Stokhorsterweg 14

Stijlvolle, energiezuinige en duurzame bungalow op een prachtige locatie met een wijds uitzicht op landerijen en bossen!

Oordeel zelf en maak een afspraak voor een bezichtiging van deze uniek gebouwde bungalow, gelegen aan de rand van het charmante Hummelo.

Een nieuwe dimensie in duurzaamheid: Een wezenlijk deel van deze woning is in de periode 2019-2021 opnieuw opgetrokken met een stro-bouwsysteem. Dit heeft geresulteerd in een woning die niet alleen mooi is, maar ook energiezuinig (gasloos), milieuvriendelijk maar bovenal comfortabel is. Slechts een aantal detailleringen in de afwerking van het pand moeten nog worden uitgevoerd.

Comfort en functionaliteit: De woning is voorzien van vloerverwarming, 13 zonnepanelen, 3 heatpipes voor warmwatervoorziening en een 1000-liter boilerbuffervat met verwarmingselement, zo is elk aspect van modern comfort aangepakt. De ondersteunende houtvergasserkachel van ATMOS is een toevoeging aan de geavanceerde technologieën, maar deze kan ook eenvoudig door een elektrische warmtepomp worden vervangen, omdat de aansluitingen hiervoor al aanwezig zijn.

De begane grond biedt een ruime en lichte hal met een modern toilet, provisiekast, praktische berging-/ bijkeuken en een technische ruimte met alle moderne voorzieningen. De royale L-vormige woonkamer is licht met veel zicht op het buitengebeuren en een schuifpui die uitkomt op het terras in de voortuin. De open RVS-keuken, is uitgerust met inbouwapparatuur. Het nieuwgebouwde slaapgedeelte straalt rust en aangenaam comfort uit, met lemen wandafwerking, ledverlichting en doordachte details.

De ouderslaapkamer is voorzien van een inbouwkastenwand, en een groot ligbad. De bijbehorende aangrenzende open badkamer straalt luxe uit met een design wastafelmeubel en een dubbele inloopdouche voorzien van zowel een regendouche als een handdouche.
Twee extra slaapkamers met inbouwkasten bieden veelzijdige leef-/ slaapruimten met een extra 2e badkamer voorzien van een 2e toilet, wastafel en een fijne inloopdouche. Tevens bevindt zich hier de praktijk-/ hobby-/ logeerruimte voorzien van een schuifpui, keukenblok en een infrarood verwarming plafondpaneel voor extra comfort.

De buitenruimtes: De zonnige tuin is zorgvuldig ontworpen met meerdere terrassen, gazons en een royale veranda om ontspannen te kunnen loungen. 2 Houtopslagschuren, een overkapping voor fietsen en materiaalopslag, een afsluitbare tuinberging en buitenfaciliteiten zoals een buitendouche en sproei-installatiepunten maken dit tot een tuin voor alle seizoenen.

Hummelo is beroemd om zijn rijke geschiedenis en "Normaal" en biedt een schilderachtige omgeving met de bossen, het Achterhoeks coulisselandschap en gemakkelijke toegang tot voorzieningen zoals een supermarkt, bakker en basisschool. Sportliefhebbers zullen genieten van de nabijheid van een 18-holes golfbaan., buiten- en binnenbad en de vele wandel-/ en fietsroutes En binnen korte rijafstand liggen de bruisende centra van Doetinchem, Doesburg en Arnhem.

Belangrijke details:
• Bouwjaar: Oorspronkelijk 1965 / Verbouw-/Nieuwbouw 2019-2021
• Woonoppervlakte: 163,3 m²
• Perceeloppervlakte: 910 m²
• Externe buitenruimte(n): 25,4 m²
• Gebouw gebonden buitenruimte 33.8 m2

Vraagprijs: Nader overeen te komen.
Aanvaarding: in overleg.


Mis deze kans niet om te wonen in een huis dat een geweldig uitzicht, comfort, duurzaamheid en elegantie combineert. Neem vandaag nog contact op met Alpina (Jouw Makelaar In Oost Gelderland) voor een bezichtiging!