800.000+ klanten
27 vestigingen
92% beveelt ons aan
Home Makelaardij Wonen Woningaanbod Wonen bij Molen bnr 3 waterwoning 0 ong – Leiden
geen
Beschikbaar
geen
geen
geen
geen

Wonen bij Molen bnr 3 waterwoning 0

2321 AS Leiden
228 m2 wonen
3 slaapkamers
€ 1.198.000,- v.o.n.
> Bereken je maandlasten

Omschrijving

De 7 Waterwoningen
De ruime, lichte waterwoningen van 228m² grenzend direct aan de Rijn zijn voorzien van een indeling op de begane grond, bestaande uit entree, hal, berging, toilet, woonkamer en keukenruimte.
1e verdieping: 3 slaapkamers en 2 badkamers, 1 separaat toilet. Zowel de keuken, badkamers en toiletten zijn casco uitgevoerd.
2e verdieping: Technische ruimte met wasmachine opstelplaats, de overige ruimte is casco uitgevoerd zonder vloerverwarming en dekvloer.

Voor u de kans om de woning geheel naar eigen inzicht en smaak vorm te geven.

De woningen hebben een ligplaats voor de deur zodat je direct vanaf je eigen steiger de binnenstad van Leiden in vaart. Daarnaast zijn er 2 parkeerplaatsen per waterwoning beschikbaar.

Een historische locatie
Waar nu nog de loodsen staan voor de houtopslag van zaagmolen De Heesterboom, wordt binnenkort project De Molen gerealiseerd. De woningen van De Molen komen aan de Haagweg, direct aan het water gelegen van de Oude Rijn naast de historische molen en restaurant Woods. Je woont hiermee op een toplocatie en op loopafstand van het gezellige centrum van Leiden. Hoe fijn is het om ’s morgens wakker te worden met uitzicht op het water? En met de geluiden die bij een ontluikende stad horen?

De ruime, lichte waterwoningen van 228m² grenzen direct aan de Rijn en hebben hun eigen ligplaats voor de deur waarbij u direct vanaf uw eigen steiger de binnenstad van Leiden in vaart!

x De waterwoningen hebben een gebruiksoppervlakte van 228m2 verdeeld over 3 woonlagen
x De woning heeft een mooie breedte van wel 7,30m die toegang heeft tot een ruim terras aan het water
x Ruim dakterras op de tweede verdieping
x Eigen ligplaats voor de deur
x Openslaande deuren aan beide zijden van de woning
x Aluminium kozijnen
x Vrijwel verdiepingshoge ramen waardoor veel lichtinval
x Vloerverwarming op BG en eerste verdieping, tweede verdieping is optioneel
x Exclusief keuken
x Op 1e verdieping 3 slaapkamers en 2 badkamers (casco)
x Tweede verdieping wordt casco opgeleverd, mogelijkheid tot het maken van 2 slaapkamers met een optionele 3e badkamer.
x Afbouwpakket via de aannemer af te nemen
x Energiezuinig door o.a. lucht-warmtepompen en pv-panelen
x Inpandige berging voor de fietsen
x Inclusief 2 parkeerplaatsen

Vraagprijs vanaf € 1.198.000,- V.O.N.

Kenmerken

  • Koopsom € 1.198.000,- v.o.n.
  • Status beschikbaar
  • Aangeboden sinds 6+ maanden
  • Aanvaarding In overleg

Bouw

  • Type object Woonhuis
  • Soort woonhuis Eengezinswoning
  • Type woonhuis Tussenwoning
  • Bouwjaar 2023

Oppervlakte en inhoud

  • Totaal woonoppervlakte 228 m2
  • Inhoud 730 m3

Indeling

  • Aantal kamers 5 kamers (3 slaapkamers)
  • Aantal woonlagen 3

Energie

  • Isolatie Volledig geïsoleerd
  • Warm water Zonnecollectoren en electrische boiler

Locatie