800.000+ klanten
27 vestigingen
92% beveelt ons aan
Home Makelaardij Wonen Woningaanbod Willy Sluiterstraat 83 – Katwijk
Verkocht onder voorbehoud

Willy Sluiterstraat 83

2225 KE Katwijk
141 m2 wonen
5 slaapkamers
Energie label C
€ 425.000,- k.k.
> Bereken je maandlasten

Omschrijving

Wonen op een uiterst gewilde locatie midden in het gezellige centrum van Katwijk aan Zee? Deze portiekflat, gelegen aan de Willy Sluiterstraat 83, biedt een ruim woonoppervlak van 141 vierkante meter, met 5 slaapkamers, een nette badkamer welke deels is vernieuwd in 2022, en een heerlijk ruim balkon.

De ligging van deze woning is werkelijk ideaal! Op slechts 5 minuten loopafstand vindt u het levendige centrum van Katwijk, waar u kunt profiteren van allerlei dagelijkse voorzieningen. Bovendien bevindt het strand zich op loopafstand, waardoor u uitgenodigd wordt voor ontspannende wandelingen door de duinen. Met gemakkelijke toegang tot uitvalswegen richting Leiden, Den Haag en Amsterdam biedt deze locatie tevens volop mogelijkheden voor woon-werkverkeer.

Binnenkomst:
Via de centrale entree heeft u toegang tot het bellentableau, de brievenbussen, het trappenhuis en de liftinstallatie. Daarnaast heeft u ook toegang tot uw eigen berging, voorzien van elektra.

Bij binnenkomst door de entree van de woning, vindt u direct het toilet, de trap naar boven, de trappenkast en de deur naar de woonkamer. Een prachtige glas-in-lood deur leidt naar de keurig afgewerkte woonkamer, die veel natuurlijk licht ontvangt dankzij de grote ramen en beschikt over een gezellige elektrische open haard. Via de woonkamer bereikt u de volledig uitgeruste keuken, compleet met vaatwasser, 5-pits gasfornuis, afzuigkap, oven en koel-vriescombinatie. Vanuit deze ruime en lichte woonkamer heeft u toegang tot het balkon gelegen op het oosten.

1e verdieping:
De eerste verdieping is dankzij de doorgang naast de woning extra ruim, omdat deze doorloopt boven de doorgang. Hier bevinden zich maar liefst 5 slaapkamers, de badkamer, een apart toilet en veel opbergruimte. De ruime overloop biedt toegang tot alle kamers. De badkamer biedt moderne voorzieningen, waaronder een inloopdouche, een badkuip en een luxe wastafelmeubel.

Bijzondere kenmerken:
- Portiekflat
- Badkamer deels vernieuwd in 2022
- Centrale ligging in het centrum, dichtbij winkels, scholen en strand
- HR++ glas gehele woning voor uitstekende isolatie
- bijdrage V.v.E. €200,- per maand incl. water.
- voorzien van spouwmuurisolatie
- 5 Slaapkamers voor maximaal woongenot
- Ruimtelijke indeling
- Ruim balkon op het oosten georiënteerd
- In de koopovereenkomst zullen de volgende clausules worden opgenomen: NEN 2580, ouderdomsclausule, niet bekend met asbest, notariskeuze, bouw- en regelgeving

Heeft u interesse in deze woning? Schakel dan direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar behartigt uw belangen en bespaart u tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in de regio vindt u op Funda.

Kenmerken

  • Vraagprijs € 425.000,- k.k.
  • Status verkocht_onder_voorbehoud
  • Aangeboden sinds 6 weken
  • Aanvaarding In overleg

Bouw

  • Type object Appartement
  • Soort appartement Maisonnette
  • Bouwjaar 1973
  • Soort dak Plat dak
  • Dakmaterialen Bitumineuze dakbedekking

Oppervlakte en inhoud

  • Totaal woonoppervlakte 141 m2
  • Inhoud 431 m3

Indeling

  • Aantal kamers 6 kamers (5 slaapkamers)
  • Badkamer voorzieningen Ligbad, wastafelmeubel en inloopdouche
  • Aantal woonlagen 2
  • Voorzieningen Mechanische ventilatie, rolluiken, buitenzonwering en lift

Energie

  • Energielabel C
  • Isolatie Muurisolatie, dubbel glas en hr-glas
  • Verwarming Cv ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
  • Warm water Cv ketel
  • CV ketel Remeha (gas gestookt combiketel uit 2009, eigendom)

Kadastrale gegevens

  • Perceel identificatie Katwijk A 15117
  • Eigendomssituatie volle eigendom
  • Ligging In centrum

Locatie