800.000+ klanten
27 vestigingen
92% beveelt ons aan
Verkocht

Swalp 14

8532 CC Lemmer
152 m2 wonen
330 m2 perceel
5 slaapkamers
Energie label A
€ 499.000,- k.k.
> Bereken je maandlasten

Omschrijving

Rustig, ruim en energiezuinig wonen aan de rand van Lemmer!

Deze royale, moderne 2/1-kapwoning is gelegen in een geliefde woonwijk aan een rustige straat met alleen bestemmingsverkeer in waterrijke buurt. De woning heeft een woonoppervlak van maar liefst 152 m2 en vijf slaapkamers, is goed onderhouden, energielabel A, 16 zonnepanelen en een eigen oplaadpaal voor elektrische auto's(ter overname). De ligging is op korte afstand van het centrum van Lemmer, diverse winkels, scholen, speeltuin, sportvelden, watersport voorzieningen en diverse uitvalswegen zijn bereikbaar met vijf auto minuten.

Indeling:
Begane grond:

Ruime entree/hal voorzien van tegelvloer. Trapopgang. Meterkast. Toilet voorzien van hangend toilet en fonteintje.
Royale living met straatgerichte zitkamer met sfeervolle gashaard, eethoek en keuken. De kamer en keuken zijn voorzien van laminaat.
Riante hoekkeuken met diverse inbouwapparatuur: koelkast, oven, vaatwasser, afzuigkap, 5 pits gaskookplaat met wokbrander.
De geïsoleerde berging heeft een verwarming, een aansluitpunt voor was-apparatuur, wasemkap en waterontharder en deur naar de tuin.

Tuin:
Gelegen op het zuidoosten met diverse terrassen en knusse hoekjes.

Eerste verdieping:
Ruime overloop met drie royale slaapkamers, bergkast, badkamer met douchehoek, bad met whirlpool, hangend toilet, badkamermeubel met dubbele wastafel.

Tweede verdieping:
Overloop, twee slaapkamers, kast met WTW-systeem en combi HR ketel.

Extra kenmerken/bijzonderheden:
• Rustige ligging aan de rand van de wijk
• Energielabel A
• Parkeren op eigen terrein
• 5 slaapkamers
• Voorzien van 16 zonnepanelen

LEMMER
Dit bruisende watersportdorp vormt de poort naar de Friese meren. In het centrum zijn naast watersport ook volop gezellige boetiekjes, ambachtelijke winkeltjes en speciaalzaakjes te vinden. De vele terrasjes aan het water in het gezellige centrum zijn kenmerkend voor Lemmer. Aan het IJsselmeerstrand is het volop genieten voor zwemmers en surfers. Niet alleen over water is Lemmer uitstekend bereikbaar. Via de A6 ben je vanuit Lemmer met een uur in de Randstad. In iets meer dan een uur tijd ben je in hartje Amsterdam, Utrecht of Apeldoorn. Lemmer kent een levendig centrum waar het gehele jaar door volop activiteiten worden georganiseerd. Van het sfeervolle Charles Dickens Festijn in de winter tot het Skûtsjesilen in de zomer.

Wil je ook weten wat de aankoop van deze woning financieel voor jou betekent? Maak dan vrijblijvend een afspraak met één van onze hypotheekadviseurs of vraag de makelaar naar de mogelijkheden bij Alpina.

Kenmerken

  • Vraagprijs € 499.000,- k.k.
  • Status verkocht
  • Aangeboden sinds 4 weken
  • Aanvaarding In overleg

Bouw

  • Type object Woonhuis
  • Soort woonhuis Eengezinswoning
  • Type woonhuis 2-onder-1 kapwoning
  • Bouwjaar 2005
  • Soort dak Schilddak
  • Dakmaterialen Pannen

Oppervlakte en inhoud

  • Totaal woonoppervlakte 152 m2
  • Overige inpandige ruimte 30 m2
  • Perceel oppervlakte 330 m2
  • Inhoud 652 m3

Indeling

  • Aantal kamers 6 kamers (5 slaapkamers)
  • Badkamer voorzieningen Toilet, douche, dubbele wastafel, wastafelmeubel en whirlpool
  • Aantal woonlagen 3
  • Voorzieningen Mechanische ventilatie, tv kabel, dakraam, glasvezel kabel en zonnepanelen

Energie

  • Energielabel A
  • Isolatie Dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie, dubbel glas en hr-glas
  • Verwarming Cv ketel, warmte terugwininstallatie en gashaard
  • Warm water Cv ketel
  • CV ketel Vaillant Combi hr ketel (gas gestookt combiketel uit 2005, eigendom)

Kadastrale gegevens

  • Perceel identificatie Lemmer A 10273
  • Oppervlakte 116 m2
  • Eigendomssituatie volle eigendom
  • Ligging Aan rustige weg en in woonwijk

Locatie