Goed nieuws voor Nederland, goed nieuws voor jou!

Home Makelaardij Wonen Woningaanbod Vrijheidsplaat 41 – Emmeloord
Verkocht onder voorbehoud

Vrijheidsplaat 41

8303 KJ Emmeloord
140 m2 wonen
186 m2 perceel
4 slaapkamers
Energie label B
€ 285.000,- k.k.
> Bereken je maandlasten

Omschrijving

Zeer royale tussenwoning met aangebouwde berging en parkeerplaats op eigen terrein gelegen in Emmeloord West!

In woonwijk Espelervaart mogen wij deze eengezinswoning aanbieden aan de Vrijheidsplaat. De woning, gebouwd in 1977 en staande op 189 m² eigen grond, heeft een prettige ruimte in huis met een ruime woonkamer en maar liefst vier slaapkamers. De achtertuin is zonnig gelegen en voorzien van houten berging. De tuin is bereikbaar via een achterom.

Het huis staat in een kindvriendelijke buurt met diverse voorzieningen, zoals het wijkwinkelcentrum, op korte afstand. De plek in de wijk is rustig met veel openbaar groen in de directe omgeving. Vanuit de woonkamer is er ruimtelijk uitzicht op openbaar groen en bomen.

Kom een keer kijken, wij leiden je graag rond zodat ook jij overtuigd raakt van dit huis op een uitstekende locatie!

Indeling:
Begane grond:
entree/hal met toiletruimte, meterkast, trapopgang en toegang tot de woonkamer met trapkast. De woonkamer is ruim en voorzien van een schuifpui naar de achtertuin. De keuken ligt aan de achterzijde van het huis en is voorzien van een inductie kookplaat, oven, afzuigkap, vaatwasser, koelkast en vriezer.

Eerste verdieping: overloop met toegang tot drie mooie slaapkamers en badkamer voorzien van douchecabine, wastafel, tweede toilet en ligbad.

Tweede verdieping: met vaste trap te bereiken zolderverdieping voorzien van dakramen. Op de overloop tref je de opstelling van de cv-ketel. Ruime vierde slaapkamer met bergruimte.

Overige kenmerken / bijzonderheden:
• Ferroli cv-ketel uit 2014
• Vrijstaande houten berging in de achtertuin
• Op loopafstand van Park West
• Aangebouwde berging aan de voorzijde van de woning
• Goed gewaardeerde woonomgeving
• Parkeren op eigen terrein
• Rustig gelegen in een kindvriendelijke buurt

Kenmerken

  • Vraagprijs € 285.000,- k.k.
  • Status verkocht_onder_voorbehoud
  • Aangeboden sinds 5 weken
  • Aanvaarding In overleg

Bouw

  • Type object Woonhuis
  • Soort woonhuis Eengezinswoning
  • Type woonhuis Tussenwoning
  • Bouwjaar 1977
  • Soort dak Zadeldak
  • Dakmaterialen Pannen

Oppervlakte en inhoud

  • Totaal woonoppervlakte 140 m2
  • Overige inpandige ruimte 4 m2
  • Externe bergruimte 3 m2
  • Perceel oppervlakte 186 m2
  • Inhoud 430 m3

Indeling

  • Aantal kamers 5 kamers (4 slaapkamers)
  • Badkamer voorzieningen Ligbad, toilet, douche en wastafel
  • Aantal woonlagen 3
  • Voorzieningen Mechanische ventilatie, tv kabel, buitenzonwering, schuifpui, dakraam, glasvezel kabel en natuurlijke ventilatie

Energie

  • Energielabel B
  • Isolatie Dakisolatie, muurisolatie en grotendeels dubbel glas
  • Verwarming Cv ketel
  • Warm water Cv ketel
  • CV ketel Ferroli (gas gestookt combiketel uit 2014, eigendom)

Kadastrale gegevens

  • Perceel identificatie Noordoostpolder AZ 4250
  • Oppervlakte 186 m2
  • Eigendomssituatie volle eigendom
  • Ligging Aan rustige weg, in woonwijk en vrij uitzicht

Locatie