Stokhorsterweg 14 – Hummelo

Omschrijving Stokhorsterweg 14 - Hummelo

Unieke gelegenheid: stijlvolle, energiezuinige en duurzame bungalow met een prachtig wijds uitzicht in Hummelo!

Deze prachtige bungalow, gelegen aan de rand van het charmante Hummelo, wacht om ontdekt te worden.

Een nieuwe dimensie in duurzaamheid: Een wezenlijk deel van deze woning is in de periode 2019-2021 opnieuw opgetrokken met een uniek stro-bouwsysteem. Dit heeft geresulteerd in een woning die niet alleen mooi is, maar ook energiezuinig en milieuvriendelijk. De transformatie omvat niet alleen de constructie, maar strekt zich ook uit tot een volledig gasvrije leefomgeving.

Comfort en functionaliteit: Het interieur weerspiegelt comfort en doordachte indeling. Met vloerverwarming, 13 zonnepanelen, 3 heatpipes voor warmwatervoorziening en een 1000-liter boilerbuffervat met verwarmingselement, wordt elk aspect van modern comfort aangepakt. De houtvergasserkachel van ATMOS is een toevoeging aan de geavanceerde technologieën, maar deze kan ook door een warmtepomp worden vervangen.

De begane grond biedt een ruime en lichte hal met een eigentijds toilet, praktische berging, en een technische ruimte met alle moderne voorzieningen. De royale woonkamer baadt in natuurlijk licht, mede dankzij de schuifpui die uitkomt op het terras in de voortuin. De open RVS-keuken, is uitgerust met inbouwapparatuur. Het nieuwgebouwde slaapgedeelte straalt rust uit, met lemen wandafwerking, ledverlichting en doordachte details.

Een master suite als geen ander: De ouderslaapkamer biedt een serene toevluchtsoord met inbouwkasten, en een riant ligbad. De eigen aangrenzende open badkamer straalt luxe uit met een design wastafelmeubel en een dubbele inloopdouche voorzien van zowel een regendouche als een handdouche. Twee extra slaapkamers met inbouwkasten bieden een veelzijdige leef-/ slaapruimten met een extra 2e badkamer met een 2e toilet, wastafel en een fijne inloopdouche. Tevens bevindt zich hier de praktijk-/ hobby-/ logeerruimte voorzien van een schuifpui, keukenblok en infrarood verwarmingspaneel.

De buitenruimtes: De weelderige, zonnige tuin is zorgvuldig ontworpen met meerdere terrassen, gazons en een verleidelijke veranda voor ontspannen loungen. Houtopslagschuren, een overkapping voor fietsen en opslag, een afsluitbare tuinberging en buitenfaciliteiten zoals een buitendouche en sproei-installatiepunten maken dit een tuin voor alle seizoenen.

Hummelo, beroemd om zijn rijke geschiedenis en "Normaal," biedt een schilderachtige omgeving met de bossen, het Achterhoeks coulisselandschap en gemakkelijke toegang tot voorzieningen zoals een supermarkt, bakker en basisschool. Sportliefhebbers zullen genieten van de nabijheid van een 18-holes golfbaan., buiten- en binnenbad en de vele wandel-/ en fietsroutes En binnen korte rijafstand liggen de bruisende centra van Doetinchem, Doesburg en Arnhem.

Belangrijke details:
• Bouwjaar: Oorspronkelijk 1965 / Verbouw-/Nieuwbouw 2019-2021
• Woonoppervlakte: 163,3 m²
• Perceeloppervlakte: 910 m²
• Externe buitenruimte(n): 25,4 m²
• Gebouw gebonden buitenruimte 33.8 m2

Vraagprijs: € 649.500,-- k.k.
Aanvaarding: in nader overleg te bepalen.

Mis deze kans niet om te wonen in een huis dat een geweldig uitzicht, comfort, duurzaamheid en elegantie combineert. Neem vandaag nog contact met Alpina (Jouw Makelaar In Oost Gelderland) op voor een bezichtiging!