Goed nieuws voor Nederland, goed nieuws voor jou!

Home Makelaardij Wonen Woningaanbod Wogmeer 80 – Hensbroek
Nieuw

Wogmeer 80

1711 ST Hensbroek
205 m2 wonen
1130 m2 perceel
4 slaapkamers
Energie label A
€ 719.000,- k.k.
> Bereken je maandlasten

Omschrijving

Deze riante woning (meer dan 200 m² woonoppervlakte) ligt ook nog op een grote kavel van maar liefst 1130 m². De woning is keurig onderhouden en op het perceel treffen we veel groen in de goed onderhouden tuin. Op het terras aan de achterzijde van de woning en veel fijne andere plekjes kan je heerlijk genieten van het zonnetje tijdens zomerse dagen. Het zonnetje helpt ook mee aan het verlagen van de energierekening, dankzij de 17 zonnepanelen op de woning.

Jong en oud kunnen hier wonen. Op de begane grond treffen we namelijk een slaapkamer met badkamer. Daarnaast is er nog een kantoorruimte op de begane grond en op de 1e verdieping zijn nog eens drie zeer ruime slaapkamers en een tweede badkamer.

De woonkamer is ruim en licht door de vele raampartijen en heeft een houtkachel. De keuken is netjes en ruim met een fraai Granito werkblad en diverse inbouwapparatuur. Via de diverse achterdeuren heb je toegang tot de heerlijk riante achtertuin, waar altijd wel een plekje in de zon te vinden is. Tevens tref je op de begane grond ook nog een bijkeuken met wasmachine- en drogeraansluiting, een toilet, kantoor en garage/berging. Met voldoende vaste berg- en kastruimte is verhuizen naar deze toplocatie bovendien zo gepiept!

In deze groene omgeving en rustige buurt is het heerlijk wonen in het buitengebied. Toch zijn op korte afstand de basisvoorzieningen te vinden in de nabijgelegen plaatsen Obdam, Ursem en Heerhugowaard met het overdekte winkelcentrum Middenwaard. Een treinstation in Obdam. Daarnaast, door de centrale ligging, een aanvaardbare afstand van de randstad en de steden Alkmaar, Amsterdam en Hoorn die met de auto eenvoudig zijn te bereiken.

Indeling:
Begane grond
Hal/entree met meterkast, trapopgang, toilet en vaste kast. Doorgang naar kamer/kantoor en doorgang naar de dichte keuken. De woonkeuken heeft ruimte voor een eettafel, is in hoekopstelling met granieten werkblad, inductieplaat, oven, afzuigkap en voldoende kastruimte. Tevens is hier de doorgang naar woonkamer en bijkeuken met witgoed opstelling. De woonkamer met grote ramen en achterdeur heeft veel licht, een houtkachel aansluiting en een vaste kast.

Vanuit de bijkeuken of via de zijdeur is het zijgedeelte te bereiken met eigen hal, kamer, slaapkamer en badkamer met douche, wastafel en toilet. Hier is ook een achterdeur en opgang naar de bovengelegen zolderruimte.

Eerste verdieping:
Overloop met bergkast, tweede badkamer en aan de voorzijde twee grote slaapkamers. Boven de garage/slaapkamer is een grote zolderruimte met pantry, welke ruimte te gebruiken is als slaapkamer of hobbykamer.

Tweede verdieping is een zolderberging.

Tuin:
Riante tuin met gazon, vijver, beplanting en tuinhuis met jacuzzi. Aan de voorzijde ligt een sloot en brug naar de woning.

Bijzonderheden:
Ruime vrijstaande woning
1130 m2 grond
Energiezuinige woning met 17 zonnepanelen.
Kunststof kozijnen
Betonnen begane grond vloer
Houten verdiepingsvloer
4 riante slaapkamers
Twee badkamers
Extra kantoorruimte
Ruim voldoende parkeerplek op eigen terrein.
Buiten spa in de tuin met grote jacuzzi
Tuin berging
Vijver met biologische filter
Brug naar oprit
Garage berging aan voorzijde
Veel kastruimte
Drie bergzolders
Houtkachel in woonkamer
Terras met barbecue

Kenmerken

  • Vraagprijs € 719.000,- k.k.
  • Status nieuw
  • Aangeboden sinds 3 weken
  • Aanvaarding In overleg

Bouw

  • Type object Woonhuis
  • Soort woonhuis Eengezinswoning
  • Type woonhuis Vrijstaande woning
  • Soort dak Zadeldak
  • Dakmaterialen Pannen

Oppervlakte en inhoud

  • Totaal woonoppervlakte 205 m2
  • Overige inpandige ruimte 22 m2
  • Externe bergruimte 11 m2
  • Perceel oppervlakte 1130 m2
  • Inhoud 803 m3

Indeling

  • Aantal kamers 7 kamers (4 slaapkamers)
  • Aantal badkamers 2
  • Badkamer voorzieningen Ligbad, toilet, douche, wastafelmeubel en wastafel
  • Aantal woonlagen 2
  • Voorzieningen Mechanische ventilatie, rolluiken, buitenzonwering, jacuzzi, rookkanaal en zonnepanelen

Energie

  • Energielabel A
  • Isolatie Grotendeels dubbel glas
  • Verwarming Cv ketel
  • Warm water Cv ketel
  • CV ketel Remeha Calenta (gas gestookt combiketel uit 2012, eigendom)

Kadastrale gegevens

  • Perceel identificatie Obdam F 987
  • Oppervlakte 1130 m2
  • Eigendomssituatie volle eigendom
  • Ligging Aan rustige weg en landelijk gelegen

Locatie