, vaatwasser, quooker, vier-pits gaskookplaat, combimagnetron en afzuigkap. Achter de keuken bevindt zich een aparte ruimte met opstelling van de wasmachine.
De lichte woonkamer met fraaie vloer is aan de voorzijde voorzien van een erker en aan de achterzijde van openslaande deuren naar de achtertuin. Middels de achtertuin bereikt u de sfeervolle en knusse serre met toegang naar de berging.

1e verdieping:
Overloop met veel bergruimte en toegang tot de drie slaapkamers, het dakterras en de badkamer. De volledig betegelde badkamer is voorzien van een inloopdouche, wastafelmeubel en toilet. Twee slaapkamers zijn goed van formaat en zijn gesitueerd aan de voorzijde van de woning. De derde slaapkamer ligt aan de achterzijde van de woning en is evenals de andere slaapkamers voorzien van een nette laminaatvloer.

2e verdieping:
Overloop met tevens veel bergruimte onder het schuine gedeelte van het dak. De vierde slaapkamer welke nu in gebruik is als ouderslaapkamer is voorzien van twee ruime dakkapel wat de slaapkamer een goed formaat geeft. Het creëren van een extra slaapkamer is op deze verdieping zeer gemakkelijk te realiseren.

Buiten:
Tot de woning behoort een fijne binnenplaats op het oosten, waar u na een dag hard werken heerlijk van de zon kunt genieten. De tuin is volledig betegeld en biedt plaats voor verschillende zitjes, door de stenen omheining zit u hier lekker beschut. Achterin bevindt zich een serre met gezellige zithoek. Via de serre bereikt u tevens de berging. Aan de voorzijde bevindt zich ook nog een heerlijke tuin waar u van de avondzon kunt genieten.

Bijzonderheden:
- goed onderhouden eengezinswoning
- zonnige achter- en voortuin (en voorzien van dakterras)
- zeer geliefde locatie
- vier slaapkamers (met mogelijkheid voor een vijfde slaapkamer)
- prachtige jaren '30 stijl
- voorzien van dubbel glas, dak- en gevelisolatie

Interesse in deze woning? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen.

Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in de regio vindt u op Funda.