800.000+ klanten
27 vestigingen
92% beveelt ons aan
Home Makelaardij Wonen Woningaanbod Willem Alexanderplantsoen 1 – Rijnsburg
Onder bod

Willem Alexanderplantsoen 1

2231 VG Rijnsburg
128 m2 wonen
203 m2 perceel
5 slaapkamers
Energie label A++
€ 575.000,- k.k.
> Bereken je maandlasten

Omschrijving

Deze prachtige eengezinswoning, met energielabel A ++, biedt een royaal en comfortabel thuis voor jou en je gezin. Met een ruime woonoppervlakte van 128 m2 en een perceeloppervlakte van 203 m2, is er voldoende ruimte voor iedereen om te genieten. Gelegen in een kindvriendelijke woonwijk, met een speelpleintje direct voor de deur, is dit de ideale omgeving voor gezinnen. Op loopafstand vind je scholen en winkels, waardoor het dagelijkse leven hier gemakkelijk en handig is. Bovendien zijn de A44 en N206 snel bereikbaar, waardoor je moeiteloos naar nabijgelegen bestemmingen kunt reizen.

De woning beschikt over een handige carport aan de zijkant voor het veilig parkeren van je auto op eigen grond. De carport is voorzien van ledverlichting en heeft de mogelijkheid voor het opladen van een elektrische auto. Daarbij heeft de woning ook nog een eigen garage wat enorm veel extra opslagruimte biedt. Dankzij de kunststof kozijnen is er sprake van een onderhoudsarme en duurzame oplossing.

Begane grond:
Betreed de woning via de entree met meterkast, toilet en trapopgang naar de eerste verdieping. De woonkamer is voorzien van plavuizen en biedt toegang tot een moderne keuken, compleet met alle benodigde apparatuur, zoals een koel/vriescombinatie, combi-oven, inductiekookplaat, vaatwasser en Quooker. De begane grond is uitgerust met vloerverwarming voor extra comfort. De aangebouwde serre, met ledverlichting en automatische zonnewering, grenst aan de keuken en biedt een heerlijke plek om te ontspannen.

De achtertuin, gelegen op het oosten, biedt een perfecte omgeving om buiten te genieten, te spelen en te ontspannen. Samen met de onderhoudsarme voortuin met hoogwaardig kunstgras, voorzien van groene omheining en duurzaam afsluitbaar hekwerk (2023), is er meer dan genoeg ruimte om buiten te kunnen genieten.

Eerste verdieping:
Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers en een recent vernieuwde badkamer (uit 2017), volledig betegeld en voorzien van een dubbele wastafel, toilet, inloopdouche en vloerverwarming.

Tweede verdieping:
Op de tweede verdieping vind je een overloop die leidt naar twee extra slaapkamers, er zijn twee dakkapellen geplaatst wat zorgt voor veel ruimte. Er is een aansluiting voor een wasmachine en droger en er is veel kastruimte.

Bijzonderheden:
- 5 slaapkamers
- Energielabel A ++
- 24 zonnepanelen (2023)
- 2 dakkapellen
- Kunststof kozijnen
- Garage, waarvan het dak vernieuwd is in 2022
- Carport aan de zijkant voor de auto (eigen grond)
- Badkamer en keuken vernieuwd in 2017
- Begane grond met plavuizen en vloerverwarming
- Serre aan de keuken
- Verwarmd zwembbad
- In de koopovereenkomst zullen de volgende clausules worden opgenomen;
Meetinstructie, ouderdom, asbest, bouwregelgeving en notariskeuze.

De verkopers zijn in 2017 in deze woning komen wonen en hebben sindsdien alles vernieuwd, inclusief elektra, leidingen en meer. Dit huis staat klaar om jou en je gezin te verwelkomen en biedt een moderne en comfortabele leefruimte in een gewilde buurt. Ben je klaar om je nieuwe thuis te ontdekken op Willem Alexanderplantsoen 1? Neem dan snel contact met ons op voor een bezichtiging!

Kenmerken

  • Vraagprijs € 575.000,- k.k.
  • Status onder_bod
  • Aangeboden sinds 3 weken
  • Aanvaarding In overleg

Bouw

  • Type object Woonhuis
  • Soort woonhuis Eengezinswoning
  • Type woonhuis Hoekwoning
  • Bouwjaar 1971
  • Soort dak Zadeldak
  • Dakmaterialen Pannen

Oppervlakte en inhoud

  • Totaal woonoppervlakte 128 m2
  • Externe bergruimte 16 m2
  • Perceel oppervlakte 203 m2
  • Inhoud 433 m3

Indeling

  • Aantal kamers 6 kamers (5 slaapkamers)
  • Badkamer voorzieningen Toilet, douche en dubbele wastafel
  • Aantal woonlagen 3
  • Voorzieningen Rolluiken, buitenzonwering, zwembad en zonnepanelen

Energie

  • Energielabel A++
  • Isolatie Dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie en dubbel glas
  • Verwarming Cv ketel
  • Warm water Cv ketel
  • CV ketel Nefit (gas gestookt combiketel uit 2017, eigendom)

Kadastrale gegevens

  • Perceel identificatie Rijnsburg C 3757
  • Oppervlakte 156 m2
  • Eigendomssituatie volle eigendom
  • Ligging Aan rustige weg en in woonwijk

Locatie