800.000+ klanten
27 vestigingen
92% beveelt ons aan
Home Makelaardij Wonen Woningaanbod Rozenstraat 6 – Zevenaar
Verkocht onder voorbehoud

Rozenstraat 6

6901 HT Zevenaar
85 m2 wonen
188 m2 perceel
3 slaapkamers
Energie label C
€ 250.000,- k.k.
> Bereken je maandlasten

Omschrijving

Even lopend naar de supermarkt of gezellig even de stad in voor een hapje of een drankje…?

De gunstige ligging (nabij het centrum van Zevenaar) ga je ervaren als jij de nieuwe eigenaar wordt van deze gemoderniseerde tussenwoning met overkapping/gebouwgebonden buitenruimte, berging en ruime zonnige achtertuin.

Deze oorspronkelijk in 1963 gebouwde tussenwoning meet nu een woonoppervlak van 85 m², een inhoud van 318 m³ en staat zeer gunstig gesitueerd op een perceel van 188 m² eigen grond.

Indeling:
Begane grond:
Entree, hal met spiltrap naar 1e verdieping en gasaansluiting, meterkast, gemoderniseerd toilet v.v. hangcloset , L-vormige woonkamer met houtkachel en balkenplafond.
Aansluitend aan de woonkamer in de uitbouw is de moderne luxe keuken gelegen met toegang naar overkapping v.v. zwarte keukenopstelling met diverse boven- en onderkasten, inductiekookplaat, oven, losse magnetron, afzuigkap en enkele spoelbak.
Aansluitend aan de keuken is er een bijkeuken met ATAG HR combi ketel van 2013, vaatwasmachine en wasmachine- en drogeraansluiting. Tevens is er hier een toegang naar de zonnige achtertuin.

1e Verdieping:
Overloop, 3 slaapkamers en nette moderne badkamer v.v. douchehoek en wastafel met badkamermeubel.
Vlizotrap naar…

Bergzolder:
t.b.v. bergruimte.

Bijzonderheden:
-bouwjaar 1963;
-woonoppervlakte 85 m²;
-inhoud circa 318 m³;
-perceel 188 m²;
-achtertuin gelegen op het zuid/oosten met achterom, houten berging en diverse overkappingen;
-deels houten en betonnen verdiepingsvloeren;
-laminaat op nagenoeg gehele begane grondvloer;
-buitenkraan aanwezig.

Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars vindt u op Funda.

Kenmerken

  • Vraagprijs € 250.000,- k.k.
  • Status verkocht_onder_voorbehoud
  • Aangeboden sinds 2 maanden
  • Aanvaarding In overleg

Bouw

  • Type object Woonhuis
  • Soort woonhuis Eengezinswoning
  • Type woonhuis Tussenwoning
  • Bouwjaar 1963
  • Soort dak Dwarskap
  • Dakmaterialen Pannen

Oppervlakte en inhoud

  • Totaal woonoppervlakte 85 m2
  • Overige inpandige ruimte 3 m2
  • Perceel oppervlakte 188 m2
  • Inhoud 318 m3

Indeling

  • Aantal kamers 4 kamers (3 slaapkamers)
  • Badkamer voorzieningen Douche en wastafel
  • Aantal woonlagen 3
  • Voorzieningen Natuurlijke ventilatie

Energie

  • Energielabel C
  • Isolatie Muurisolatie en dubbel glas
  • Verwarming Cv ketel
  • Warm water Cv ketel
  • CV ketel Atag (gas gestookt combiketel uit 2013, eigendom)

Kadastrale gegevens

  • Perceel identificatie Oud-Zevenaar L 990
  • Oppervlakte 188 m2
  • Eigendomssituatie volle eigendom
  • Ligging Aan rustige weg, in centrum en in woonwijk

Locatie