Goed nieuws voor Nederland, goed nieuws voor jou!

Home Makelaardij Wonen Woningaanbod Noordtzijstraat 10 – Kampen
Onder bod

Noordtzijstraat 10

8266 DG Kampen
100 m2 wonen
98 m2 perceel
3 slaapkamers
Energie label F
€ 299.500,- k.k.
> Bereken je maandlasten

Omschrijving

Dit is wonen op Zuid!
Prachtige en karakteristieke woning met voortuin, gelegen in sfeervolle straat.
Het huis is keurig onderhouden en beschikt over een royale doorzon woonkamer en een achtertuin op de zon met een achterom. De keuken is vervangen in 2016 en voorzien van diverse inbouwapparatuur zoals vaatwasser, kookplaat en afzuigkap. Naast de keuken is de bijkeuken met aansluiting voor wasapparatuur.
Op de bovenverdieping zijn in totaal 3 slaapkamer en de badkamer is op de eerste verdieping gerealiseerd. De badkamer is voorzien van een 2e toilet, ligbad, inloopdouche en wastafel. De tweede verdieping heeft een dakkapel en daardoor is een mooie 3e slaapkamer ontstaan.
Het huis wordt verwarmd via een nieuw HR combi cv-ketel uit 2023 en het huis is voorzien van dubbel glas en dakisolatie. Het buitenschilderwerk is goed bijgehouden waarmee dit huis weinig onderhoud nodig heeft voor de nieuwe bewoners van het huis.

De tuin is heerlijk onderhoudsarm, bestraat en er is een schuurtje voor de fietsen. Via een achterom is de straat bereikbaar.

Wil je dit huis bekijken? Laat het ons weten, we plannen graag tijd in om je het huis te laten zien.

De indeling: prachtig entree met authentieke natuurstenen vloer, hal, trapopgang, woonkamer, keuken, toilet, bijkeuken en schuur.
1e verdieping: overloop, 2 slaapkamers, badkamer.
2e verdieping: overloop, 3e slaapkamer, bergruimte, opstelling cv-ketel en dakkapel.

Kenmerken

  • Vraagprijs € 299.500,- k.k.
  • Status onder_bod
  • Aangeboden sinds 4 weken
  • Aanvaarding In overleg

Bouw

  • Type object Woonhuis
  • Soort woonhuis Eengezinswoning
  • Type woonhuis Tussenwoning
  • Bouwjaar 1938
  • Soort dak Zadeldak
  • Dakmaterialen Pannen

Oppervlakte en inhoud

  • Totaal woonoppervlakte 100 m2
  • Externe bergruimte 5 m2
  • Perceel oppervlakte 98 m2
  • Inhoud 345 m3

Indeling

  • Aantal kamers 4 kamers (3 slaapkamers)
  • Badkamer voorzieningen Ligbad, toilet, wastafel en inloopdouche
  • Aantal woonlagen 3
  • Voorzieningen Tv kabel

Energie

  • Energielabel F
  • Isolatie Dakisolatie, dubbel glas en hr-glas
  • Verwarming Cv ketel
  • Warm water Cv ketel
  • CV ketel Combi Compact Intergas (gas gestookt combiketel uit 2023, eigendom)

Kadastrale gegevens

  • Perceel identificatie Kampen N 410
  • Oppervlakte 98 m2
  • Eigendomssituatie volle eigendom
  • Ligging Aan rustige weg en in woonwijk

Locatie