800.000+ klanten
27 vestigingen
92% beveelt ons aan
Home Makelaardij Wonen Woningaanbod Oranjelaan 175 – Rijnsburg
Verkocht

Oranjelaan 175

2231 DH Rijnsburg
140 m2 wonen
124 m2 perceel
5 slaapkamers
Energie label A
€ 535.000,- k.k.
> Bereken je maandlasten

Omschrijving

Stap binnen in jouw nieuwe thuis!

Deze prachtige eengezinswoning met maar liefst 5 slaapkamers, gelegen in een idyllische, kindvriendelijke woonwijk met scholen en speeltuinen op loopafstand, biedt alles wat je zoekt in een modern gezinsleven. Met keurig onderhoud en een volledige renovatie sinds 2018, plus indrukwekkende extra's zoals 12 zonnepanelen en een hybride warmtepomp, is dit echt een buitenkans.

De woning is gelegen in een van de meest gewilde buurten, met scholen, speeltuinen en groenvoorzieningen op steenworp afstand. Winkels, openbaar vervoer en andere voorzieningen zijn gemakkelijk bereikbaar, waardoor je het beste van beide werelden kunt ervaren: rust en stedelijke gemakken.

Begane grond:
Via de voortuin wordt je verwelkomt in een ruime hal waar zich onder andere de meterkast en een volledig betegeld toilet bevindt. De gezellige, ruime woonkamer met plavuizenvloer en vloerverwarming is voorzien van een erker en biedt uitzicht op de gezellige woonwijk. De open en uitgebouwde keuken is voorzien van hoogwaardige inbouwapparatuur, waaronder een koel/vriescombinatie, combi oven, kookplaat en Quooker. Aansluitend aan de keuken beschikt deze verdieping nog over een bijkeuken welke extra, praktische ruimte toevoegt en tevens als schuur wordt gebruikt. Tussen de woonkamer en keuken bevinden zich de openslaande deuren, die toegang bieden tot de verzorgde achtertuin.

Eerste verdieping:
De eerste verdieping beschikt over een overloop, 3 slaapkamers, een badkamer en een apart toilet. De ruimte van de 3 slaapkamers zijn royaal bemeten, waardoor je genoeg mogelijkheden hebt om je eigen stempel te drukken en de kamers in te richten zoals jij dat wilt. De moderne badkamer is uitgevoerd in rustige kleurstelling en is voorzien van een inloopdouche en een wastafelmeubel. Apart van de badkamer is een tweede toilet op deze verdieping aanwezig voor extra comfort en gemak.

Tweede verdieping:
De tweede verdieping beschikt over een overloop met washok en nog eens 2 slaapkamers. Beide slaapkamers van deze woning zijn ware pareltjes, met het extra voordeel van prachtige dakkapellen die de ruimte transformeren en zorgen voor een overvloed aan natuurlijk licht en veel opbergruimte. En hoe fijn is het dat de wasruimte apart is? In deze ruimte is de opstelling van C.V. ketel, hybride warmtepomp en de wasmachine aansluiting gesitueerd. Tevens is deze ruimte voorzien van een dakraam.

Achtertuin:
De achtertuin is een oase van rust, perfect om van de zon te genieten en te ontspannen. Bovendien is er een handige achterom die rechtstreeks uitkomt op een speeltuin, waardoor kinderen veilig kunnen spelen.

Dit is een unieke kans om je droomwoning te vinden. Aarzel niet en maak snel een afspraak voor een bezichtiging voordat het te laat is!


Bijzonderheden:
- Kindvriendelijke buurt
- Volledig eigendom
- Geheel gerenoveerd
- Vijf slaapkamers
- 12 zonnepanelen
- Hybride warmtepomp
- Dakisolatie en vloerisolatie
- Rolluiken
- Zonwering

Interesse in deze woning? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen.

Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in de regio vindt u op Funda.

Kenmerken

  • Vraagprijs € 535.000,- k.k.
  • Status verkocht
  • Aangeboden sinds 6+ maanden
  • Aanvaarding In overleg

Bouw

  • Type object Woonhuis
  • Soort woonhuis Eengezinswoning
  • Type woonhuis Tussenwoning
  • Bouwjaar 1985
  • Soort dak Zadeldak
  • Dakmaterialen Pannen

Oppervlakte en inhoud

  • Totaal woonoppervlakte 140 m2
  • Perceel oppervlakte 124 m2
  • Inhoud 471 m3

Indeling

  • Aantal kamers 6 kamers (5 slaapkamers)
  • Badkamer voorzieningen Wastafel, wastafelmeubel en inloopdouche
  • Aantal woonlagen 3
  • Voorzieningen Mechanische ventilatie, rolluiken, buitenzonwering en dakraam

Energie

  • Energielabel A
  • Isolatie Dakisolatie, vloerisolatie en dubbel glas
  • Verwarming Warmtepomp
  • Warm water Cv ketel

Kadastrale gegevens

  • Perceel identificatie Rijnsburg C 4682
  • Oppervlakte 124 m2
  • Eigendomssituatie volle eigendom
  • Ligging In woonwijk

Locatie