Goed nieuws voor Nederland, goed nieuws voor jou!

Home Makelaardij Wonen Woningaanbod Rivierloop 55 – Kampen
Verkocht

Rivierloop 55

8266 LZ Kampen
127 m2  wonen
155 m2  perceel
4  slaapkamers
Energie label A
€ 425.000,- k.k.
> Bereken je maandlasten

Omschrijving

Moderne tussenwoning gelegen aan de rand van Onderdijks!

Met maar liefst VIER ruime slaapkamers biedt deze woning voldoende ruimte voor het hele gezin. De begane grond verwelkomt je met vloerverwarming, waardoor elke stap in huis een warm en aangenaam gevoel geeft. Met een royaal woonoppervlak van 127 vierkante meter is er voldoende plaats voor al jouw levensstijlbehoeften.

De woning is volledig geïsoleerd. Deze volledige isolatie zorgt niet alleen voor een aangename temperatuur het hele jaar door, maar samen met de 8 zonnepanelen ook voor lagere energiekosten. Dit maakt dat de woning beschikt over een terecht energielabel A.

Dan wat over de buurt. De woning is gelegen aan een brede straat in een gezinsvriendelijke woonwijk. De buurt is jong, er zijn veel voorzieningen zoals basisscholen, kinderopvang en op korte afstand is een grote supermarkt. Ook uitvalswegen zijn goed bereikbaar, evenals het treinstation Kampen Zuid. Woonwijk Het Onderdijks is een ideale woonwijk voor jonge gezinnen. De wijk is ruim opgezet en er is een goede balans tussen groen en steen.

Ben jij opzoek naar een ruime tussenwoning met luxe afwerking en duurzame voorzieningen? Aarzel dan niet en plan vandaag nog een bezichtiging in! 

KENMERKEN
Woonoppervlakte: ca. 127 m²
Externe bergruimte: ca. 6 m²
Perceel: 155 m²
Inhoud: 450 m³
Energielabel: Label A
Bouwjaar: 2018

INDELING:
Begane grond:
Entree/hal, meterkast, toilet, trapkast, woonkamer en keuken.

Eerste verdieping:
Overloop, toilet, badkamer en drie slaapkamers.

Tweede verdieping:
Overloop, installatie ruimte en vierde slaapkamer.

BIJZONDERHEDEN:
- VIER slaapkamers;
- Gelegen in de gewilde buurt ''Onderdijks'';
- Energielabel A;
- Instap klaar;
- Vloerverwarming op de begane grond
- 127 m² woonoppervlak; 

VRAAGPRIJS €425.000- k.k.
Aanvaarding rond 15 mei 2024

Kenmerken

  • Vraagprijs € 425.000,- k.k.
  • Status Verkocht
  • Aangeboden sinds 6 maanden
  • Aanvaarding In overleg

Bouw

  • Type object Woonhuis
  • Soort woonhuis Eengezinswoning
  • Type woonhuis Geschakelde woning
  • Bouwjaar 2018
  • Soort dak Plat dak
  • Dakmaterialen Bitumineuze dakbedekking

Oppervlakte en inhoud

  • Totaal woonoppervlakte 127 m2
  • Externe bergruimte 6 m2
  • Perceel oppervlakte 155 m2
  • Inhoud 450 m3

Indeling

  • Aantal kamers 5 kamers (4 slaapkamers)
  • Badkamer voorzieningen Ligbad, toilet en douche
  • Aantal woonlagen 3
  • Voorzieningen Mechanische ventilatie, rolluiken, tv kabel, glasvezel kabel en zonnepanelen

Energie

  • Energielabel A
  • Isolatie Dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie, volledig geïsoleerd en hr-glas
  • Verwarming Cv ketel
  • Warm water Cv ketel

Kadastrale gegevens

  • Perceel identificatie Kampen V 1341
  • Oppervlakte 155 m2
  • Eigendomssituatie volle eigendom
  • Ligging Aan water en in woonwijk