Vivaldistraat 148

Ben je op zoek naar een ruime woning in een gezellige omgeving? Dan is deze prachtige 2-onder-1-kap woning precies wat je zoekt! Gelegen op een mooie locatie in een verkeersluw woonerf aan de rand van de wijk Groot Lochter, op loopafstand van o.a. basisschool, supermarkt en de groene omgeving van rivier “de Regge”. Deze woning heeft o.a. een gezellige woonkamer met een schuifpui naar de tuin, maar liefst vier ruime slaapkamers en is met de 14 zonnepanelen en energielabel A ook nog energiezuinig te noemen. Verder is er een garage met ruime oprit en carport en heeft het een mooie overkapping in de fraai aangelegde tuin.
Hebben wij jouw interesse gewekt? Bel ons dan voor een afspraak!

Begane grond: hal/entree met plavuizen vloertegels, toilet met fontein, meterkast, garderobenis, L-vormige woonkamer met parketvloer, airco en schuifpui, halfopen keuken met keukenblok in hoekopstelling v.v. gaskookplaat, wasemkap, koelkast, vriezer, vaatwasser en combimagnetron, bijkeuken/achterentree v.v. wasmachineaansluiting en toegang tot kelder.

Eerste verdieping: overloop, eerste slaapkamer, tweede slaapkamer met vaste kast, derde slaapkamer met vaste kast, badkamer met douche, toilet, dubbele wastafel en elektrische vloerverwarming.

Tweede verdieping: vaste trap naar overloop met laminaatvloer, knieschotten, inloopkast en cv-installatie, vierde slaapkamer met laminaatvloer en knieschotten.

Bijzonderheden:
- Bouwjaar 1979.
- Kavelgrootte ca. 263 m².
- Woonoppervlak ca. 144 m², bruto inhoud ca. 510 m³.
- Energielabel A.
- 14 zonnepanelen.
- Dak-, muur- en vloerisolatie.
- Grotendeels glasisolatie.
- Nefit HR combiketel (2019).
- Garage met carport.
- Oprit.
- Tuin met overkapping.
- Met achterom.
- Extern schilderwerk 2023.
- Platte dak keuken en garage vernieuwd in 2019.
- Vloerverwarming in keuken en bijkeuken.
- Elektrische vloerverwarming in badkamer.