800.000+ klanten
27 vestigingen
92% beveelt ons aan
Home Makelaardij Wonen Woningaanbod Simon Johannesstraat 5 – Ijsselmuiden
Verkocht

Simon Johannesstraat 5

8271 TR Ijsselmuiden
102 m2 wonen
177 m2 perceel
4 slaapkamers
Energie label E
€ 325.000,- k.k.
> Bereken je maandlasten

Omschrijving

Wat een plaatje is dit! Om verliefd op te worden. Prachtig en helemaal af is deze uitgebouwde en ruime gezinswoning in het centrum van IJsselmuiden. Het huis is van alle gemakken voorzien. Ideaal is de leefruimte op de begane grond. Een fantastische straatgerichte woonkamer en aparte woonkeuken met een bijkeuken.
Op de vloer ligt een prachtige eiken houten vloer.

In 2008 is de woning uitgebouwd, waardoor er extra leefruimte is gecreëerd op de begane grond. De woning is gebouwd in de jaren 60 en beschikt over vier slaapkamers. De badkamer dateert uit 2018 en is van alle luxe gemakken voorzien. De ruime tuin beschikt over een overkapping, berging en achterom. Perfect voor ontspanning en gezelligheid.

De woning ligt op loopafstand van het het centrum van IJsselmuiden. Hierdoor zijn diverse voorzieningen, zoals: winkels, scholen en openbare voorzieningen op loop/fietsafstand te bereiken. Dit maakt de locatie van de woning uitstekend!

Ben jij opzoek naar een ruime tussenwoning met luxe afwerking? Aarzel dan niet en plan vandaag nog een bezichtiging in!

KENMERKEN
Woonoppervlakte: ca. 102 m²
Externe bergruimte: ca. 13 m²
Perceel: 177 m²
Inhoud: 363 m³
Energielabel: Label E, maar dit is een oud label. Huidige stookkosten bedragen Euro 120,- per maand en hget huis heeft dakisolatie, gedeeltelijke muur isolatie, dubbel glas en een HR combi cv-ketel.
Bouwjaar: 1964

INDELING:
Begane grond:
Entree/hal, toilet, trapkast, woonkamer, eetkamer, keuken en bijkeuken.

Eerste verdieping:
Overloop, drie slaapkamers en een badkamer.

Tweede verdieping:
vierde slaapkamer.

Tuin:
Ruime tuin met overkapping, berging en achterom

BIJZONDERHEDEN:
- Luxe afgewerkt
- Riant perceel met achterom
- 102 m² woonoppervlak
- Riante uitbouw
- VIER slaapkamers

Kenmerken

  • Vraagprijs € 325.000,- k.k.
  • Status verkocht
  • Aangeboden sinds 3 maanden
  • Aanvaarding In overleg

Bouw

  • Type object Woonhuis
  • Soort woonhuis Eengezinswoning
  • Type woonhuis Tussenwoning
  • Bouwjaar 1964
  • Soort dak Zadeldak
  • Dakmaterialen Pannen

Oppervlakte en inhoud

  • Totaal woonoppervlakte 102 m2
  • Overige inpandige ruimte 8 m2
  • Externe bergruimte 13 m2
  • Perceel oppervlakte 177 m2
  • Inhoud 363 m3

Indeling

  • Aantal kamers 6 kamers (4 slaapkamers)
  • Badkamer voorzieningen Ligbad, toilet en wastafelmeubel
  • Aantal woonlagen 3
  • Voorzieningen Mechanische ventilatie, rolluiken, tv kabel en natuurlijke ventilatie

Energie

  • Energielabel E
  • Isolatie Dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie en dubbel glas
  • Verwarming Cv ketel
  • Warm water Cv ketel
  • CV ketel Vaillant HR combi (gas gestookt combiketel, eigendom)

Kadastrale gegevens

  • Perceel identificatie IJsselmuiden B 4989
  • Oppervlakte 177 m2
  • Eigendomssituatie volle eigendom
  • Ligging Aan rustige weg, in centrum en in woonwijk

Locatie