800.000+ klanten
27 vestigingen
92% beveelt ons aan
Home Makelaardij Wonen Woningaanbod Zonnedauw 50 – Nijverdal
Nieuw

Zonnedauw 50

7443 ES Nijverdal
127 m2 wonen
244 m2 perceel
4 slaapkamers
Energie label C
€ 375.000,- k.k.
> Bereken je maandlasten

Omschrijving

Deze mooie 2-onder-1-kapwoning is perfect gepositioneerd in een rustige woonstraat omgeven door groen en ruimte. De woning heeft een fijne en lichte woonkamer, een half open keuken, een bijkeuken en tevens een binnendoor naar de garage. Boven zijn ook nog vier slaapkamers en een ruime badkamer. Genieten van het buitenleven kan heerlijk in de prachtig aangelegde groene tuin. Met de nabijheid van het Wierdense Veld waar je heerlijk kan wandelen en een buurtwinkelcentrum met o.a. een bakker, supermarkt en andere voorzieningen is deze woning van alle gemakken voorzien. Kom rustig eens een keer kijken naar de mogelijkheden van deze woning. Je bent van harte welkom.

Begane grond: hal/entree met plavuizenvloer, meterkast, toilet met fontein, L-vormige woonkamer met parketvloer, schuifpui naar terras, halfopen keuken met keukenblok in hoekopstelling v.v. gaskookplaat en wasemkap, bijkeuken/achterentree, wasmachineaansluiting, binnendoor naar garage/berging.

Eerste verdieping: overloop, badkamer met ligbad, douche, wastafelmeubel en toilet, 1e slaapkamer met laminaatvloer, 2e slaapkamer met laminaatvloer, 3e slaapkamer met laminaatvloer.

Tweede verdieping: vaste trap naar overloop, cv-installatie, 4e slaapkamer.

Bijzonderheden:
-    Bouwjaar 1983.
-    Kavelgrootte 244 m².
-    Woonopp. ca. 127 m², bruto inhoud ca. 492 m³.
-    Garage/berging.
-    Oprit.
-    Diepe tuin op zuidwesten.
-    Intergas HR combiketel (2021).
-    Extern schilderwerk in 2022 uitgevoerd.
-    Volledig geïsoleerd.
-    Vier slaapkamers.
-    Speelveld verder in de straat en om de hoek.

Kenmerken

  • Vraagprijs € 375.000,- k.k.
  • Status nieuw
  • Aangeboden sinds 1 week
  • Aanvaarding In overleg

Bouw

  • Type object Woonhuis
  • Soort woonhuis Eengezinswoning
  • Type woonhuis 2-onder-1 kapwoning
  • Bouwjaar 1984
  • Soort dak Zadeldak
  • Dakmaterialen Pannen

Oppervlakte en inhoud

  • Totaal woonoppervlakte 127 m2
  • Overige inpandige ruimte 19 m2
  • Perceel oppervlakte 244 m2
  • Inhoud 492 m3

Indeling

  • Aantal kamers 5 kamers (4 slaapkamers)
  • Badkamer voorzieningen Ligbad, toilet, douche en wastafelmeubel
  • Aantal woonlagen 3
  • Voorzieningen Tv kabel, schuifpui en dakraam

Energie

  • Energielabel C
  • Isolatie Dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie, dubbel glas en volledig geïsoleerd
  • Verwarming Cv ketel
  • Warm water Cv ketel
  • CV ketel Intergas HR combiketel (gas gestookt combiketel uit 2021, eigendom)

Kadastrale gegevens

  • Perceel identificatie Hellendoorn N 6804
  • Oppervlakte 244 m2
  • Eigendomssituatie volle eigendom
  • Ligging Aan rustige weg en in woonwijk

Locatie