800.000+ klanten
27 vestigingen
92% beveelt ons aan
Home Makelaardij Bedrijfshuisvesting Aanbod C. Keijzerlaan 2 – Anna Paulowna
Verkocht

C. Keijzerlaan 2

1761 CH Anna Paulowna
274 m2 perceel
Energie label A++
€ 379.000,- k.k.
> Bereken je maandlasten

Omschrijving

Mooie representatieve winkelruimte/showroom te koop op de hoek Molenvaart / Cornelis Keijzerlaan te Anna Paulowna. De winkelruimte is 226 m², het magazijn ca. 32 m² en de kantine/toilet ca. 16 m², totaal 274 m² netto vloeroppervlak.
De aantrekkelijk locatie langs de Molenvaart zorgt voor veel traffic en een grote frontbreedte in de gevel van ca. 14 meter. Grote raampartijen maken de winkel een transparante ruimte voor vele soorten detailhandel. Het pand is zeer geschikt voor dienstverlenende bedrijven door de ligging dicht tegen het centrum en met voldoende openbare parkeergelegenheid direct voor het pand.

Installaties:
Gas, water, elektriciteit en telefonie, Noodverlichting, centrale verwarming, brandblussers, alarminstallatie en camera-installatie, cv-ketel (intergas, bouwjaar 2013) met vloerverwarming.

Het betreft een appartementsrecht en is onderdeel van een complex met nog 4 bovenwoningen.

Het object valt onder het geldende bestemmingsplan 'Anna Paulowna'. Dit bestemmingsplan is vastgesteld door de Gemeenteraad op 27 juni 2013. Het object heeft op basis van dit plan de bestemming 'Gemengd - 2'.
De voor ‘Gemengd - 2’ aangewezen gronden zijn bestemd voor:
- bestaande detailhandelsbedrijven;
- dienstverlenende bedrijven;
- bedrijven die zijn genoemd in de bij deze regels als bijlage 3 opgenomen Staat van bedrijven onder de
categorieën 1 en 2;
- wonen, met dien verstande dat het aantal woningen niet meer dan het bestaande aantal mag
bedragen, uitsluitend op de tweede bouwlaag van een gebouw, al dan niet in combinatie met
aan-huis-verbonden beroepen en bedrijven.

Het pand heeft Energielabel A++.

Het complex is recent gebouwd (2013) en heeft een moderne uitstraling. Gunstige locatie met voldoende openbare parkeergelegenheid voor de deur. De winkelruimte is per 1 augustus 2023 beschikbaar.

De inventaris, verlichting en keuken zijn ter overname van de huidige huurder.

Kenmerken

  • Aantal verdiepingen 1
  • Bijdrage winkeliersvereniging Nee
  • Branchebeperking Nee
  • Detailhandel Nee
  • Horeca toegestaan Nee
  • Publieksgerichte dienstverlening Nee
  • Breedte voor pui 1400 cm
  • Oppervlakte 274 m2
  • Verkoop vloeroppervlakte 226 m2
  • Units vanaf 274 m2
  • Welstandsklasse B
  • Personeel ter overname Nee

Overdracht

  • Vraagprijs € 379.000,- k.k.
  • Status Verkocht
  • Aangeboden sinds 6+ maanden
  • Aanvaarding Per daum

Bouw

  • Hoofdfunctie Winkelruimte
  • Soort bouw bestaande bouw
  • Bouwjaar 2013

Energie

  • Energielabel A++
  • Einddatum 21-06-2033

Locatie