Industrieweg 16

8304 AD Emmeloord

398 perceel

Energie label A+

€ 95,- Per vierkante meter per jaar

Omschrijving

Te huur: op een unieke locatie geheel vernieuwd bedrijfspand met showroom en kantoorruimte.

Het pand is gelegen op industrieterrein “Nagelerweg” op korte afstand van het centrum van Emmeloord.

Bij de complete renovatie is gebruik gemaakt van hoogwaardige materialen hetgeen een uitstekend werkklimaat ten goede komt. Perfect geschikt voor ondernemers voor wie niveau en uitstraling een belangrijke toegevoegde waarden vormen en die aan een centrale ligging en een uitstekende bereikbaarheid een hoge prioriteit geven.
Alle ruimten zijn op de begane grond gelegen.

Bereikbaarheid;
De locatie is uitstekend te bereiken vanaf de snelweg A6, men kan dus snel naar het noorden (Joure-Sneek / Groningen / Leeuwarden) en westen ( Almere - Amsterdam). Ook is de N50/A50 (Emmeloord - Kampen - Apeldoorn) goed en snel te bereiken. De bereikbaarheid per openbaar vervoer is eveneens goed. Het stadscentrum is op loopafstand bereikbaar.

Oppervlakten;
Wij bieden aan ca. 398 m2 als volgt verdeeld:

- 1 grote bedrijfsruimte van ca. 240 m2 met aansluitend entree, garderobe, toiletgroep, pantry, opslag en technische ruimte in totaal ca. 298 m2 incl. de bedrijfsruimte.

- 1 bedrijfsruimte / showroom van ca. 54 m2 met aansluitend entree, garderobe, toiletgroep, pantry, opslag en technische ruimte in totaal ca. 99 m2 incl. de bedrijfsruimte.

Voorzieningen;
-Gezamenlijke entree
-Dicht gelegen bij centrum Emmeloord
-Compleet gerenoveerd Energielabel A+
-Turn-key opgeleverd
-Camera systeem
-Modem en wifi punten
-Vloerverwarming
-Luxe keuken (vaatwasser, koel-vries)
-Garderobe afgewerkt
-Elektrische dakkoepels

Parkeren
Op eigen terrein zijn voldoende parkeerplaatsen beschikbaar.