Weth R A Wieggersstraat 45

Ruime tussenwoning met vrijstaande stenen berging gelegen aan de rand van Giesbeek. De woning ziet er netjes uit en is uitermate geschikt voor de starters op de woningmarkt.

Door de aanwezigheid van recreatieplassen (Rhederlaag), diverse verenigingen, vele dorpsfestiviteiten, een basisschool en het verkeersluwe karakter is Giesbeek een ideale plek om te wonen. Naast de rust en de mooie omgeving rondom Giesbeek, is er een goede verbinding naar het nabij gelegen fraaie Doesburg en het bruisende stadscentrum van Arnhem.

Indeling:
Begane grond:
Entree, gang, toilet v.v. hangcloset met fontein, trapopgang, meterkast v.v. nieuwe groepenkast met voldoende groepen en aardlekschakelaar, trapkast, toegang naar dichte keuken v.v. nette keukenopstelling v.v. diverse boven- en onderkasten, enkele spoelbak, 4 pits gaskookplaat en vlakscherm afzuigkap.
Ruime doorzon woonkamer met glasvezel aansluiting.

1e verdieping:
Overloop, ouderslaapkamer, 2 slaapkamers waarvan 1 v.v. wastafel met badkamermeubel, badkamer, douchehoek, wastafel en wasmachine aansluiting.

Zolder:
Ruime bergzolder met dakraam, Nefit HR combi ketel.

Bijzonderheden:
-bouwjaar 1973;
-woonoppervlakte 108 m² waarvan 17 m² overige inpandige ruimte (zolder);
-inhoud circa 392 m³;
-perceel 139 m²;
-achtertuin (circa 45 m²) gelegen op het noorden;
-vrijstaande stenen berging (1/2 steens);
-woning v.v. dubbele beglazing;
-1e verdieping v.v. kunststof kozijnen met HR++ beglazing;
-boeiboorden v.v. trespa;
-begane grond en 1e verdieping v.v. laminaat;
-betonnen verdiepingsvloeren;
-buitenkraan;
-zonnescherm aan de voorzijde;
-achterom.

Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars vindt u op Funda.