800.000+ klanten
27 vestigingen
92% beveelt ons aan
Home Makelaardij Wonen Woningaanbod Valkenbos 7 – Hoog-Keppel
Nieuw

Valkenbos 7

6997 AS Hoog-Keppel
128 m2 wonen
315 m2 perceel
4 slaapkamers
Energie label D
€ 415.000,- k.k.
> Bereken je maandlasten

Omschrijving

Een half vrijstaande woning met maar liefst 4 slaapkamers | Oprit met aangebouwde stenen garage en berging | Een ruim perceel van circa 315 m² | In een prachtige bosrijke omgeving gelegen!

Gezinnen en natuurliefhebbers opgelet!
Ben jij op zoek naar een ruime gezinswoning met maar liefst 4 slaapkamers en een eigen oprit met ruimte voor meerdere auto's? Dan is dit die buitenkans! Deze half vrijstaande woning is namelijk op zoek naar nieuwe bewoners. De woning is aan een doodlopend en rustig erf gelegen. Door de bosrijke omgeving is het hier heerlijk recreëren op steenworpafstand! Tevens zijn de steden Doetinchem en Doesburg binnen 10 autominuten aan te rijden.

Indeling
Begane grond: 
Entree, hal met meterkast, trapopgang, toilet met fonteintje en toegang tot de woonkamer. Ruime woonkamer aan de voorzijde van de woning met open haard. Aan de achterzijde van de woning is de half open keuken(2017) in hoekopstelling met eetgedeelte gesitueerd. Door de grote raampartij is er veel daglicht en mooi zicht op de zonnige achtertuin.

Eerste verdieping: 
Overloop met afgesloten trapopgang naar de zolderverdieping. 3 slaapkamers waarvan 2 ruim genoeg voor een tweepersoonsbed en inbouwkasten. Badkamer voorzien van vloerverwarming, douche, ligbad, toilet en wastafel. 

Zolderverdieping: 
Via vaste trap te bereiken zolderverdieping voorzien van CV opstelling, bergruimte achter de knieschotten en toegang tot de 4e ruime slaapkamer. 

Garage en berging:
Aangebouwde stenen garage voorzien van verwarming, vliering, gootsteen en toegang tot de aangebouwde berging. Berging met witgoedopstelling en daglichttoetreding. De garage is zowel via de voor- als achterkant te betreden.

Buiten: 
Verzorgde voortuin aan het woonerf en ruime oprit met ruimte voor meerdere auto's. De achtertuin is op het westen gelegen en is voorzien van elektrische zonwering, terras en fraaie beplanting. 

Kortom: ben jij op zoek naar een ruime half vrijstaande woning in het idyllische Hoog-Keppel met een prachtige golfbaan in de 'achtertuin'?! Vanaf deze heerlijke woonstek is dit allemaal mogelijk.

Nader kennismaken? 
Ben je na het bekijken van de presentatie nét zo enthousiast over de Valkenbos 7 te Hoog-Keppel als wij dat zijn?! Neem dan contact op met Alpina, Jouw Makelaar In Oost Gelderland. Wij plannen graag een individuele bezichtiging zodat je nader kennis kunt maken met deze unieke woonkans!

Kenmerken

  • Vraagprijs € 415.000,- k.k.
  • Status nieuw
  • Aangeboden sinds 3 weken
  • Aanvaarding In overleg

Bouw

  • Type object Woonhuis
  • Soort woonhuis Eengezinswoning
  • Type woonhuis 2-onder-1 kapwoning
  • Bouwjaar 1974
  • Soort dak Zadeldak
  • Dakmaterialen Pannen

Oppervlakte en inhoud

  • Totaal woonoppervlakte 128 m2
  • Overige inpandige ruimte 28 m2
  • Perceel oppervlakte 315 m2
  • Inhoud 554 m3

Indeling

  • Aantal kamers 6 kamers (4 slaapkamers)
  • Badkamer voorzieningen Ligbad, toilet, douche, wastafel en vloerverwarming
  • Aantal woonlagen 3
  • Voorzieningen Mechanische ventilatie, tv kabel en buitenzonwering

Energie

  • Energielabel D
  • Isolatie Muurisolatie, vloerisolatie, gedeeltelijk dubbel glas en hr-glas
  • Verwarming Cv ketel en open haard
  • Warm water Cv ketel
  • CV ketel Remeha (gas gestookt combiketel uit 2014, eigendom)

Kadastrale gegevens

  • Perceel identificatie Keppel C 1413
  • Oppervlakte 315 m2
  • Eigendomssituatie volle eigendom
  • Ligging Aan rustige weg, in woonwijk, beschutte ligging en in bosrijke omgeving

Locatie