800.000+ klanten
27 vestigingen
92% beveelt ons aan
Home Makelaardij Wonen Woningaanbod Ruimtevaartstraat 38 – Dirkshorn
Onder bod

Ruimtevaartstraat 38

1746 AK Dirkshorn
131 m2 wonen
197 m2 perceel
4 slaapkamers
Energie label A++
€ 449.000,- k.k.
> Bereken je maandlasten

Omschrijving

Zelden is een woning zo geweldig opgeknapt als deze! Werkelijk alles is gedaan aan deze woning en bovendien nagenoeg energieneutraal. Dankzij de 27! zonnepanelen en warmtepomp zijn de energiekosten nagenoeg nihil. De woning is geheel (na)geïsoleerd en is gasloos gemaakt. Een en ander blijkt ook wel uit het Energielabel: A++.
In 2022 en 2023 heeft de verbouwing plaats gevonden. Zo is de woonkamer vergroot, de keuken nieuw geplaatst en is het sanitair luxe, modern en strak. Modern en strak is eigenlijk de hele woning. Vloer met vloerverwarming, strak gestuukte wanden en plafonds met inbouwspots. 
Aan de buitenzijde is Keralit gevelbekleding met isolatie geplaatst, is de vloer geïsoleerd en het dak van binnenuit geïsoleerd. Werkelijk een woning waar u zo in kunt trekken.
Ook de ligging van de woning is top, een groot speelveld aan de overzijde en alle voorzieningen op loopafstand zoals, een basisschool, supermarkt, diverse sportfaciliteiten en voldoende parkeergelegenheid bij de woning. 

Kortom, kom snel kijken bij dit unieke, luxe en energiezuinige object!

Indeling:
Begane grond: 
Hal/entree met meterkast, trapopgang, garderobe ruimte met daaronder de vloerverwarming verdeelunit, modern toilet en woonkamer met uitbouw, bijkeuken en open keuken. 
De prachtige en ruime woonkamer is perfect afgewerkt met fraaie vloer, vloerverwarming, sfeervolle elektrische haard, schuifpui naar de tuin en aansluitend naar de luxe open keuken. Deze keuken heeft een slijtvast luxe 'Hymax' werkblad en alle denkbare inbouwapparatuur. Denk hierbij aan een kookeiland met vijf-pits inductieplaat, afzuigkap weggewerkt in het plafond, een grote Amerikaanse koel- vrieskast, vaatwasser, combi oven, koffiezetapparaat, warm houdt lades, spoelbak met Quooker kraan en een wijn/klimaatkast. Een grappig extraatje is het vacuümmeer apparaat.
In de bijkeuken zijn de wasmachine en drogeropstelling, extra bergruimte en de achterdeur te vinden.

Tuin:
Ook de tuin is onderhanden genomen. Aangelegd met een fraaie terrastegel, gazon, plantenborders, berging, achterom en als klap op de vuurpijl je eigen wellness hottub! De hottub wordt dankzij de elektrische doorstroomboiler ideaal verwarmd. Tevens is de ligging gunstig op het zuidwesten. Heerlijk genieten in je eigen achtertuin.

Eerste verdieping:
Overloop, 2 ruime slaapkamers, luxe badkamer, separaat toilet en technische ruimte.
De slaapkamers hebben beide airco units en rolluiken voor de ramen. In de voorste slaapkamer is een bed ombouw met elektrapunten en bediening voor de rolluiken.
De luxe badkamer heeft een grote sunshine inloopdouche (tijdens het douchen kunt u uw kleurtje bijwerken) met dubbele regen douche, handdouche, wastafeltrog met twee kranen, verwarmde spiegel met ringverlichting, kast- en laderuimte en elektrische verwarming. De kranen zijn uitgevoerd in "brush metal look", net even luxer dan standaard. Prettig is dat de toiletruimte separaat is. Ook deze is luxe met hangend closet en met douchereinigingsfunctie.
In de technische ruimte staat de warmtepomp met 500 l boiler en een buffervat ten behoeve van de vloerverwarming.

Tweede verdieping 
Overloop, 2 slaapkamers en vaste kasten. Beide slaapkamers hebben een dakraam (Velux) met verduisteringsgordijn,  een airco unit, inbouwspots  en zijn netjes afgewerkt met pvc op de vloer. In de vaste kast bevindt zich de mechanische ventilatie en omvormer ten behoeve van de 27 zonnepanelen.

Bijzonderheden;
Instapklare woning
Gasloze woning
27 zonnepanelen
A++ energielabel
Volledig geïsoleerde woning
Uitgebouwde woonkamer
Vloerverwarming in de begane grond
Hypermoderne keuken
Warmtepomp met buffervat
500 liter boilervat
Luxe sanitair
Airco's voor verkoeling en verwarming
4 slaapkamers
Tuin met hottub
Elektrisch zonnescherm
Kunststof kozijnen
Keralit gevelbekleding
Kindvriendelijke buurt

Kenmerken

  • Vraagprijs € 449.000,- k.k.
  • Status onder_bod
  • Aangeboden sinds 4 weken
  • Aanvaarding In overleg

Bouw

  • Type object Woonhuis
  • Soort woonhuis Eengezinswoning
  • Type woonhuis Tussenwoning
  • Bouwjaar 1970 (In 2022 en 2023 geheel gerenoveerd)
  • Soort dak Zadeldak
  • Dakmaterialen Pannen

Oppervlakte en inhoud

  • Totaal woonoppervlakte 131 m2
  • Externe bergruimte 17 m2
  • Perceel oppervlakte 197 m2
  • Inhoud 433 m3

Indeling

  • Aantal kamers 5 kamers (4 slaapkamers)
  • Badkamer voorzieningen Douche, dubbele wastafel, wastafelmeubel en inloopdouche
  • Aantal woonlagen 3
  • Voorzieningen Mechanische ventilatie, rolluiken, airconditioning, schuifpui, dakraam, glasvezel kabel en zonnepanelen

Energie

  • Energielabel A++
  • Isolatie Dubbel glas en volledig geïsoleerd
  • Verwarming Gedeeltelijke vloerverwarming, electrische verwarming en warmtepomp
  • Warm water Electrische boiler

Kadastrale gegevens

  • Perceel identificatie Harenkarspel I 1131
  • Oppervlakte 197 m2
  • Eigendomssituatie volle eigendom
  • Ligging Aan rustige weg, in woonwijk en vrij uitzicht

Locatie