800.000+ klanten
27 vestigingen
92% beveelt ons aan
Home Makelaardij Wonen Woningaanbod P C Hooftstraat 23 – Nijverdal
Nieuw

P C Hooftstraat 23

7442 XA Nijverdal
145 m2 wonen
256 m2 perceel
4 slaapkamers
Energie label B
€ 375.000,- k.k.
> Bereken je maandlasten

Omschrijving

Deze mooie hoekwoning, met energielabel B, is gelegen in een verkeersluwe woonstraat en heeft een eigen garagebox. Ook werken aan huis is hier heel goed mogelijk door de aparte werkruimte/atelier. De woning heeft op de begane grond o.a. een heerlijke ruime living, een gesloten mooie keuken en een handige bijkeuken. Via de ruime hal kom je op de eerste verdieping met drie slaapkamers en een royale badkamer met o.a. ligbad en aangrenzende kleedkamer. Op de zolderverdieping vind je een vierde slaapkamer en bovendien veel bergmogelijkheden. Ruimte genoeg voor iedereen!
Laten we de verzorgde tuin niet vergeten waar je kunt ontspannen en genieten van de rust en privacy. De schuur biedt ruimte voor bijvoorbeeld tuingereedschap.
Deze ruime woning is zeker de moeite waard om een kijkje te nemen en de ruimte en mogelijkheden te ervaren. Een geweldige kans, dus maak snel een afspraak voor een bezichtiging.

Begane grond: hal/entree, modern toilet met fontein en elektrische vloerverwarming (2023), trapkast, meterkast, doorzonwoonkamer met lamelparket, tuindeuren, gesloten keuken met modern blok in hoekopstelling v.v. gaskookplaat, wasemkap, koelkast, vaatwasser, magnetron en oven, bijkeuken/achter entree met wasmachineaansluiting en vaste kast.

Eerste verdieping: overloop met laminaatvloer, drie slaapkamers allen met laminaatvloer, ruime badkamer met ligbad (whirlpool), douche, toilet, dubbel wastafelmeubel en aangrenzende kleedkamer.

Tweede verdieping: vaste trap naar vierde slaapkamer met vaste kast, bergzolder en cv-installatie.

Bijzonderheden:
- Bouwjaar 1966.
- Kavelgrootte 256 m².
- Woonopp. ca. 145 m², bruto inhoud ca. 502 m³.
- Garagebox, ca. 13 m².
- Tuin op het oosten.
- Vrijstaande schuur, ca. 7 m².
- Schuur / atelier/werkruimte, ca. 6 m².
- Volledig geïsoleerd.
- Energielabel B.
- Remeha HR combiketel (2014).
- Buitenzonwering.
- 12 zonnepanelen, geplaatst in 2021.
- Vier slaapkamers.
- Werken aan huis!
 

Kenmerken

  • Vraagprijs € 375.000,- k.k.
  • Status nieuw
  • Aangeboden sinds 2 dagen
  • Aanvaarding In overleg

Bouw

  • Type object Woonhuis
  • Soort woonhuis Eengezinswoning
  • Type woonhuis Hoekwoning
  • Bouwjaar 1966
  • Soort dak Zadeldak
  • Dakmaterialen Pannen

Oppervlakte en inhoud

  • Totaal woonoppervlakte 145 m2
  • Externe bergruimte 26 m2
  • Perceel oppervlakte 256 m2
  • Inhoud 502 m3

Indeling

  • Aantal kamers 5 kamers (4 slaapkamers)
  • Badkamer voorzieningen Ligbad, toilet, douche, dubbele wastafel en whirlpool
  • Aantal woonlagen 3
  • Voorzieningen Tv kabel, buitenzonwering, glasvezel kabel en zonnepanelen

Energie

  • Energielabel B
  • Isolatie Dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie, dubbel glas en volledig geïsoleerd
  • Verwarming Cv ketel
  • Warm water Cv ketel
  • CV ketel Remeha (gas gestookt combiketel uit 2014, eigendom)

Kadastrale gegevens

  • Perceel identificatie Hellendoorn L 3382
  • Oppervlakte 242 m2
  • Eigendomssituatie volle eigendom
  • Ligging Aan rustige weg en in woonwijk

Locatie