800.000+ klanten
27 vestigingen
92% beveelt ons aan
Home Makelaardij Wonen Woningaanbod Noordeinde 25 – Rijnsburg
Verkocht

Noordeinde 25

2231 LL Rijnsburg
153 m2 wonen
362 m2 perceel
5 slaapkamers
Energie label B
€ 615.000,- k.k.
> Bereken je maandlasten

Omschrijving

Deze leuke woning aan het Noordeinde 25 te Rijnsburg is ruim, modern, heeft 5 slaapkamers, 2 dakkappellen, een grote garage, verzorgd en tot in de puntjes onderhouden. Alles wat je zoekt, heeft deze woning!

De woning ligt op een levendige locatie met een mooi, vrij uitzicht. Het gezellige centrum van Rijnsburg ligt op steenworp afstand. In de directe omgeving vindt u winkels, horecagelegenheden, scholen en gezondheidsvoorzieningen. Rijnsburg ligt gunstig ten opzichte van Katwijk en Leiden. In iets meer dan een kwartier fietst u naar het strand en met 20 fietsminuten bent u op NS-station Leiden Centraal. Via de nabijgelegen uitvalswegen N206 en A44 rijdt u zo naar andere plaatsen in Nederland.

Begane grond:
Entree, je komt binnen in een hele ruime hal met toegang tot de meterkast, toilet met fonteintje, grote vaste (trap)kast, trapopgang naar de eerste verdieping en toegang naar de woonkamer.
De woonkamer is heel licht door de vele raampartijen, door de de ligging op de hoek heb je een mooi extra zijraam.
De openhaard in de woonkamer zorgt voor veel sfeer. Aangrenzend aan de woonkamer, vind je een prachtige open keuken met bar, hoe gezellig! De keuken is in 2022 geplaatst. De keuken is voorzien van een vaatwasser, 4-pits inductieplaat met afzuiging, kokend water kraan, ingebouwd koffiemachine, combi-oven en een koel en vriescombinatie.

Vanuit de kuiken kom je in een ruime hal/bijkeuken en kan je doorlopen naar een aangebouwde stenen berging/kantoor. Deze zijn voorzien van een neutrale plavuizenvloer. Vanuit de hal/bijkeuken is er toegang naar de achtertuin.

Eerste verdieping:
Via de ruime overloop heb je toegang tot 3 slaapkamers en de badkamer.
De grootste slaapkamer zit aan de achterzijde van de woning. Deze heeft elektrische rolluiken, een airco, grote vast kast en toegang tot een balkon. De tweede en derde slaapkamer bevinden zich aan de voorzijde van de woning. De tweede slaapkamer is voorzien van een airco, de derde slaapkamer heeft een grote/diepe vaste kast.
De badkamer is voorzien van een ligbad met douchescherm, wastafelmeubel, handdoekradiator, mechanische ventilatie en toilet.

Tweede verdieping:
Via de ruime overloop, waar ook de wasmachine aansluiting en CV-ketel te vinden zijn, heb je toegang tot 2 slaapkamers.
Beide slaapkamers zijn voorzien van een dakkapel. Tevens beschikt de slaapkamer aan de achterzijde een losse wastafel.

Buiten:
De achtertuin is zeer gunstig gelegen. Zodra de zon zich laat zien, kun je in het vroege voorjaar al genieten. Heerlijk beschut en dus veel privacy en voorzien van een achterom. Wanneer je vanuit de tuin rechtsaf gaat, loop je tegen direct tegen de garagebox aan. Het betreft een ruime garage waar je de auto en/of fietsen kunt stallen en kan gebruiken als extra bergruimte.

Bijzonderheden:
- Instapklare woning
- 5 slaapkamers
- Keuken uit 2022
- Bouwjaar 1969
- in 2021 zijn de schoorsteenkanalen gereinigd
- Ruime achtertuin op het westen gelegen
- Grote garage
- 2 airco's in de slaapkamers
- 2 dakkapellen aan voor- en achterzijde
- Spouwmuur- , dakisolatie en isolerend glas (HR++)


Interesse in deze woning? Schakel direct jouw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Jouw NVM-aankoopmakelaar komt op voor jouw belang en bespaart jou tijd, geld en zorgen.

Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in de regio vind je op Funda.

Kenmerken

  • Vraagprijs € 615.000,- k.k.
  • Status verkocht
  • Aangeboden sinds 3 maanden
  • Aanvaarding In overleg

Bouw

  • Type object Woonhuis
  • Soort woonhuis Eengezinswoning
  • Type woonhuis Hoekwoning
  • Bouwjaar 1969
  • Soort dak Samengesteld dak
  • Dakmaterialen Pannen, Bitumineuze dakbedekking

Oppervlakte en inhoud

  • Totaal woonoppervlakte 153 m2
  • Externe bergruimte 15 m2
  • Perceel oppervlakte 362 m2
  • Inhoud 525 m3

Indeling

  • Aantal kamers 6 kamers (5 slaapkamers)
  • Badkamer voorzieningen Ligbad, toilet en wastafelmeubel
  • Aantal woonlagen 3
  • Voorzieningen Mechanische ventilatie, rolluiken, tv kabel en airconditioning

Energie

  • Energielabel B
  • Isolatie Dakisolatie, muurisolatie, dubbel glas en hr-glas
  • Verwarming Cv ketel
  • Warm water Cv ketel
  • CV ketel Remeha (gas gestookt combiketel uit 2010, eigendom)

Kadastrale gegevens

  • Perceel identificatie Rijnsburg B 3945
  • Oppervlakte 160 m2
  • Eigendomssituatie volle eigendom
  • Ligging In centrum, in woonwijk en vrij uitzicht

Locatie