800.000+ klanten
27 vestigingen
92% beveelt ons aan
Verkocht

Mangoweg 85

2321 HZ Leiden
100 m2 wonen
2 slaapkamers
Energie label A
€ 520.000,- k.k.
> Bereken je maandlasten

Omschrijving

Ziet u zichzelf al wonen in dit prachtige, perfect onderhouden appartement aan de Mangoweg 85 in Leiden. Plan dan snel een bezichtiging in voor dit ruime, energiezuinige en moderne appartement uit 2022! Hier komt u dan ook werkelijk niets tekort met een ruime woonkamer met veel lichtinval, een loggia om van het buitenleven te genieten, een moderne keuken en badkamer en twee slaapkamers. Het adembenemende uitzicht maakt het plaatje compleet. Verder is het appartement volledig geïsoleerd en is geheel voorzien van vloerverwarming en vloerkoeling.

Het appartement is gelegen op een centrale locatie met alle voorzieningen in de buurt. Polderpark Cronesteyn is gemakkelijk bereikbaar en is een heerlijk wandel- en recreatiegebied. Ook het historische centrum met winkels, speciaalzaken en horeca bevindt zich op korte afstand. De Plus supermarkt en NS-station Lammenschans bevinden zich zelfs direct aan de overkant van de Lammenschansweg. Hoe handig is dat! Daarnaast rijdt u via de uitvalswegen A4, A44 en N11 in korte tijd naar steden als Rotterdam, Den Haag, Utrecht en Amsterdam.

In de Ananas komen verder twee horecafaciliteiten. In wasbar Fris kunt u dagelijks terecht voor een hapje of een drankje, maar u kunt er ook gebruik maken van bepaalde conciërgediensten zoals het ontvangen van uw pakketjes. Verder is er nog de enorme gemeenschappelijke binnentuin waar bewoners elkaar kunnen ontmoeten in een groene omgeving en dat middenin de stad! Kortom een fantastische plek om te wonen aan de rand van het bruisende centrum!

Indeling van de woning:

Begane grond:

Entree en centrale hal met brievenbussen en bellentableau. U bereikt vervolgens de liften en het trappenhuis naar de verdiepingen (afgesloten entree).

5e Verdieping:

U betreedt het appartement in de ruime hal en vanuit hier heeft u toegang tot een separaat toilet, een wasruimte, twee slaapkamers, de badkamer en de woonkamer.

De ruime woonkamer is perfect voor gezellige avonden met vrienden en familie. Er is voldoende ruimte voor zowel een zit- als eethoek. Met daarnaast een mooie loggia en keuken geniet u hier van veel comfort en gemak.

In de moderne keuken wordt koken een ware beleving en vormt het kookeiland met bar het hart van de ruimte. Witte, greeploze kasten en een donker keukenblad vullen het plaatje aan. Daarnaast beschikt u over een Bora inductiekookplaat met afzuigsysteem, combi-oven, vaatwasser en koel-/vriescombinatie.

De badkamer is afgewerkt met donkere vloertegels en witte wandtegels. De badkamer is voorzien van een glazen douchecabine, wastafel en handdoekradiator.

Het appartement beschikt verder over twee ruime slaapkamers. De slaapkamers zijn ruimtelijk ingedeeld met grote raampartijen tot aan het plafond die enorm veel lichtinval geven. U kunt de slaapkamers naar eigen wens inrichten en personaliseren.

Buiten:

De loggia is een knusse ruimte die u het hele jaar door kunt gebruiken. Openslaande ramen maken het mogelijk om volop van het buitenleven en het weidse uitzicht te genieten!

Bijzonderheden:

- perfect onderhouden appartement gelegen op de vijfde verdieping;
- lift aanwezig;
- heerlijk lichte woonkamer;
- moderne open keuken met kookeiland;
- loggia op het zuidoosten met een weids uitzicht;
- twee ruime slaapkamers;
- moderne badkamer met douche, wastafel en handdoekradiator;
- volledig geïsoleerd;
- energielabel A;
- op loopafstand van NS-station Lammenschans;
- ruime inpandige was-/bergruimte;
- geheel voorzien van vloerverwarming en vloerkoeling;
- het appartement beschikt over een warmte terugwininstallatie en is volledig gasloos;
- gemeenschappelijke binnen daktuin;
- gemeenschappelijke fietsenberging en een berging (huur) in de onderbouw. De berging wordt gehuurd voor € 17,43 per maand (prijspeil 2023) en moet verplicht worden overgenomen;
- er is een mogelijkheid om een parkeerplaats te huren (circa € 54,37 per maand - prijspeil 2023);
- het complex is voorzien van een warmtepompinstallatie. Voor de warmtepomp is een servicecontract met de leverancier afgesloten met een maandelijkse verplichting van circa € 120,- per maand;
- actieve V.v.E., bijdrage € 104,64 per maand.

Interesse in deze woning? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen.
Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in de regio vindt u op Funda.

Kenmerken

  • Vraagprijs € 520.000,- k.k.
  • Status verkocht
  • Aangeboden sinds 6+ maanden
  • Aanvaarding In overleg

Bouw

  • Type object Appartement
  • Soort appartement Portiekflat
  • Bouwjaar 2022
  • Soort dak Plat dak

Oppervlakte en inhoud

  • Totaal woonoppervlakte 100 m2
  • Overige inpandige ruimte 5 m2
  • Inhoud 331 m3

Indeling

  • Aantal kamers 3 kamers (2 slaapkamers)
  • Badkamer voorzieningen Douche, wastafel en vloerverwarming
  • Aantal woonlagen 1
  • Voorzieningen Lift en glasvezel kabel

Energie

  • Energielabel A
  • Isolatie Volledig geïsoleerd
  • Verwarming Vloerverwarming (geheel), warmtepomp en warmte terugwininstallatie
  • Warm water Centrale voorziening

Kadastrale gegevens

  • Perceel identificatie Leiden O 6192
  • Eigendomssituatie volle eigendom
  • Ligging In woonwijk en vrij uitzicht

Locatie