Schokkerhaven 45
8308 PX Nagele
115 m2 wonen
741 m2 perceel
3 slaapkamers
Energie label B
€ 589.500,- k.k.
> Bereken je maandlasten
Omschrijving
Prachtige havenvilla op unieke locatie!
We komen wel eens op van die plekjes in de omgeving waarvan je hart sneller gaat kloppen. Dit is er weer één!
Op een magnifieke locatie aan het prachtige Ketelmeer, staat deze fraai vormgegeven vrijstaande woning met garage en eigen ligplaats in de jachthaven Marina Schokkerhaven. Een unieke mogelijkheid om zo met je eigen boot vanaf je woning het Ketelmeer/IJsselmeer op te varen. Ook de Randmeren, Overijssel en Friesland liggen om de hoek.
Aan de voorzijde heb je een fantastisch uitzicht op de jachthaven. Aan de achterzijde heb je vanuit de woonkamer een heerlijk weids uitzicht over het Ketelmeer, kom je echter via de dubbele schuifpui op het royale balkon dan is het uitzicht fenomenaal . Via dit balkon is ook het balkon aan de voorzijde te bereiken. Beide balkons zijn voorzien van een windbrekende afscheiding. Waar vind je vandaag de dag nog zoveel rust en ruimte!
Begane grond: entree, royale hal met meterkast, trapopgang en toiletruimte. Doorgang naar de wasruimte met aansluitpunt wasmachine, droger en waterontharder. Tevens doorgang naar 3 in grootte variërende slaapkamers, waarvan de master bedroom voorzien is van een schuifpui naar de voortuin. De royale badkamer in lichte kleurstelling is voorzien van met dubbele wastafel met badkamermeubel, hoekbad met whirlpool, douchecabine en designradiator. Vanuit de hal is de extra brede garage te bereiken.
Verdieping: trapopgang, riante woonkamer met plavuizenvloer voorzien van vloerverwarming, gashaard en schuifpui naar het terras op het zuiden. Door de vele ramen heb je hier veel daglichttoetreding en tevens een panoramisch uitzicht! De U-vormige open keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur waaronder: keramische kookplaat, afzuigkap, koelkast/vriezer, magnetron, oven en vaatwasser(2022). Technische ruimte met cv. opstelling en mechanische ventilatie.
Buitenruimte: fraai aangelegde tuin rondom en eigen oprit, bij de voordeur is een laadpaal aanwezig. Eigen steiger met ligplaats in de jachthaven + extra steiger aan de Ketelmeerzijde.
Bijzonderheden/eigenschappen:
• Bouwjaar 1996
• Airconditioning split unit 2023
• Laadpaal voor elektrische auto
• Eigen ligplaats in de haven
• Gedeeltelijk vloerverwarming
• Strand en restaurant op loopafstand
• Servicekosten € 142,- p.m.
• Unieke ligging nabij het wereld erfgoed Schokland
• Prima aansluiting naar de N50 (Zwolle) en A6 (Joure-Almere)
• Toegangscontrole tot het terrein (intercomsysteem met slagboom)
Wil je ook weten wat de aankoop van deze woning financieel voor jou betekent? Maak dan een vrijblijvende afspraak met één van onze hypotheekadviseurs of vraag de makelaar naar de mogelijkheden bij Alpina.
We komen wel eens op van die plekjes in de omgeving waarvan je hart sneller gaat kloppen. Dit is er weer één!
Op een magnifieke locatie aan het prachtige Ketelmeer, staat deze fraai vormgegeven vrijstaande woning met garage en eigen ligplaats in de jachthaven Marina Schokkerhaven. Een unieke mogelijkheid om zo met je eigen boot vanaf je woning het Ketelmeer/IJsselmeer op te varen. Ook de Randmeren, Overijssel en Friesland liggen om de hoek.
Aan de voorzijde heb je een fantastisch uitzicht op de jachthaven. Aan de achterzijde heb je vanuit de woonkamer een heerlijk weids uitzicht over het Ketelmeer, kom je echter via de dubbele schuifpui op het royale balkon dan is het uitzicht fenomenaal . Via dit balkon is ook het balkon aan de voorzijde te bereiken. Beide balkons zijn voorzien van een windbrekende afscheiding. Waar vind je vandaag de dag nog zoveel rust en ruimte!
Begane grond: entree, royale hal met meterkast, trapopgang en toiletruimte. Doorgang naar de wasruimte met aansluitpunt wasmachine, droger en waterontharder. Tevens doorgang naar 3 in grootte variërende slaapkamers, waarvan de master bedroom voorzien is van een schuifpui naar de voortuin. De royale badkamer in lichte kleurstelling is voorzien van met dubbele wastafel met badkamermeubel, hoekbad met whirlpool, douchecabine en designradiator. Vanuit de hal is de extra brede garage te bereiken.
Verdieping: trapopgang, riante woonkamer met plavuizenvloer voorzien van vloerverwarming, gashaard en schuifpui naar het terras op het zuiden. Door de vele ramen heb je hier veel daglichttoetreding en tevens een panoramisch uitzicht! De U-vormige open keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur waaronder: keramische kookplaat, afzuigkap, koelkast/vriezer, magnetron, oven en vaatwasser(2022). Technische ruimte met cv. opstelling en mechanische ventilatie.
Buitenruimte: fraai aangelegde tuin rondom en eigen oprit, bij de voordeur is een laadpaal aanwezig. Eigen steiger met ligplaats in de jachthaven + extra steiger aan de Ketelmeerzijde.
Bijzonderheden/eigenschappen:
• Bouwjaar 1996
• Airconditioning split unit 2023
• Laadpaal voor elektrische auto
• Eigen ligplaats in de haven
• Gedeeltelijk vloerverwarming
• Strand en restaurant op loopafstand
• Servicekosten € 142,- p.m.
• Unieke ligging nabij het wereld erfgoed Schokland
• Prima aansluiting naar de N50 (Zwolle) en A6 (Joure-Almere)
• Toegangscontrole tot het terrein (intercomsysteem met slagboom)
Wil je ook weten wat de aankoop van deze woning financieel voor jou betekent? Maak dan een vrijblijvende afspraak met één van onze hypotheekadviseurs of vraag de makelaar naar de mogelijkheden bij Alpina.
Kenmerken
- Vraagprijs € 589.500,- k.k.
- Status verkocht
- Aangeboden sinds 6 weken
- Aanvaarding In overleg
Bouw
- Type object Woonhuis
- Soort woonhuis Eengezinswoning
- Type woonhuis Vrijstaande woning
- Bouwjaar 1996
- Soort dak Schilddak
- Dakmaterialen Pannen
Oppervlakte en inhoud
- Totaal woonoppervlakte 115 m2
- Overige inpandige ruimte 23 m2
- Perceel oppervlakte 741 m2
- Inhoud 525 m3
Indeling
- Aantal kamers 4 kamers (3 slaapkamers)
- Badkamer voorzieningen Douche, dubbele wastafel, wastafelmeubel, vloerverwarming en whirlpool
- Aantal woonlagen 2
- Voorzieningen Mechanische ventilatie, rolluiken, buitenzonwering, airconditioning, schuifpui, glasvezel kabel en natuurlijke ventilatie
Energie
- Energielabel B
- Isolatie Dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie en dubbel glas
- Verwarming Cv ketel, gedeeltelijke vloerverwarming en gashaard
- Warm water Cv ketel
- CV ketel Nefit Trendline (gas gestookt combiketel uit 2016, eigendom)
Kadastrale gegevens
- Perceel identificatie Noordoostpolder D 1712
- Oppervlakte 544 m2
- Eigendomssituatie volle eigendom
- Ligging Aan water, aan rustige weg, vrij uitzicht, open ligging en aan vaarwater