Goed nieuws voor Nederland, goed nieuws voor jou!

Home Makelaardij Wonen Woningaanbod Rijndijk 66 – Hazerswoude-Rijndijk
Onder bod

Rijndijk 66

2394 AJ Hazerswoude-Rijndijk
138 m2 wonen
123 m2 perceel
4 slaapkamers
Energie label A+++
€ 625.000,- k.k.
> Bereken je maandlasten

Omschrijving

Droom je van een gloednieuw huis met energielabel A+++, luxe keuken, sanitair en geheel afgewerkt met pvc-vloeren en stuukwerk? Zoek niet verder, want Rijndijk 66 in Hazerswoude is het perfecte canvas voor jouw toekomstplannen. Deze moderne, uitgebouwde tussenwoning uit 2023 biedt ruimte, comfort en een frisse uitstraling waar jij je direct thuis zal voelen. Met een royale woonkamer voorzien van openslaande tuindeuren en een pvc-vloer in visgraatmotief, een moderne en zeer complete keuken, moderne badkamer, vier ruime slaapkamers, een heerlijke achtertuin op het noordoosten en duurzame zonnepanelen, volledige vloerverwarming, warmtepomp en boiler moet dit geen enkel probleem zijn.

Ontsnap aan de stadse drukte in deze aangename en groene buurt, waar de Rijndijk zich ontpopt als een rustgevend toevluchtsoord. Voor je boodschappen hoef je niet verder dan Hazerswoude-Rijndijk of Zoeterwoude-Rijndijk en voor de natuurliefhebber liggen talloze fiets- en wandelroutes bij wijze van spreken in je achtertuin. Dankzij de nabijgelegen uitvalsweg N11 en het openbaar vervoer is zowel de rust van het platteland als de dynamiek van de stad binnen handbereik.

Begane grond
Zodra je voet zet in de ruime en lichte hal van deze woning voel je het; "Hier begint jouw nieuwe thuis". De pvc-vloer in visgraatmotief verspreidt meteen een aangename sfeer en nodigt uit om verder te kijken. Hier vind je het moderne toilet, de nette trapopgang en de uitnodigende deur richting de woonkamer.

De royaal opgezette en uitgebouwde woonkamer baadt in het licht door plafondhoge raampartijen en openslaande deuren naar de tuin. Of je nu een fan bent van grote diners of gezellige filmavonden, hier plaats je met gemak zowel een uitnodigende zithoek als een royale eettafel. In de aangrenzende keuken, die naadloos overloopt vanuit de woonkamer, wordt jouw kookkunst het middelpunt. Het ruime en moderne keukenmeubel in een donker blauwe kleurstelling wordt gecompleteerd door hoogwaardige apparatuur: een 5-inductiekookplaat, afzuigkap, een oven, een combi-oven, een vaatwasser, en een koelkast (1,70 cm hoog) en een vriezer (1,70 cm hoog). Daarbij zorgt de Quooker voor een kop thee in een handomdraai en het lichte composiet werkblad biedt alle ruimte die je nodig hebt, terwijl je profiteert van veel opbergruimte.

Eerste verdieping
De eerste etage onthult een lichte overloop die toegang biedt tot drie slaapkamers en de badkamer. Voel de zachte aanraking van de pvc-vloer onder je voeten terwijl je de ruimtes met elk een grote raampartij en een vriendelijke lichtval verkent. De badkamer is uitgevoerd in moderne wand- en vloertegels, en voorzien van een douche, een groot wastafelmeubel met een dubbele wasbak en geïntegreerde kranen, een zwevend toilet en een raam voor natuurlijke ventilatie. Je hebt hier tevens de luxe van vloerverwarming onder je voeten.

Tweede verdieping
Verkies je de bovenste etage tot jouw master bedroom of kantoordomein? De keuze is aan jou. De ruime overloop brengt je een mechanische ruimte, waar je de warmtepomp, 300liter boiler, WTW-installatie en omvormer ten behoeve van de zonnepanelen vindt, en voert je naar een royale vierde slaapkamer met dakkapel en wederom een pvc-vloer. De bergruimte achter de knieschotten biedt extra gemak.

Buitenruimte
Aan de voorzijde een net vooraanzicht met parkeergelegenheid direct voor de deur. De achtertuin wacht nog op jouw persoonlijke touch. De kabel voor de buitenverlichting is reeds aanwezig. De achtertuin is al beschut en nodigt uit om de buitenruimte geheel naar wens af te werken, met de luxe van een eigen berging en een achterom. Extra parkeergelegenheid vind je ook achter het huis.

Bijzonderheden Rijndijk 66:
• Nieuwbouw uitgebouwde tussenwoning, met bouwjaar 2023
• Moderne afwerking, met gestuukte wanden, plafonds en pvc-vloeren
• Ruimtelijke en uitgebouwde woonkamer
• Moderne, luxe keuken en sanitair
• Vier ruime slaapkamers
• Volledig voorzien van vloerverwarming
• Parkeergelegenheid voor én achter het huis
• Achtertuin met potentie, inclusief berging en achterom
• Zonnepanelen, warmtepomp, boiler, WTW.
• Energielabel A+++

Ben jij klaar om een nieuw hoofdstuk te starten in Hazerswoude? Neem dan contact op voor een bezichtiging en zie met eigen ogen wat Rijndijk 66 jou te bieden heeft. Mis deze kans niet om jouw droomhuis te realiseren!

Interesse in deze woning? Schakel direct jouw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Jouw NVM-aankoopmakelaar komt op voor jouw belang en bespaart tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in de regio vind je op Funda.

Kenmerken

  • Vraagprijs € 625.000,- k.k.
  • Status onder_bod
  • Aangeboden sinds 4 weken
  • Aanvaarding In overleg

Bouw

  • Type object Woonhuis
  • Soort woonhuis Eengezinswoning
  • Type woonhuis Tussenwoning
  • Bouwjaar 2023
  • Soort dak Zadeldak
  • Dakmaterialen Pannen

Oppervlakte en inhoud

  • Totaal woonoppervlakte 138 m2
  • Externe bergruimte 5 m2
  • Perceel oppervlakte 123 m2
  • Inhoud 489 m3

Indeling

  • Aantal kamers 5 kamers (4 slaapkamers)
  • Badkamer voorzieningen Toilet, dubbele wastafel, wastafelmeubel, inloopdouche en vloerverwarming
  • Aantal woonlagen 3
  • Voorzieningen Mechanische ventilatie, tv kabel en zonnepanelen

Energie

  • Energielabel A+++
  • Isolatie Volledig geïsoleerd
  • Verwarming Vloerverwarming (geheel), warmtepomp en warmte terugwininstallatie
  • Warm water Electrische boiler

Kadastrale gegevens

  • Perceel identificatie Hazerswoude H 1089
  • Oppervlakte 123 m2
  • Eigendomssituatie volle eigendom
  • Ligging In woonwijk

Locatie