800.000+ klanten
27 vestigingen
92% beveelt ons aan
Home Makelaardij Wonen Woningaanbod Paludanusweg 17 – Wieringerwaard
Onder bod

Paludanusweg 17

1766 JB Wieringerwaard
79 m2 wonen
136 m2 perceel
2 slaapkamers
Energie label F
€ 230.000,- k.k.
> Bereken je maandlasten

Omschrijving

Op een prachtige en groene locatie in Wieringerwaard staat nu deze verspringende tussenwoning te koop. De woning is voorzien van slaapkamer en badkamer op de begane grond, slaapkamer op de verdieping en een achtertuin op het zuiden met achterom. Met zowel een slaapkamer als een badkamer op de begane grond is de woning een ideale seniorenwoning, maar ook zeker goed te bewonen als starter of alleenstaande. Wilt u genieten van het gemak van semi-gelijkvloers wonen in een groene omgeving in Wieringerwaard? Neem dan contact met ons op voor het maken van een afspraak voor een bezichtiging!

Indeling begane grond:
Hal, woonkamer, gesloten keuken met recht keukenblok, kunststof aanrechtblad, koelkast, vaatwasser, 4-pits inductiekookplaat en combimagnetron, slaapkamer met directe aansluiting naar de badkamer met inloopdouche, wastafel en toilet en bijkeuken met toegangsdeur naar de tuin.

Indeling eerste etage:
Overloop met bergruimte en toegang tot de ruime slaapkamer.

Tuin:
Achtertuin op het zuiden met achterom.

PRIJS
Richtprijs € 230.000,- k.k.

KADASTRALE GEGEVENS
Gemeente : Wieringerwaard Sectie en nummer: A 2356, Groot: 1 are, 36 centi-are.

BESTEMMING
De bestemming van dit object is woonbestemming.

INHOUD
De inhoud van de woning is 303 m³.
1. De gebruiksoppervlakte wonen is 79 m².
2. De overige inpandige ruimtes is 0 m²;
3. De gebouw gebonden buitenruimte is 0 m²;
4. De externe bergruimte is 0 m²;
Dus totaal is de gebruiksoppervlakte: 79 m².

JURIDISCH en ERFDIENSTBAARHEDEN
De woning staat op een kavel eigen grond en het betreft een geheel kadastraal perceel.
Recht van overpad m.b.t. de achterlopende steeg.

BOUWJAAR
1975: Bouwjaar woning.

INSTALLATIES
Gasgestookte C.V.-installatie met radiatoren, combiketel eigendom geïnstalleerd in 2008. Meterkast: 5 x 230 V groepen, 3 aardlekschakelaars en dag- en nachttariefmeter. De woning is aangesloten op het gemeentelijk riool.

BOUWAARD en ISOLATIE
Traditioneel gebouwde woning met spouwmuren. Betonnen begane grondvloer en houten etagevloer. Hardhouten kozijnen met dubbel glas. De kruipruimte is geïsoleerd door middel van een laag (32cm) DroCum-chips. De woning heeft een hellend dak gedekt met dakpannen.

ENERGIELABEL
Het energielabel is F.

ONDERHOUD
De woning is netjes onderhouden.

LIGGING
De woning is gelegen aan een rustige woonstraat in een woonwijk in Wieringerwaard en heeft vrij uitzicht de straat in vanuit de woonkamer. Buurtsuper op loopafstand. Parkje is om de hoek.

AANVAARDING
In overleg

Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor úw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen. Adressen van lokale en regionale NVM-aankoopmakelaars vindt u ook op Funda.
NVM Zeker weten.

Kenmerken

  • Koopprijs € 230.000,- k.k.
  • Status onder_bod
  • Aangeboden sinds 3 weken
  • Aanvaarding In overleg

Bouw

  • Type object Woonhuis
  • Soort woonhuis Eengezinswoning
  • Type woonhuis Tussenwoning
  • Bouwjaar 1977
  • Soort dak Zadeldak
  • Dakmaterialen Pannen

Oppervlakte en inhoud

  • Totaal woonoppervlakte 79 m2
  • Perceel oppervlakte 136 m2
  • Inhoud 303 m3

Indeling

  • Aantal kamers 4 kamers (2 slaapkamers)
  • Badkamer voorzieningen Toilet, wastafel en inloopdouche
  • Aantal woonlagen 2
  • Voorzieningen Natuurlijke ventilatie

Energie

  • Energielabel F
  • Verwarming Cv ketel
  • Warm water Cv ketel
  • CV ketel Intergas (gas gestookt combiketel uit 2008, eigendom)

Kadastrale gegevens

  • Perceel identificatie Wieringerwaard A 2356
  • Oppervlakte 136 m2
  • Eigendomssituatie volle eigendom
  • Ligging Aan rustige weg en in woonwijk

Locatie