Goed nieuws voor Nederland, goed nieuws voor jou!

Home Makelaardij Wonen Woningaanbod Marezatenstraat 30 – Apeldoorn
Verkocht

Marezatenstraat 30

7312 TK Apeldoorn
127 m2 wonen
554 m2 perceel
4 slaapkamers
Energie label B
€ 698.000,- k.k.
> Bereken je maandlasten

Omschrijving

Aan de westkant van Apeldoorn, nabij de bossen gelegen, aan een doodlopende straat een geheel onder architectuur gebouwd zeer goed onderhouden vrijstaand woonhuis met een ruime garage en tuinhuis. Het heerlijke gezinshuis is goed onderhouden en staat in een fijne buurt en is ook ideaal voor jonge gezinnen. In het tuinhuis kun je heerlijk werken met zicht op een kleurrijke, zeer goed onderhouden tuin. Het tuinhuis is ook geschikt als hobbyruimte of als gastenverblijf. Fraai aangelegde tuin met diverse terrassen, vijverpartij, overkapping en veel privacy.

Indeling: entree, hal, toilet, lichte woonkamer met TV-/werk- of speelhoek, houtkachel en toegang tot tuin, open keuken in hoekopstelling met diverse luxe inbouwapparatuur (Miele en Bosch), bijkeuken met wasmachine aansluiting en c.v.-ruimte.

1e verdieping: overloop met bergkasten, slaapkamer met dakkapel, slaapkamer met dakkapel, slaapkamer met wastafel en vlizotrap naar bergzolder, ouderslaapkamer met toegang tot dakterras, vlizotrap naar bergzolder, vaste kasten en een inloopkast, moderne geheel betegelde badkamer met twee wastafels, wandcloset, ligbad en doucheruimte.

Bergzolder: te bereiken via de twee slaapkamers met een vlizotrap.

- Perceelsoppervlakte 554 m²;
- Energielabel B;
- 12 zonnepanelen;
- Tuinhuis in spouw gebouwd met verwarming en water;
- Grote garage met veel opslagruimte en vliering en automatische deuropener;
- Verkopers geven aan dat het een hechte fijne buurt is en waar de straatgenoten elkaar helpen.

De woning is zeer gunstig gelegen ten opzichte van de bossen, Park Berg en Bos en het Orderbos met alle denkbare sportfaciliteiten! Het centrum van Apeldoorn op enkele fietsminuten en diverse scholen in de directe nabijheid. Ideaal wonen dus. Kinderen kunnen heerlijk in de tuin en of op straat spelen.

Ben je enthousiast geworden over deze zeer goed onderhouden vrijstaande woning in een prachtige woonomgeving? Bel dan snel voor een afspraak!

Kenmerken

  • Vraagprijs € 698.000,- k.k.
  • Status verkocht
  • Aangeboden sinds 4 maanden
  • Aanvaarding In overleg

Bouw

  • Type object Woonhuis
  • Soort woonhuis Eengezinswoning
  • Type woonhuis Vrijstaande woning
  • Bouwjaar 1972
  • Soort dak Zadeldak
  • Dakmaterialen Pannen

Oppervlakte en inhoud

  • Totaal woonoppervlakte 127 m2
  • Overige inpandige ruimte 3 m2
  • Externe bergruimte 40 m2
  • Perceel oppervlakte 554 m2
  • Inhoud 482 m3

Indeling

  • Aantal kamers 5 kamers (4 slaapkamers)
  • Badkamer voorzieningen Ligbad, toilet, douche, dubbele wastafel en vloerverwarming
  • Aantal woonlagen 3
  • Voorzieningen Alarminstallatie, tv kabel, buitenzonwering, rookkanaal, schuifpui en dakraam

Energie

  • Energielabel B
  • Isolatie Volledig geïsoleerd en hr-glas
  • Verwarming Cv ketel, gedeeltelijke vloerverwarming en electrische verwarming
  • Warm water Cv ketel
  • CV ketel Remeha Tzerra (gas gestookt combiketel uit 2020, eigendom)

Kadastrale gegevens

  • Perceel identificatie Hoog Soeren W 1094
  • Oppervlakte 554 m2
  • Eigendomssituatie volle eigendom
  • Ligging Aan rustige weg, in woonwijk, beschutte ligging en in bosrijke omgeving

Locatie