Westervoor 54
8316 CC Marknesse
142 m2 wonen
146 m2 perceel
3 slaapkamers
Energie label C
€ 259.500,- k.k.
> Bereken je maandlasten
Omschrijving
We hebben er weer één! Deze zeer ruime en instapklare woning op een fijne locatie in Marknesse is er een om niet te missen!
Je ziet het al als je de straat in komt rijden. Veel groen, ruim opgezette straat en een goede ligging aan het begin van de straat. Je hebt alles wat je nodig hebt op een steenworp afstand, want Marknesse is een polderdorp met een hoog voorzieningenniveau. Tevens is er in het dorp een actief verenigingsleven en liggen natuurgebieden als de Weerribben en Giethoorn in de nabijheid. Alles bij elkaar dus de moeite van het bezichtigen meer dan waard!
Indeling
Begane grond: entree/hal, meterkast, trapopgang, garderobe en toilet met fontein en radiator (2019); doorgang naar de lichte doorzon woonkamer voorzien van laminaatvloer. Halfopen en U-vormige keuken (2021) voorzien van diverse inbouwapparatuur waaronder een Quooker, vaatwasser, combi-oven, koel-vriescombinatie, inductiekookplaat met 5 zones, afzuigkap en zeer veel bergruimte. Royale bijkeuken met plavuizen vloer, schuifkast met veel bergruimte en een extra keukenblok met gootsteen.
Eerste verdieping: overloop met toegang tot drie ruime slaapkamers waarvan twee voorzien van inbouwkasten met schuifdeuren, lichte moderne badkamer met douche, hangtoilet, designradiator en wastafelmeubel.
Tweede verdieping: via vaste trap te bereiken zolderruimte met cv- en witgoedopstelling. Veel licht door de twee grote dakramen; doorgang naar de vierde slaapkamer of mogelijk werkkamer/speelkamer. Deze ruimte is voorzien van een dakkapel.
Buitenruimte: Verzorgde achtertuin op het westen gelegen. Zon genoeg dus! Achterin de tuin staat de stenen berging welke voorzien is van een betonvloer.
Bijzonderheden/extra's:
• Meterkast vernieuwd 2021
• Volledig dubbel glas / Slaapkamers HR++
• Moderne keuken 2021
• Waterontharder 2017
• Toilet vernieuwd 2019
• Zonwering voor 2021, achter 2022
• Dakkapel
• 2 grote dakramen 2023
• Cv. ketel 2023, om te bouwen naar hybride
• Keralit gevelbeplating en isolatie 2020 voor en achter
• Bijkeuken met sedum dak
• En nog veel meer!
Of je nu een starter bent of een gezin dat wil doorstromen zoekend naar meer woonruimte, deze woning is zo goed als instapklaar! Laat deze kans dus niet liggen, neem contact met ons op voor een bezichtiging en ontdek hoe deze woning jouw nieuwe thuis kan worden!
Wil je meer informatie op financieel vlak? Onze hypotheekadviseurs maken graag een vrijblijvende berekening. Zo weet je direct waar je financieel aan toe bent.
Je ziet het al als je de straat in komt rijden. Veel groen, ruim opgezette straat en een goede ligging aan het begin van de straat. Je hebt alles wat je nodig hebt op een steenworp afstand, want Marknesse is een polderdorp met een hoog voorzieningenniveau. Tevens is er in het dorp een actief verenigingsleven en liggen natuurgebieden als de Weerribben en Giethoorn in de nabijheid. Alles bij elkaar dus de moeite van het bezichtigen meer dan waard!
Indeling
Begane grond: entree/hal, meterkast, trapopgang, garderobe en toilet met fontein en radiator (2019); doorgang naar de lichte doorzon woonkamer voorzien van laminaatvloer. Halfopen en U-vormige keuken (2021) voorzien van diverse inbouwapparatuur waaronder een Quooker, vaatwasser, combi-oven, koel-vriescombinatie, inductiekookplaat met 5 zones, afzuigkap en zeer veel bergruimte. Royale bijkeuken met plavuizen vloer, schuifkast met veel bergruimte en een extra keukenblok met gootsteen.
Eerste verdieping: overloop met toegang tot drie ruime slaapkamers waarvan twee voorzien van inbouwkasten met schuifdeuren, lichte moderne badkamer met douche, hangtoilet, designradiator en wastafelmeubel.
Tweede verdieping: via vaste trap te bereiken zolderruimte met cv- en witgoedopstelling. Veel licht door de twee grote dakramen; doorgang naar de vierde slaapkamer of mogelijk werkkamer/speelkamer. Deze ruimte is voorzien van een dakkapel.
Buitenruimte: Verzorgde achtertuin op het westen gelegen. Zon genoeg dus! Achterin de tuin staat de stenen berging welke voorzien is van een betonvloer.
Bijzonderheden/extra's:
• Meterkast vernieuwd 2021
• Volledig dubbel glas / Slaapkamers HR++
• Moderne keuken 2021
• Waterontharder 2017
• Toilet vernieuwd 2019
• Zonwering voor 2021, achter 2022
• Dakkapel
• 2 grote dakramen 2023
• Cv. ketel 2023, om te bouwen naar hybride
• Keralit gevelbeplating en isolatie 2020 voor en achter
• Bijkeuken met sedum dak
• En nog veel meer!
Of je nu een starter bent of een gezin dat wil doorstromen zoekend naar meer woonruimte, deze woning is zo goed als instapklaar! Laat deze kans dus niet liggen, neem contact met ons op voor een bezichtiging en ontdek hoe deze woning jouw nieuwe thuis kan worden!
Wil je meer informatie op financieel vlak? Onze hypotheekadviseurs maken graag een vrijblijvende berekening. Zo weet je direct waar je financieel aan toe bent.
Kenmerken
- Vraagprijs € 259.500,- k.k.
- Status verkocht_onder_voorbehoud
- Aangeboden sinds 4 weken
- Aanvaarding In overleg
Bouw
- Type object Woonhuis
- Soort woonhuis Eengezinswoning
- Type woonhuis Tussenwoning
- Bouwjaar 1971
- Soort dak Zadeldak
- Dakmaterialen Pannen
Oppervlakte en inhoud
- Totaal woonoppervlakte 142 m2
- Externe bergruimte 10 m2
- Perceel oppervlakte 146 m2
- Inhoud 379 m3
Indeling
- Aantal kamers 5 kamers (3 slaapkamers)
- Badkamer voorzieningen Toilet, douche en wastafel
- Aantal woonlagen 3
- Voorzieningen Tv kabel, buitenzonwering, dakraam, glasvezel kabel en natuurlijke ventilatie
Energie
- Energielabel C
- Isolatie Muurisolatie en dubbel glas
- Verwarming Cv ketel
- Warm water Cv ketel
- CV ketel Remeha Trezza Ace- Matic 28c (gas gestookt combiketel uit 2023, eigendom)
Kadastrale gegevens
- Perceel identificatie Noordoostpolder BZ 1105
- Oppervlakte 146 m2
- Eigendomssituatie volle eigendom
- Ligging Aan rustige weg en in woonwijk