Penningkruid 57

Deze verrassend ruime vrijstaande woning is prachtig gelegen aan de rand van de oude kern Hulsen/nieuwbouwwijk De Kruidenwijk en heeft aan de voorzijde een vrij uitzicht over de weilanden. Natuurgebieden waaronder “Het Wierdense Veld” en rivier “de Regge” liggen op loopafstand. Maar ook de diverse voorzieningen van het wijkwinkelcentrum, het medisch centrum en basisscholen zijn lopend bereikbaar.
De functionele indeling met een slaap-en badkamer op de begane grond en vier slaapkamers en een extra badkamer op de verdieping, geven veel gebruiksmogelijkheden. Dankzij de goede isolatie en de onlangs geplaatste zonnepanelen is de woning bovendien energiezuinig.
Tot slot noemen we de ruime, zonnige en fraai aangelegde achtertuin, de eigen oprit en de aangebouwde garage.
Kom gerust kijken en laat je verrassen door de ruimte die deze woning zowel binnen als buiten biedt!

Begane grond: hal/entree met marmerenvloer, toilet met fontein, meterkast, 1e slaapkamer met toegang tot badkamer v.v. inloopdouche, wastafelmeubel en toilet, L-vormige woonkamer met marmerenvloer, erker en tuindeuren naar terras/tuin, halfopen keuken met keukenblok in hoekopstelling v.v. inductiekookplaat, wasemkap, koelkast, magnetron, vaatwasser en quooker, bijkeuken met kastenwand v.v. wasmachine- en drogeraansluiting, binnendoor naar garage.

Eerste verdieping: overloop met laminaatvloer, 2e slaapkamer met laminaatvloer, 3e slaapkamer met laminaatvloer, 4e slaapkamer met laminaatvloer, 5e slaapkamer met laminaatvloer, badkamer v.v. ligbad, douche, toilet en wastafel.

Tweede verdieping: middels vlizotrap te bereiken bergzolder.

Bijzonderheden:
- Bouwjaar 1996.
- Kavelgrootte 600 m².
- Woonopp. ca. 167 m², bruto inhoud ca. 698 m³.
- Garage (ca. 27 m²).
- Eigen oprit.
- Ruime tuin op het zuiden.
- Houten tuinhuis/buitenberging.
- Intergas HR combiketel (2022).
- 16 zonnepanelen, geplaatst in 2023.
- Dak-, muur- en vloerisolatie.
- Hardhouten kozijnen v.v. HR++-glas.
- Vloerverwarming in woonkamer, keuken, bijkeuken, badkamer beneden en hal.
- Airconditioning.
- Markiezen.
- Slaapkamers en buitendeuren v.v. horren.
- Slaap- en badkamer op begane grond.
- Vier slaapkamers en extra badkamer op eerste verdieping.
- Energielabel B geldig tm 19-6-2030 (nieuw label is aangevraagd nav plaatsen zonnepanelen).