800.000+ klanten
27 vestigingen
92% beveelt ons aan
Home Makelaardij Wonen Woningaanbod Middelgeest 6 – Leiderdorp
Nieuw

Middelgeest 6

2352 XE Leiderdorp
111 m2 wonen
149 m2 perceel
3 slaapkamers
Energie label C
€ 485.000,- k.k.
> Bereken je maandlasten

Omschrijving

Deze ruime tussenwoning brengt je een lichte en uitnodigende woonkamer, gevolgd door een stijlvolle, moderne keuken met een gezellige serre. Drie ruim opgezette slaapkamers wachten op je, samen met een eigentijdse badkamer voorzien van een bad-douchecombinatie. En dan is er nog de dubbele charme van zowel een voor- als een achtertuin, perfect voor ontspanning en vermaak. Voeg daar de voordelen van zonnepanelen aan toe, die bijdragen aan een energiezuinige en duurzame levensstijl, en je hebt een woning die je wensenlijstje overtreft. Een thuis waarin je zonder twijfel onvergetelijke momenten zult creëren!

Maak je klaar om deel uit te maken van een levendige en gunstig gelegen gemeenschap. In Leiderdorp ontbreekt het je aan niets: winkels, scholen, medische voorzieningen en sportfaciliteiten zijn allemaal binnen handbereik. Het dorp is omringd door groen en water, wat mogelijkheden biedt voor zowel ontspanning als recreatie. Qua bereikbaarheid zit je hier ook goed: verschillende busverbindingen en nabijgelegen uitvalswegen zoals de A4 en A44 maken dit een ideale thuisbasis voor zowel forenzen als levensgenieters.

Begane grond
Bij binnenkomst in de entree valt direct het lichte karakter van de hal op, lichte wanden gecombineerd met een donkere plavuizenvloer, die doorloopt tot in de keuken. Hier vind je de trapopgang richting de volgende verdieping, een praktische trapkast voor je voorraad, het toilet, en uiteraard toegang tot de woonkamer. De ruime woonkamer is voorzien van grote raampartijen, een houten vloer, en voldoende ruimte voor een comfortabele zithoek. Een grote eethoek plaats je eenvoudig bij de open keuken; die is uitgerust met moderne apparatuur zoals een gaskookplaat, afzuigkap, inbouw-oven, vaatwasser en een koel-/vriescombinatie. De gezellige ontbijtbar in de aangrenzende serre biedt uitzicht op de tuin door de openslaande deuren, die veel licht binnenlaten.

Eerste verdieping
De eerste verdieping bereik je via de overloop, waar je beschikt over een bergkast en een separate wasruimte, en je de badkamer en de eerste twee slaapkamers treft. Beide kamers zijn ruim, voorzien van grote ramen en netjes afgewerkt met een laminaatvloer. De badkamer is modern met lichte wandtegels, contrasterende vloertegels, een bad-douchecombinatie, wastafelmeubel met verlichte spiegel, designradiator, een tweede toilet, en een raam dat zorgt voor natuurlijke ventilatie en licht.

Tweede verdieping
Eenmaal boven tref je een ruime overloop aan, perfect voor extra opslag dankzij de opbergruimte achter de knieschotten. De derde slaapkamer is opvallend licht, dankzij de twee grote dakkapellen aan weerszijden. De kamer is uitgerust met lamelparket, een praktische wastafel en een maatwerk wandkast; ideaal om al je spullen in kwijt te kunnen.

Buitenruimte
De ruime voortuin is groen en biedt ruimte voor een gezellig zitje. Aan de straatkant vind je voldoende openbare parkeergelegenheid. De achtertuin is eveneens groen aangelegd, met volwassen beplanting, diverse zitplekjes, een speeltoestel voor de kinderen, een stenen berging en een achterom.

Bijzonderheden:

• Ruime tussenwoning met een lichte woonkamer
• Moderne keuken en badkamer
• Drie ruime slaapkamers
• Gezellige voor- en achtertuin
• Zonnepanelen
• Openbare parkeergelegenheid voor de deur
• Speeltuintje in directe omgeving

Dit is je kans op een heerlijk thuis in Leiderdorp. Wacht niet te lang en zet de stap naar jouw toekomst op Middelgeest 6.

Interesse in deze woning? Schakel direct jouw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Jouw NVM-aankoopmakelaar komt op voor jouw belang en bespaart tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in de regio vind je op Funda.

Kenmerken

  • Vraagprijs € 485.000,- k.k.
  • Status nieuw
  • Aangeboden sinds 5 dagen
  • Aanvaarding In overleg

Bouw

  • Type object Woonhuis
  • Soort woonhuis Eengezinswoning
  • Type woonhuis Tussenwoning
  • Bouwjaar 1964
  • Soort dak Zadeldak
  • Dakmaterialen Pannen

Oppervlakte en inhoud

  • Totaal woonoppervlakte 111 m2
  • Externe bergruimte 8 m2
  • Perceel oppervlakte 149 m2
  • Inhoud 394 m3

Indeling

  • Aantal kamers 4 kamers (3 slaapkamers)
  • Badkamer voorzieningen Ligbad, toilet en wastafelmeubel
  • Aantal woonlagen 3
  • Voorzieningen Tv kabel, glasvezel kabel en zonnepanelen

Energie

  • Energielabel C
  • Isolatie Muurisolatie en dubbel glas
  • Verwarming Cv ketel
  • Warm water Cv ketel
  • CV ketel Vaillant Ecotec CW4 HR (gas gestookt combiketel uit 2024, eigendom)

Kadastrale gegevens

  • Perceel identificatie Leiderdorp A 4823
  • Oppervlakte 149 m2
  • Eigendomssituatie volle eigendom
  • Ligging In woonwijk

Locatie