800.000+ klanten
27 vestigingen
92% beveelt ons aan
Nieuw

Oosterhof 7

2225 DW Katwijk
107 m2 wonen
85 m2 perceel
4 slaapkamers
Energie label C
€ 515.000,- k.k.
> Bereken je maandlasten

Omschrijving

Altijd al gedroomd van een knusse gezinswoning in een pittoresk hofje? Deze gezellige woning op de Oosterhof 7 in Katwijk zou wel eens precies kunnen zijn wat u zoekt. De woning beschikt over 4 slaapkamers, een achtertuin op het oosten en energielabel C. Met een perceeloppervlakte van 85 vierkante meter en een totaal woonoppervlakte van 107 m2 biedt deze woning voldoende ruimte voor uw gezin. Bovendien zijn er voor uw gemak voldoende parkeerplekken beschikbaar recht voor de deur.

De woning is gelegen in de Oosterhof, op enkele minuten loopafstand van het strand en het centrum van Katwijk. Voorzieningen als scholen, speelgelegenheden, restaurants, medische- en sportfaciliteiten zijn nabij. Steden als Leiden, Den Haag, Rotterdam en Amsterdam zijn snel te bereiken. Uitvalswegen alsmede openbaar vervoersvoorzieningen liggen in de directe omgeving.

Begane grond:
Bij binnenkomst wordt u verwelkomd in de hal met een apart toilet en de trapopgang naar de eerste verdieping. Via de gezellige woonkamer, die dankzij grote ramen aan zowel de voor- als achterzijde veel natuurlijk licht ontvangt, bereikt u de keuken. Deze keuken is voorzien van een ingebouwde oven en dubbele wastafel en biedt toegang tot de achtertuin, die volledig bestraat is en op het oosten ligt.

Eerste verdieping:
Op de eerste verdieping leidt de overloop naar 3 slaapkamers en een badkamer. De badkamer, gelegen aan de achterzijde van de woning, biedt toegang tot het dakterras en beschikt over een douchecabine, toilet en aparte wastafel. De slaapkamers bieden voldoende ruimte voor comfortabel wonen.

Tweede verdieping:
Op de tweede verdieping bevindt zich de zolder, waar ruimte is voor een wasmachine. Hier is ook een ruime kamer met een inbouwkast en dakramen die zorgen voor voldoende lichtinval.

Belangrijke kenmerken:
- Perceeloppervlakte van 85 m2, met een totaal woonoppervlakte van 107 m2
- Centrale ligging op loopafstand van winkels en het strand
- Achtertuin gelegen op het oosten
- Badkamer uit 2005
- Gedeeltelijk voorzien van dubbelglas
- clausules: NEN 2580, ouderdomsclausule, niet bekend met asbest, bouwregelgeving, notariskeuze koper

Geïnteresseerd in deze woning? Neem direct contact op met Alpina of schakel uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar behartigt uw belangen en bespaart u tijd en zorgen. Contactgegevens van collega NVM-aankoopmakelaars zijn te vinden op Funda

Kenmerken

  • Vraagprijs € 515.000,- k.k.
  • Status nieuw
  • Aangeboden sinds 3 weken
  • Aanvaarding In overleg

Bouw

  • Type object Woonhuis
  • Soort woonhuis Eengezinswoning
  • Type woonhuis Tussenwoning
  • Bouwjaar 1988
  • Soort dak Samengesteld dak
  • Dakmaterialen Pannen, Bitumineuze dakbedekking

Oppervlakte en inhoud

  • Totaal woonoppervlakte 107 m2
  • Overige inpandige ruimte 4 m2
  • Perceel oppervlakte 85 m2
  • Inhoud 396 m3

Indeling

  • Aantal kamers 5 kamers (4 slaapkamers)
  • Badkamer voorzieningen Toilet, douche en wastafelmeubel
  • Aantal woonlagen 3
  • Voorzieningen Mechanische ventilatie, buitenzonwering en dakraam

Energie

  • Energielabel C
  • Isolatie Dubbel glas
  • Verwarming Cv ketel
  • Warm water Cv ketel
  • CV ketel Vaillant (gas gestookt combiketel uit 2008, eigendom)

Kadastrale gegevens

  • Perceel identificatie Katwijk A 15868
  • Oppervlakte 85 m2
  • Eigendomssituatie volle eigendom
  • Ligging Aan rustige weg, in centrum en vrij uitzicht

Locatie