Goed nieuws voor Nederland, goed nieuws voor jou!

Home Makelaardij Wonen Woningaanbod Rapenburg 5 – Rijnsburg
Nieuw

Rapenburg 5

2231 GG Rijnsburg
186 m2 wonen
400 m2 perceel
3 slaapkamers
Energie label D
€ 795.000,- k.k.
> Bereken je maandlasten

Omschrijving

Een prachtig, gerenoveerde, karakteristiek en ruim herenhuis aan de Rapenburg 5 in Rijnsburg!

Gelegen in Rijnsburg vindt u dit charmante en royale herenhuis aan de Rapenburg. Met een royale woonoppervlakte van 186 m² biedt deze woning veel ruimte en comfort. De drie ruime slaapkamers en authentieke details maken dit huis ideaal voor een gezin. De locatie is perfect, met tal van voorzieningen binnen handbereik. Het gezellige centrum van Rijnsburg en een supermarkt voor de dagelijkse boodschappen liggen op loopafstand. Bovendien bent u binnen drie minuten rijden op de dichtstbijzijnde uitvalsweg.

Indeling:
Begane grond:
Bij binnenkomst via de entree valt direct de karakteristieke stenen vloer op, evenals de prachtige open trap die naar de eerste verdieping leidt. De hal biedt toegang tot een stijlvol afgewerkt toilet en de ruime keuken, die toegankelijk is via een fraaie taatsdeur. De lichte keuken beschikt over een groot kookeiland en is voorzien van moderne inbouwapparatuur, waaronder een combimagnetron, koel-vries combinatie, vaatwasser en een 4 pits gasfornuis met afzuigkap. Aan de bar in de keuken kunt u heerlijk genieten van uw ontbijt en de levendigheid van het centrum van Rijnsburg.

Stap de woonkamer binnen en voel de warmte en het licht je omarmen! Deze prachtige ruimte straalt dankzij de royale raampartij aan de achterzijde van de woning, waardoor het daglicht rijkelijk naar binnen stroomt. De openslaande deuren nodigen je uit om de groene tuin te betreden. Binnen wordt je blik direct getrokken naar de lichtkoepel die subtiel geplaatst is tussen het woonkamer en eetgedeelte. De sfeervolle open haard vormt het hart van de woonkamer, perfect voor gezellige avonden met familie en vrienden. De eetkamer is eveneens een sfeervol gedeelte van de woning. Vanuit hier heb je ook toegang tot de tuin, maar ook naar de garage. De functionele garage biedt meer dan genoeg ruimte!

Eerste verdieping
Via de overloop bereikt u drie ruime slaapkamers, allen met authentieke details zoals houten balken. De master bedroom beschikt over een eigen balkon en biedt via een klein trappetje toegang tot een vliering, perfect voor extra opbergruimte. De badkamer op deze verdieping is uitgerust met een bad, een douchecabine en een apart toilet.

Buiten:
Laat je verrassen door de buitenruimte van deze woning: een super grote tuin van ongeveer 145 m²! Deze groene oase is ideaal voor zowel ontspanning als vermaak. Kinderen hebben alle ruimte om vrij te spelen, te rennen en te ontdekken, terwijl jij geniet van de rust en het groen om je heen.

Bijzondere kenmerken:
- Karakteristiek herenhuis van 186 m²
- Uitstekende bereikbaarheid, uitvalsweg op 3 minuten rijden
- Moderne, lichte keuken met kookeiland en bar
- Drie ruime slaapkamers met authentieke details
- In de koopovereenkomst zullen de volgende clausules worden opgenomen;
Ouderdom- Asbest- Meetinstructie- Bouwregelgeving en Notariskeuze

Kortom, een uniek en ruim herenhuis op een fantastische locatie. Kom snel kijken en laat u verrassen door de charme en ruimte die deze woning te bieden heeft!


Interesse in deze woning? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen.

Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in de regio vindt u op Funda.

Kenmerken

  • Vraagprijs € 795.000,- k.k.
  • Status nieuw
  • Aangeboden sinds 3 weken
  • Aanvaarding In overleg

Bouw

  • Type object Woonhuis
  • Soort woonhuis Eengezinswoning
  • Type woonhuis Geschakelde 2-onder-1 kapwoning
  • Bouwjaar 1962
  • Soort dak Zadeldak
  • Dakmaterialen Pannen

Oppervlakte en inhoud

  • Totaal woonoppervlakte 186 m2
  • Perceel oppervlakte 400 m2
  • Inhoud 710 m3

Indeling

  • Aantal kamers 5 kamers (3 slaapkamers)
  • Badkamer voorzieningen Ligbad, douche, wastafel en wastafelmeubel
  • Aantal woonlagen 2
  • Voorzieningen Tv kabel, dakraam en natuurlijke ventilatie

Energie

  • Energielabel D
  • Isolatie Dubbel glas
  • Verwarming Cv ketel
  • Warm water Cv ketel
  • CV ketel Nefit (gas gestookt combiketel uit 2021, eigendom)

Kadastrale gegevens

  • Perceel identificatie Rijnsburg B 3035
  • Oppervlakte 400 m2
  • Eigendomssituatie volle eigendom
  • Ligging In centrum en in woonwijk

Locatie