800.000+ klanten
27 vestigingen
92% beveelt ons aan
Home Makelaardij Wonen Woningaanbod Reviuslaan 48 – Oegstgeest
Beschikbaar

Reviuslaan 48

2343 JR Oegstgeest
117 m2 wonen
2 slaapkamers
Energie label A
€ 629.000,- k.k.
> Bereken je maandlasten

Omschrijving

Gelegen aan de befaamde Haarlemmertrekvaart in het schilderachtige Oegstgeest, biedt dit appartement een uitstekende combinatie van ruimte, comfort en natuurlijke pracht. Het appartement verwelkomt u met zijn royale woonoppervlak van 117 m2, twee ruime slaapkamers en niet één, maar twee balkons waar u de zonnestralen kunt omarmen gedurende de hele dag.

Voor de natuurliefhebbers onder ons is de ligging ideaal, met de betoverende Klinkenbergerplas op een steenworp afstand. Ook heeft u directe toegang tot diverse wandel- en recreatievoorzieningen. Het gezellige dorpscentrum van Oegstgeest ligt op korte afstand, en voor de sportliefhebbers zijn er diverse mogelijkheden zoals tennis, hockey, golf, een sportschool en een zwembad in de nabije omgeving. Met de nabijheid van de A4 en A44 zijn de uitvalswegen gemakkelijk bereikbaar, evenals de historische binnenstad van Leiden.

Indeling:
Parterre:
Via de fraaie binnentuin is de hal met postbussen, videofoon, lift en trappenhuis te bereiken. In de afgesloten ondergelegen parkeerkelder is een eigen inpandige parkeerplaats en een aparte eigen berging.

Appartement:
Via de centrale hal bereikt u het appartement. Entree, lange hal met aan het einde de lichte en ruime woonkamer. In deze woonkamer kunt u meerdere zitjes creëren en heeft u toegang tot beide balkons. Voor zowel de afgesloten keuken als de badkamer van dit appartement, zijn er door de ruime indeling volop mogelijkheden om dit geheel naar eigen smaak af te werken. De hoofdslaapkamer grenst aan de badkamer en is ruim van formaat. De tweede slaapkamer is aan de andere kant van het appartement gelegen en kan dienen als logeerkamer, werkkamer of hobbykamer.

Vanaf de balkons, gelegen op het oosten en westen, geniet u van adembenemende uitzichten die elke dag weer zullen verrassen.

Dit appartement heeft ook enkele handige extra's, zoals een eigen parkeerplek in de garage, een ruime berging met elektra en zelfs een wasserette voor ultiem gemak. Ook de de centrale ligging met de nabijheid van de A44 is ideaal om moeiteloos te reizen naar andere bestemmingen

Let op: dit unieke appartement is exclusief beschikbaar voor kopers van 50 jaar en ouder. Het is de perfecte keuze voor wie op zoek is naar een comfortabele en serene woonomgeving. Mis deze kans niet om te wonen op een van de meest gewilde locaties in Oegstgeest!

Bijzonderheden:
- Bouwjaar: 1988
- Voorzien van vloerverwarming
- Voorzien van dubbel glas
- Het is gebruikelijk dat minstens 1 van de bewoners 50+ is
- Zowel aan de voorzijde als de achterzijde een balkon
- Verwarming en warm water middels een eigen combiketel
- Gezonde en actieve VVE. Bijdrage: ca. 450,- per maand

-In de koopovereenkomst zullen de volgende clausules worden opgenomen:
niet bewoningsclausule, ouderdomsclausule, asbestclausle, notaris keuze Verhees Notarissen.

Interesse in deze woning? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen.
Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in de regio vindt u op Funda.

Kenmerken

  • Vraagprijs € 629.000,- k.k.
  • Status beschikbaar
  • Aangeboden sinds 6 weken
  • Aanvaarding In overleg

Bouw

  • Type object Appartement
  • Soort appartement Portiekflat
  • Bouwjaar 1988

Oppervlakte en inhoud

  • Totaal woonoppervlakte 117 m2
  • Overige inpandige ruimte 18 m2
  • Externe bergruimte 14 m2
  • Inhoud 419 m3

Indeling

  • Aantal kamers 3 kamers (2 slaapkamers)
  • Badkamer voorzieningen Ligbad, toilet, wastafel en inloopdouche
  • Aantal woonlagen 1
  • Voorzieningen Buitenzonwering en lift

Energie

  • Energielabel A
  • Isolatie Dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie en dubbel glas
  • Verwarming Cv ketel
  • Warm water Cv ketel
  • CV ketel Intergas (gas gestookt combiketel uit 2021, eigendom)

Kadastrale gegevens

  • Perceel identificatie Oegstgeest A 1075
  • Eigendomssituatie volle eigendom
  • Ligging In woonwijk en vrij uitzicht

Locatie